2021年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄りの馬橋駅までは徒歩９分くらいです。立地は駅よりやや高台ですが、ほぼフラットの道で通えます。ＪＲ常磐線各駅電車が千代田線直通、もしくは２駅隣の松戸駅で快速電車に乗り換えて都心に出られます。またローカル私鉄の流山線の始発駅になっています。駅と直結で市役所の支所、整形外科、コンビニ、チェーン店系の飲食店が入っています。反対口も含めて駅前にスーパー（東部ストア）や各種のお店、個人医院、美容院、クリーニング等、最低限のものはあると思います。
馬橋駅からの上り通勤電車は混んでおり、都内に向かうにつれ、さらに混んでいきます。コロナ以降は緩和されています。駅までの夜道は都内に比べれば暗いです。東口の商店街について、30年前はそれなりにお店がありましたが、今はほとんどなく、すぐに住宅街です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
周囲は静かな住宅街で、物音がするような施設は何もありません。徒歩数分の圏内に寺田公園、二三ヶ丘公園があります。隣接道路の交通量は極少です。
図書館等の公共施設は徒歩では少し遠いので、自転車は必要かと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外装のデザイン、カラー（ベージュ系）は飽きの来ない感じで、古さを感じさせない。宅配BOX、監視カメラ等の標準的なセキュリティ機能も備わっています。小規模マンションですのでエントランスもコンパクト。過剰な共用設備がないので、管理費も比較的安いと思います。ゴミ出しは２４時間可能で、収集所の清掃・お手入れは行き届いている印象です。
機械式駐車場は数年前に埋め立てて平置きに改築されています。今後の修繕積立費を圧迫しないメリットもありますが、台数が足りない分は、周囲の駐車場を契約する必要があります。（駐車場代の相場はかなり安いです。）
お部屋の仕様・設備
★★★★
部屋の配置は一般的な田の字型で導線的に住みやすいです。１階でもそれなりに光は入ってきますし、夏は比較的涼しいです。リビングには床暖房が備わっており、冬も快適です。お風呂の浴槽が広めでゆったり入れます。
ビルトインの食洗機、ディスポーザーはありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは駅前の東部ストア、徒歩圏内にコモディイイダがあり、使い分けができます。徒歩または自転車の距離に、スポーツオーソリティ、トイラザラス、ジョーシン電機、日用品が充実したマツモトキヨシもあります。映画館も入った商業施設（テラスモール松戸）は自転車でも十分に行ける距離です。本気の買い物は、柏、松戸まで電車で数駅です。
徒歩圏内でも何とかなりますが、ファミリーなら車があったほうが良いでしょう。自転車でもＯＫですが、坂道もあるので電動がお勧めです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
松戸市は子育て環境のランキングで全国１位になったこともあり、住みやすいと評判です。行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高いので、自分もそう思います。
馬橋は静かに暮らすには良いですが、遊べる場所はあまりないです。