2020年04月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★
京浜急行「黄金町」駅まで徒歩6分、ブルーライン「吉野町」駅まで徒歩5分。駅からの帰り道に業務スーパーやコンビニなどがある。
最寄駅までのアクセスは最高ですが、大阪・京都の中心部からは離れており、京都へは30分程、大阪へは50分程電車でかかってしまいます。 しかし、２つの路線で大体の関西地域はアクセス可能なので、電車移動が気にならない方にとってはそこまで苦痛になりません。また、アパートには駐車場、近くに安いパーキングもあるので車での移動もできると思います。
立地・治安・周辺環境
★★★
北側は川（大岡川）で、川沿いは整備されており歩道もある。同じような賃貸マンションが多く建ち並ぶ住宅路。
タバコが売ってるコンビニ少なく、 歩く距離が増える。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
建物は人気の「ガーラ」シリーズでエントランスはタイルと石を使ったゴージャスな印象。セキュリティは24時間監視、防犯カメラ・オートロック・画面付きインターホンで問題なし。宅配ボックス・駐車場・駐輪場も完備。
エレベーターが小さく大きな荷物の運搬は難しい。
お部屋の仕様・設備
★★★
間取りは１ルームで、全体的に広くのびのびしていて解放感があるお部屋です。 お部屋は長方形で１０畳くらいあるので奥行きがある風に感じ、広いです。 また鉄筋コンクリートでできているため、比較的防音機能があると思います。 クローゼットも付いていて、また広いので収納には困りません。 お風呂とトイレはセパレートで、トイレも十分な広さがあります。 お風呂は自動給湯器付きで、温度調整も楽チンですし、お風呂も十分な広さです。 キッチンはガスコンロ一個です。また収納もあります。 冷蔵庫をおいても一人で調理する分には狭いと感じません。 また、広めのベランダもあります。 また、特に感じるのは玄関が広く、靴箱も大きいです。 玄関が広いと開放感を感じ、一番最初に入った時に好感を持てます。
日当たりは悪いかもしれない。 一階の人限定の話であり、セキュリティ対策なのかはわからないが、木が生えていることで、窓に光がなかなか入ってこない。 二階と三階の人は問題ない可能性がある。
買い物・飲食店充実度
★★★
駅からの帰路に業務スーパーや各コンビニがあり買い物には困らない。飲食店も多くあるため食事にも困らない。伊勢佐木モールまでは徒歩5分で近い。
ほとんど全て揃いますが、やはり大きなショッピングモールはありませんし、洋服はあまり買うところがありません。 また飲食店も中心部に比べたら、数も種類も足りません。 しかし、電車を乗れば大阪・京都にいけるので、問題はないと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩5分圏内に小学校や保育園、病院クリニックなどあり暮らしの利便性で問題ない。伊勢佐木商店街も近く、公園もある。
西新井大師で開催される盆踊りや縁日が楽しい。お正月だけ異様なほど人が増える