キャッスルマンション大江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大江住宅前バス停 徒歩1分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区大江1丁目25-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年5月
総戸数79戸
小学校区域熊本市立大江小学校
中学校区域熊本市立白川中学校
専有面積15.76m² ~ 18.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田園都市計画
管理会社九州ビル福岡

キャッスルマンション大江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャッスルマンション大江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャッスルマンション大江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション大江の売却ガイド

キャッスルマンション大江は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数79戸、7階建の建物です。

現在、URICOにはキャッスルマンション大江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション大江を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大江住宅前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立大江小学校
  • 中学校区: 熊本市立白川中学校

キャッスルマンション大江に関するよくある質問

キャッスルマンション大江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション大江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション大江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキャッスルマンション大江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション大江はどのような物件ですか?

キャッスルマンション大江は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション大江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
他の都市と比べ駅よりバスが強い熊本市内において、バス一本で中心部の繁華街にアクセスできるのは大きなメリット。産業道路という大きな道路沿いなので夜道は安心です。
JR駅は遠く、とても徒歩では行けません。電車での通勤通学には不向きと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに保育園、小学校、中学校、高校、大学が集中する文教地区です。川は比較的近いものの、浸水や虫が多いといった話はまだ聞いたことがありません。
繁華街から徒歩で帰ることもできる分、飲み会の帰りなどで大声で話しながら通行している若い方も中にはおられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2020年6月現在、平日は管理人常駐です。エントランス入ってすぐの位置に管理人室があり、話しやすい雰囲気かと思います。 インターホンが調子が悪い時がありましたが、取り替えてもらったので問題なく使えています。
駐車場は埋まっていますので近場で探す必要がありますがなかなかないのが現状です。宅配BOXはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルなワンルームといった感じでインテリアの配置を考えやすいです。バストイレ別なので気に入っています。
バルコニーに面した辺は狭くなっているので、ベッドを置いていっぱいになってしまいました。現状、ベッドを踏んでバルコニーに出るしかないです。ワンルームなので狭いのは仕方ないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分ほどのところにゆめタウンがあり、毎日の生鮮食品はもちろんドラッグストアとしての機能もあります。徒歩2分ほどでファミリーマートもあります。ここのファミマはスイーツが充実しているように感じます。
ゆめマートまで横断歩道を二つ渡る必要があるので、夏場に冷凍食品を購入した時が少し心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は小学校から大学まで、保育園も複数あり充実しています。法務局も大変近く、少し足を伸ばせばハローワークもあります。
子供と暮らすには手狭で一人親家庭が限界かもしれません。単身者が多いのでそういったファミリー層の交流も私の知る限りは皆無です。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩で20分程度に商業施設(鶴や百貨店)があるため、便利です。
道が混んでいて頻繁に渋滞するので、車で行く場合は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くには川があり、散歩する場所には良い所です。
近くで工事をされることがそれなりにあるので、うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックだったので、不法侵入する人や宗教の勧誘などがいなかったことは良かったです。
鍵を管理する手間があり、早くベットに横になりたいときでもオートロックを開けるには鍵が必要だったので面倒でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家賃が安い割にはバス、トイレ別でエアコンもついていたので便利です。
冷蔵庫が無料で使えることは良かったですが、あまり大きくないため、少ししか食べ物や飲み物が置けないのは辛かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはコンビニやスーパー、飲食店が充実していて買い物には困りませんでした。
店は充実していましたが、物価が高い店もいくつかあり、金欠の時は買えなくて悔しい思いをしたことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院、市役所、図書館など近くにあるので便利でした。
マンション内でコミュニケーションはあまりなかったので、エレベーターで一緒にいると気まずい時がありました。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。