キャッスル百合ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩5分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石4丁目14-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年10月
総戸数83戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積45.65m² ~ 84.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一不動産
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

キャッスル百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャッスル百合ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスル百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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キャッスル百合ヶ丘の売却ガイド

キャッスル百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数83戸、10階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスル百合ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

キャッスル百合ヶ丘に関するよくある質問

キャッスル百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスル百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル百合ヶ丘はどのような物件ですか?

キャッスル百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩5分。築1985年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にスーパーや惣菜店、コンビニ、ドラッグストア等があるので便利です。
駅までは徒歩5分程だが、駅に向かう際に登り坂があり、これが朝急いでいる時などは少し辛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの裏手に公園があり、他にも歩いていける公園がいくつもある。
駅に向かう際に、歩行者用のガードレールがなく道もそこまで広くないので子供連れで歩いている時は目が離せない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがお掃除をしっかりしてくれているので、共有部は綺麗です。
築年数が結構経っている物件なので外観は古い感じは否めません。またオートロックなどのセキュリティもなく、集合ポストも鍵はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2号棟に関しては南向きなので陽当たりがとても良いです。また、冬は日差しがよく入り、夏は日差しは入ってこないので快適です。
古いマンションなので、梁があります。 また天井も低めだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに、たてたてよこよこと言うパン屋さんがあり、美味しいし、奥さんと思われる方の対応もとても丁寧で気に入っています。
飲食店はいくつかありますが、おしゃれな感じのカフェが近くにあればいいのにとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児科がすぐ近くにあるので何かあった時はすぐ駆け込めて便利です。 小学校も綺麗なので嬉しいです。
マンション内で人とすれ違うと挨拶をするのでそれは良いのですが、古くから住んでいる方と途中から越してきてきた人との温度差が気になる時がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周りに映画館、雑貨、洋服店など生活に困らず娯楽もあり過ごしやすい駅です。また、駅周りはドラマや映画の撮影地にもなるくらい適度にきれいです。 駅から少し離れると個人カフェや飲食店があり、散策をするのも楽しいです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅からバスやタクシーも多いため、利用する場合は混み合います。特に雨の日のタクシーは待ちます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
坂が多い地域だと思っていましたがこのマンションまですこしの坂はありますが苦にはなりません。とても静かで治安はとても良いです。
築年数が経っているのでセキュリティの面が気になります。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があるため、仕事帰りに寄りやすい。
駅前商店街がだいぶ老朽化していて、人を呼んだときにすこし恥ずかしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路に沿って桜があるため、春は桜がきれい。
踏切が近くにあるが、朝は全然開かない。家の前は木が多く緑が虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がおり、定期的に清掃してくれているので、共用部分はきれい。
古い建物なので、外観がタイル張りでなんとも時代を感じさせる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
夏は日差しが入りにくく、部屋が暑くなりにくく、冬は陽が入るので、暖房いらずですごせる。
古い建物の為、天井が低く部屋が少し狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーがあり利用しやすい。 少し歩けば安いスーパーもあるので良い。
飲食店があまり充実していない。 居酒屋が多いので、子連れには微妙。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校が徒歩圏内でよい。病院も様々な科があるのでかかりやすい。地域のお祭りも開催していてよい。
近くに公園がないので、すこし歩いて行かないといけない。
2023年07月 メリット
交通利便性
小田急線として都内の新宿や渋谷、表参道まで30分以内で行けるから。
銀座や新橋、六本木など、港区方向へのアクセスは悪く感じる。
生活利便施設の充実
映画館や印象店は生活用品店は一通り揃っている為、生活には不便しない
ハイブランドやファストファッションがない。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営の居酒屋まで幅広くある。
強いて挙げればカフェは多くあるがどこも混雑しているのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は私立も多くあり、選択肢が広く感じる
強いて挙げれば図書館が少し古いのが気になる」
治安
治安はかなり良いと思う。夜中はパトカーが巡回している
治安は問題ないが、川崎市というと治安が悪い印象を抱かれる
コストパフォーマンス
近隣に大学があることから一人暮らしをしている学生も多いことからコスパいいと思う。
特にないが、街的に坂道が多いことから安い物件は駅から遠い
交通利便性
電車、バスともに発達している。バスは1時間に10本以上走っている。電車は快速が止まり、数分待てば何かしらに乗れる(各駅含む)。改札までの距離も短い。新宿まで直通30分程度。ロマンスカーの停車駅なので、小旅行にも便利。羽田空港行きの高速バスもある。
電車、バスともに混雑していることが多い。特に通勤通学時間帯はほぼ座れない。
生活利便施設の充実
必要なものが駅周辺ですべて揃えられる。区役所、図書館は駅近にあり便利。子供クリニックの先生が優しい。衣類系の店はシンプルなブランドが多い。
雑貨などは少々数が少ないので、近隣JRに出た方が選ぶ楽しみがある。
飲食店の充実
駅ビル内にさまざまな飲食店が入っている。駅前にあるエルミのレストラン街も便利。カフェは、スタバ、タリーズ、ディーンアンドデルーカがある。マックが駅出口の両側にある。エルミ地下で総菜、弁当、買い出しができる。
強いてあげれば価格帯が高め。リーズナブルな店が増えるともっと良いとは思うが、洗練されているイメージを保つためには少々お高い方が良いのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は充実している。小中学校ともに効率が1校ずつ。中学は私立に進む人も多い。公園は駅の周りにも複数あり、親子連れや保育園のお散歩などに利用されている。植樹が美しい街並み。駅へのアクセスはスロープ、エレベータがあるので車いすやベビーカーも問題なく利用できる。
駅から歩いていける場所に大きめの公園があるが、トイレの清潔感がいまいち。
治安
全体的に治安のいい街。歓楽街はなく、ファミリー層や高齢者が多い。夜も歩いている人が多いので、帰宅時も怖くない。駅もきれいに保たれている。
時々、住所不定の人がうろついている時がある。区役所の方が声をかけるが、声を荒げて反発していて怖い時もある。
コストパフォーマンス
キレイな街並みで住みやすいし、住んでいて満足感のある街。少し離れた所へ車で買い物に行けば安いものも手に入れられるので、全体的に住みやすい。
新しく住もうと思うと、マンションか貸し家しかない。駅周辺で新築できる土地がない。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。