キャッスル上福岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 バス5分 ビバモール前バス停 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年2月
総戸数78戸
小学校区域鶴ヶ丘小学校
中学校区域大井東中学校
専有面積66.01m² ~ 94.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一不動産
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

キャッスル上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスル上福岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスル上福岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県ふじみ野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスル上福岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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キャッスル上福岡の売却ガイド

キャッスル上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数78戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスル上福岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル上福岡を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/上福岡駅 バス5分 ビバモール前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ヶ丘小学校
  • 中学校区: 大井東中学校

キャッスル上福岡に関するよくある質問

キャッスル上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル上福岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャッスル上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル上福岡はどのような物件ですか?

キャッスル上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩6分。築1990年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル上福岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
東武東上線だけでなく乗り換えなしで副都心線や有楽町線にも乗ることができるので時間はかかるが、移動の労力は少ない。
最寄り駅は急行が止まらないので移動に時間がかかってしまうことが多い。 駅周辺にはまったくと言っていいほど何もないので、駅周辺には期待しない方がよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣の施設が充実している。徒歩10分圏内に3つスーパーがあるので、買い出しには困らない。
最寄駅からの距離が遠く、徒歩で30分以上かかる。バス停も近くにないので、駅まで移動しようとするとどのような移動手段でも時間がかかってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
小奇麗。 セキュリティカメラ配置で監視強化。 エントランスにセキュリティコードで不正侵入予防。
高級仕様で家賃や購入価格が高め。 高度な設備は保守や修理がコストを要することがある。
お部屋の仕様・設備 ★★
モダンな内装と高品質な設備。 キッチンやバスルームの最新機器が利用可能。
高級仕様で家賃や購入価格が高め。 高度な設備は保守や修理がコストを要することがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ホームセンターやアパレル店舗もすぐ近くにあるので、買い物をしたいときは近隣の店舗で完結することが多い。
食事処は近隣にあまりない。強いて挙げればカフェがほとんどないのがきになる。もしちかければもっとよくあんる
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに2つ公園があるので子供を遊ばせる場所は豊富。
小学校は少し距離があるので、通学に時間が少々掛かる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前のヤオコーは23時まで営業している。 また、駅前に飲食店もいくつかあり、困ることが少ない。
たまに駅前に臭いラーメン屋がある。移転していることを願って住んでください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
不信情報を聞いたことがないくらい治安は良い。ただし駅からは遠い。
とにもかくにも駅から遠い。この一点に限る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと防犯カメラがあり、セキュリティ面はかなりよい。
自転車や車はセキュリティの外にあるため盗難の可能性あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数相応の見た目かもしれないが、防音性はかなり高い。
リノベーションで内装をきれいにすればさらに良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
文句のつけようがないほどにスーパーマーケットが充実している。 そのほかにも家電量販店や薬局、コンビニもあり文句のつけようがない。 すこし遠出すればららぽーともある。
ものすごく欲を言えば、徒歩圏内にコストコが欲しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
年寄りが多く、ある意味では安全な環境である。
埼玉県の年寄りはすべからく道路の真ん中を自転車で走ります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】列車は大変混雑しますが、池袋まで40分、地下鉄直通列車で飯田橋や渋谷まで50分程度と利便性は高いです。西口側にココネ上福岡という複合商業施設、東口側には西友上福岡店があり買い物に便利です。みずほ銀行や三井住友銀行の支店も駅周辺にあります。
【上福岡駅に対する口コミ】利用者が非常に多い駅ですが、急行や快速は通過するため列車もホームも混雑します。
2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
特に無いですね・・・。ふじみ野駅に急行が止まるとこでしょうか?
かなり遠いです。一番近い上福岡駅ですら、自転車で10分以上かかります。これでもかなり早いほうです。 ちなみにふじみ野駅は15分以上です。大体
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なのでかなり静かです。
静かなため騒音に気を使います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周りのマンションより新しいので比較的きれいなのとエレベーターがあることです。
それでもぼろくなっているところもちらほら
お部屋の仕様・設備 ★★★
そんなに狭くもなく広くも無く・・・
比較的部屋数がすくないので、ある程度子供が大きくなると引っ越すかたも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩で五分もかからないところにスーパーや大型複合店×2,商店街などがあり、生活には困らないと思います。
特に無いですかね。
2025年05月 メリット
交通利便性
池袋までそれほど時間がかからずに出ることが出来る。
東武東上線がしょっちゅう止まる。2,3分遅れは日常茶飯事。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。