ガーデン成城学園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩2分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区成城2丁目32-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2019年4月
総戸数5戸
小学校区域世田谷区立明正小学校
中学校区域世田谷区立砧中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

ガーデン成城学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデン成城学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデン成城学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデン成城学園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ガーデン成城学園の売却ガイド

ガーデン成城学園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデン成城学園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデン成城学園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立明正小学校
  • 中学校区: 世田谷区立砧中学校

ガーデン成城学園に関するよくある質問

ガーデン成城学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン成城学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン成城学園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデン成城学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン成城学園はどのような物件ですか?

ガーデン成城学園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩2分。築2019年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン成城学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】新宿、渋谷への、アクセスがいい。 神奈川県にも行きやすい バスに乗れば京王線沿いにも行ける家賃は高いけど、その分、周りの人柄がよかったりする。 お金に余裕があれば住むべきである
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線がよく遅延したりするのがデメリット高いけど少し都心から外れてるからそれも考慮されてる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】駅前にちょっとした商業施設あり、1駅歩けば商店街ありと生活はしやすいです。お金持ちなどの方が多く、マナーも良い人達が多く、閑静住宅街となっており住みやすいです治安はいい。 駅前にも交番がある。 昼は人通りが多いし、子連れも沢山いる
【成城学園前駅に対する口コミ】スーパーが2件、3件ぐらいしかないからハシゴしたい人とかには少し不便かも。夜の治安が悪いことは聞かない。ので夜は静か。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】駅前なら、飲食店、ファストフード、カフェなどある
【成城学園前駅に対する口コミ】強いて言うなら学生の少し安く済ませたい感覚でいくときついかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校、高校、大学とあるので学生も沢山いるし、ファミリー層も多いため子育てはしやすいとおもう
【成城学園前駅に対する口コミ】生活で困ることは無い。 公演も沢山あり子連れもお多い。
2023年05月 メリット
交通利便性
各駅停車しか利用できませんが、新宿へのアクセスは30分程度で便利です。また、代々木上原で千代田線に乗り入れしているため、大手町方面へのアクセスも1時間程度でアクセスできます。隣の成城学園前駅が始発の列車もあり、通勤時にはそこから座って行くこともできます。電車の本数は10分に1本程度です。
各駅停車しか止まらないところです。また、駅周辺にタクシー乗り場はありますが、そこにタクシーが常に止まっていることはありません。循環しているバス停は駅前にありますが、二子玉川や調布といった他社線へのアクセスには、世田谷通り(徒歩8分程度)まで歩いて行かないと出ることができません。
生活利便施設の充実
駅から世田谷通りへ向かう途中に、安くて評判のスーパーたぐちフーズがあり、いつも買い物客で賑わっています。また、駅前にはスーパーサミットがあり、コルモピアもガード下にあり便利です。ドラッグストアも駅前にクスリのナカヤマ、ココカラファインもあり充実しています。ちょっと価格は高めですが、スーパー信濃屋は良質の食材等が売られていてよく買いに行きます。
病院は駅前周辺に様々な専門の医院がありますが、ここがおすすめというまでの病院はありません。
飲食店の充実
カフェは駅前にドトールコーヒーがあり、待ち合わせ等には良いと思います。また、駅構内にはミスタードーナツ、マクドナルドもあります。
お弁当屋は、以前はオリジン弁当や惣菜屋があったのですが、閉店してしまい不便さを感じています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園(喜多見保育園)・幼稚園(国本幼稚園・慶元寺幼稚園)等は充実しているので、私の子供も預けることができました。公園は、小田急線喜多見車庫上にあるふれあい公園へ良く子供を連れて行きました。駅構内には多機能トイレも設置されております。また、エレベーター、エスカレーターも設置されており、バリアフリー化されています。
強いてい挙げれば、家族世帯の住みやすい、3LDKくらいの賃貸住宅が少なくて家賃も高いところだと思います。
治安
駅前に交番があり、居酒屋が数件ある程度の町なので、治安は特に問題ありません。
ただ、交番に警官が常駐しているわけではないのでそのあたりが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は築年数と広さをあまり気にしなければ、そこそこの家賃で生活できます。物価も格安スーパーやOKストアもあるので、住みやすい町だと思います。
ただ、広めの家族世帯が住める3LDKの賃貸住宅等となると、数も少ないのでそのあたりが改善されればもっと住みよい町になると思います。
交通利便性
次の駅が成城学園前なので、乗換もできる。また、朝は小学生の子が多く乗っているけど次の駅で結構降りるので座っていけるのが良い。喜多見の駅自体は静かで少し田舎感が漂う、私的には好きな駅。スーパーも八百屋もあるけど、こじんまりした良いところです。
よく言えば静かなんだけど、いまいち発展していない駅とも言える。
生活利便施設の充実
美容院、スーパー、一通りの施設はあるので困ることはないと思います
デメリットはそんなに感じませんが、もう少しお店があってもいいかも。
飲食店の充実
ぽつりぽつりとはある。駅から少し離れている場所にある
飲食店に関しては正直すくないと思う。もう少したくさんあればよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があり、子育て世帯には良い環境ではないでしょうか
静かな環境でそんなにデメリットは感じません
治安
とても静かで治安は良いと思います。駅からすぐに住宅街になるのでとても静かです
治安の面で言えばそんなにデメリットは感じませんが、狭い道も多いので車がスピードを出すと危ない事くらい。
コストパフォーマンス
家賃的に言えば都内よりも安いのではないでしょうか。静かで良い場所です
駅から1本で新宿まで出られるのでそんなにデメリットは感じません

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。