キャッスルメジェール上福岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年5月
総戸数30戸
小学校区域西小学校
中学校区域福岡中学校
専有面積50.52m² ~ 65.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松本商会
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

キャッスルメジェール上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャッスルメジェール上福岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルメジェール上福岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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キャッスルメジェール上福岡の売却ガイド

キャッスルメジェール上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスルメジェール上福岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルメジェール上福岡を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小学校
  • 中学校区: 福岡中学校

キャッスルメジェール上福岡に関するよくある質問

キャッスルメジェール上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルメジェール上福岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルメジェール上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャッスルメジェール上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルメジェール上福岡はどのような物件ですか?

キャッスルメジェール上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩8分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルメジェール上福岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅構内に本屋やカフェがあり、待ち合わせに便利。駅前の施設で買い物や飲食もできるので利用しやすい。休校は止まらないが有楽町線や副都心線に接続する電車も乗り入れているので、比較的都心にアクセスしやすい。ベンチも結構置いてある。
【上福岡駅に対する口コミ】外国人がホームで騒いでいることが多い。駅前では道端で酒を飲んでいる人も多く、治安が不安。
2023年03月 メリット
交通利便性
池袋だけでなく、渋谷や新宿三丁目にもストレートに行けます。また、横浜までもほぼムダなく乗り換えもできてスムーズです。帰りは急行でふじみ野駅で必ず反対側に準急がいるので、ホームに待たさせるようなことがありません。
駅が小さいので上りのエスカレーターに乗るまでに時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーにいけます。イオンや役所は駅前の道をまっすぐ行けば着くので、アクセスはよいです。徒歩だけでなく周遊バスも駅前から出ています。病院もたくさんあり、困ることはありません。
歩道の細いところがあるので、小さいお子さんやお年寄りには少し危ないかもしれません。
飲食店の充実
駅前には簡単な飲食ができるお店があります。少し入るとカフェやサンドイッチのお店などもあります。町中華のお店がおすすめです。イオンにはフードコート以外にもお店があるので便利です。
飲み屋が多く、おしゃれなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に向かうところには保育所や託児所があります。学校も多く、駅に近いところに大きな中央公園があり、夏は水遊びができます。ワクチン接種会場にもなった福祉センターは市役所の近くにあります。
歩道橋が新しくなりましたが、エスカレーターはそれぞれの出口にひとつずつしかないので、足の不自由な方はそこまで行かないといけないのでもう少し増えたらいいと思います。
治安
特に怖い思いをしたことはありません。商店街など明るさも人通りもそれなりにあります。
駅周辺は飲み屋が多いので、夜はキャッチの人がいます。酔っぱらいもたまにいます。
コストパフォーマンス
買い物にも困らず、都心へのアクセスもよいので気に入っています。
駅がもう少し大きく綺麗になれば嬉しいです。
交通利便性
有楽町線や副都心線が直通しているので、上手くその電車に乗れれば乗り換えなしで横浜や新木場などの大都市に出る事ができる。
急行や快速が止まらない駅なので、どうしても急ぎたい場合は途中の駅での乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
駅の西口にヤオコー、セブンイレブン、ダイソーなどといったお店が多いので買い物には便利である。
CD屋のようなエンタメ系のお店が少ない。
飲食店の充実
駅の近くにガスト、やよい軒のようなリーズナブルで美味しいご飯屋さんがある。
チェーン店のカフェやファミレスが少ないので、一息つきたい時や時間を潰すのに不便である。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも小さい公園はたくさんあるので、子供を遊ばせるにはちょうどいい。
駅の近くは治安の悪い所があるので、子連れで行くには危険な面がある。
治安
西口は駅前に交番やバス停、タクシーなどのロータリーがあるため人通りが多い。
上福岡駅の東口は飲み屋やパチンコ屋などが多くて、昼間でも女性が1人で通るのはやや怖い。西口は昼間は明るい印象で平和だが、夕方以降になると酔った人などがたまにいて怖い。
コストパフォーマンス
東武東上線1つで池袋まで行けるので、都心へのアクセスはいい。それでいて都内ではないから、土地代もやや安い。
都内ではないものの、都心に近いところではあるので物価がやや高い事がある。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。