キャッスルヒル浮間舟渡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩6分 都営三田線/蓮根駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡1丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年8月
総戸数22戸
小学校区域板橋区立舟渡小学校
中学校区域板橋区立志村第五中学校
専有面積100.40m² ~ 152.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社和光建設
施工会社寄居建設
管理会社クラシテ

キャッスルヒル浮間舟渡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 キャッスルヒル浮間舟渡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルヒル浮間舟渡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルヒル浮間舟渡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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キャッスルヒル浮間舟渡の売却ガイド

キャッスルヒル浮間舟渡は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスルヒル浮間舟渡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルヒル浮間舟渡を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩6分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立舟渡小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第五中学校

キャッスルヒル浮間舟渡に関するよくある質問

キャッスルヒル浮間舟渡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルヒル浮間舟渡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルヒル浮間舟渡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャッスルヒル浮間舟渡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルヒル浮間舟渡はどのような物件ですか?

キャッスルヒル浮間舟渡は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩6分。築2006年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルヒル浮間舟渡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
なんといっても駅前に広がる広大な浮間公園があります。 春はさくら祭りが開催されて、この周辺の住民の年に1度のイベントとなっています。 また、夏は板橋花火大会(戸田市花火大会も同時開催)も年に一度、ここの住人が楽しみにしているイベントとなります。お店関連はそれほど多くありませんが、24時間営業のスーパー「マルエツ」は殆んどの住民がお世話になっています。
浮間舟渡駅は快速がとまらないのはしようがないと諦めています(その代わり自然)。 ただ、埼京線は赤羽駅を基点に山の手線の池袋/新宿側と上野側からどららもアクセスできるため、都心に出る分はとても便利な立地だと思います。 終電終了後は赤羽駅から深夜バスが浮間舟渡駅前まで運行されるので、たまに利用しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
なんといいいても西南向きのリバーサイドマンションです。 詰め込み型のマンションと違い、全ての部屋のバルコニーが西南にあります。 対岸は広い公共施設(水道局?)となっていて、高い建物は建たないはずで、永年の日照と景観が保障されてます。 川岸は春は桜が満開となり、バルコニーからの眺めは最高です。
浮間舟渡の表口が浮間公園側だとすれば、反対側となるので、若干寂しい雰囲気があります。 ただ、ちょうど線路からの距離、中仙道(17号)からも離れているため、騒音などはなくとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
なんといっても一部屋に1台の駐車場の権利があるところでしょうか? 2台目の駐車場は隣の敷地が月極駐車場になっていて、借りている方もいるみたいです。今の管理人さんはまじめな方で毎日掃除をしてくれています。 (管理人さんありがとう!マンションの全ての入居者が感謝していると思います) 設備も十分です。 オートロック、監視カメラ、管理人の有人管理、宅配BOX、バリアフリーなどなど
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全部屋100㎡越えであるため、部屋以外の玄関、廊下、洗面、風呂など全てにおいてゆとりあるスペースが確保されています。 いろいろ周辺マンションを見学しましたが、このマンションを選んだのも、この辺の窮屈さがないところでした。
特にないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マクドナルド、松屋、モスバーガー、バーミヤン、王将、養老の滝、一源などなど。 お薦めは…お好み焼き「いちらん」、やきとり「串鐵」はよく飲みにいきます。 買い物というと、車で(徒歩でも可能)ホームセンターのオリンピックにいきます。 また、車で10分くらいにセブンタウン(ユニクロ、無印良品、ABCマートなどあり)というショッピングモールがあり、よく利用しています。
浮間舟渡はどちらかというと商業地域でなく、荒川土手や浮間公園などの自然を求める人たちが住んでいる地域だと思っています。 いろいろ揃っている近隣地域は赤羽駅周辺となりますが、駅で2区間です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立の小/中学校は通える範囲であります。 浮間公園に野球場、テニス場など。荒川河川敷は野球場、サッカー場、ゴルフ場、ゴルフ練習場など、子供が元気に育つのではないでしょうか? マンションについては基本楽器可能、ペット可能となっています。 (詳細な内容については相談が必要)。
特にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】コンビニで買い物や、食事をする程度は、簡単にできます。こじんまりと生活していくうえでは良いところです。駅前にかなり大きな都立浮間公園があるので、野鳥の観察もできます。魚釣りも少しはできます。近くに工場もありますが、昼間はのんびりした雰囲気が楽しめます。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】コンビニで買い物や、食事をする程度までであり、それ以外はほとんど何もないので、赤羽駅周辺に出ないと生活全般に関する買い物は、あまりできません。荒川と新河岸川の間の地域であり、2つの河川がかなり近くにあったり、周辺地域に小規模工場が多いこともあり、夜は何となく怖い雰囲気があります。治安は悪くもないと思いますが、夜になると、人気のない河川近くや、工場街には、誰もいないのでとても怖い気がします。
2023年07月 メリット
交通利便性
終点に近いので、電車によっては朝の早めの通勤時間帯でも座れることがある。
地上を走っている為、強風などでとまることがある。でも、地下を走っている駅までも近いので歩いて帰れないことはない。
生活利便施設の充実
駅前の人通りがそれほど多くない。お店が少ない為か、駅を利用する人以外あまり近寄らない印象。
帰り道によろうかなと思うお店がほぼない。新しいおしゃれな感じのお店ができてもしばらくすると潰れてしまう印象がある。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんがある。少し前におしゃれなサンドイッチ屋さんができた。
お店が少ない。新しいお店ができてもしばらくすると潰れてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は増えましたが、園庭があるような保育園ではない。
園庭があるような保育園がもっとあればいいと思う。公園で保育園の子と出会った時に保育がいきとどいていないんだなと感じる事が多い。
治安
お店が少ないので、不良などのたまりばがないように思う。警察署が最近できた。
人通りがそれほど多くないかなと思います。
コストパフォーマンス
業務スーパーが比較的近くにあるので、食費を抑えられる。
自転車の往来が多いわりに歩道が狭いのでもっと広くしてほしい。
交通利便性
綺麗に保たれていて良い。鳩の糞が落ちてくるという張り紙が貼ってあるが、落ちてきたことは1度もない。自動販売機もいくつかある。
階段があるので、電車から降りた時に道が狭いと感じることがある。
生活利便施設の充実
色々な施設に繋がっているので、とても使いやすい。
池袋や新宿には乗り換えが必要。主要な都市に行くには乗り換えて行く必要がある。
飲食店の充実
少し歩くと焼肉屋やラーメン店や中華料理屋など色々な店がある。
たくさん飲食店があるわけでもなくて、この地域特有の店があるわけでもない。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供がいないので分からないが、周りは家が沢山あるので安心出来ると思う。
駅の近くの道は細いところもあって、自転車で通るには少し危ないと感じる。
治安
特に事件も聞かないし事故もない。警察もよく徘徊しているのを見掛ける。
駅の向かいのコンビニに夜たむろしている人がいる。
コストパフォーマンス
家が沢山並んでいるし、家賃がすごく高いわけでもないので住みやすいと思う。近くに小学校や中学校もある。
近くに大きなスーパーがないので、買い物に行く時は少し遠くに行かなければいけない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。