ガーデンホーム和田公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区和田2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年2月
総戸数16戸
小学校区域和田小学校
中学校区域和田中学校
専有面積48.34m² ~ 56.64m²
間取り2LDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社新井組
管理会社東京ディフェンス

ガーデンホーム和田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンホーム和田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンホーム和田公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ガーデンホーム和田公園の売却ガイド

ガーデンホーム和田公園は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンホーム和田公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホーム和田公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和田小学校
  • 中学校区: 和田中学校

ガーデンホーム和田公園に関するよくある質問

ガーデンホーム和田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホーム和田公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホーム和田公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデンホーム和田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホーム和田公園はどのような物件ですか?

ガーデンホーム和田公園は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩7分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホーム和田公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】丸ノ内線なので新宿駅まですぐに向かうことが出来るので、利便性の面では申し分ないです。これといって問題は無いと思います。不便はほとんど感じません。
【中野富士見町駅に対する口コミ】狭い駅なので朝はそこそこ窮屈に感じます。住宅街までは少し歩かなければならないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】コンビニや薬局、スーパーが近くにあるので駅を使った帰りに買い物がしやすいです。これといった事件や、揉め事などは聞いたことがありません。
【中野富士見町駅に対する口コミ】あくまで近くに点在しているだけなので大きな駅には劣ります。狭く、朝は混むので、もしかしたら肩がぶつかったりしてそこから揉める可能性もあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】向かいには松屋があったり、少し歩くとモスバーガーがあります。
【中野富士見町駅に対する口コミ】飲食店は駅から少し離れているものが多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】トイレ、自販機はあるので、子供のわがままには最低限応えられてると思います。
【中野富士見町駅に対する口コミ】トイレは少し汚い印象があります。 もう少し清掃の頻度をあげてもらいたいです。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野富士見町と方南町の2駅利用可能。方南町は始発駅なので便利
強いてあげれば、方南町までの間に坂がるのでそれがネック
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に公園あり、大通りからはなれているので、騒音もほとんどなし。
近くに善福寺川が流れているのでハザートマップに引っかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラが2箇所設置されているので安心です。
ペット飼育が不可なので、犬猫はかえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広く、採光もよいので明るいです。
強いてあげれば、上の階からの音が気になるかもしれませn。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニまでの距離がすべて徒歩圏内で便利です。
強いてあげれば、お弁当屋さんが近くにあるとなお便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに総合病院(校成病院)があるので安心です。
立正佼成会の聖堂が近くにあるので気になる方には。。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【方南町駅に対する口コミ】メリットは、丸の内線の端の駅なので通勤通学で使用する際はほぼ座れる。また、新宿へのアアクセスも非常に良く、利便性がとても高い駅です。環七通りを少し住宅街に入ればとても静かです。特に治安が悪くもありません。
【方南町駅に対する口コミ】駅の東側と西側で商店の差が激しいです。東側(新宿・中野側)は商店街やお惣菜屋さんが並び便利ですが、西側(永福町側)は寂れていたり、食品関係のお店がやや乏しくなります。また、丸の内線を使う際、分岐点の中野坂上で乗り換える必要があるので不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
新宿まで15分あれば着くのでとても便利。
池袋までが遠い。新宿で乗り換えた方が早く着く。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー(サミット)があり買い物には困らない。
サミット1つしかないため、価格の高い野菜などを買うしかない。八百屋さんもあるが、仕事終わりに買い物するとなると閉まっている。
飲食店の充実
ファストフード店や居酒屋が多くはないがある。
もう少し駅の近くにケーキ屋さんや、居酒屋があると活気があってよい。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、学校も近くにあり、地域の人も子どもたちに優しい街。
強いて挙げれば大きな道路が通ってるので、事故などが心配。
治安
良い。方南町に住んでから酔っ払いや不審者などの情報はあまり聞かない。
夜道が暗いため、子供1人でや女性が1人で夜道を歩くのはお勧めしない。
コストパフォーマンス
家賃は高め、新宿までのアクセスなど考えると妥当。
1ルームでも8万超えは当たり前となるので、安くで住みたい場合、駅から15〜20分離れた場所に住むしかない。
交通利便性
新宿まで15分程度。朝の通勤時には約5分おきに電車があります。新宿までは(JRに比べれば)混雑もさほどでもなかったです。新宿からタクシーで2000円くらいだったので、時間を気にせずに夜遊びできました。
強いて挙げるなら、中野坂上の乗換でしょうか(今は直行便も出ていますね)。
生活利便施設の充実
一通りのものは揃っています。スーパー(サミットストア)、ドンキホーテ、マツモトキヨシ、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)、ブックオフ、眼科クリニック、耳鼻科クリニックなど。
強いて挙げれば、スーパーがもう少し遅くまで営業してくれたら良かったです。
飲食店の充実
駅周辺にはファミレス(ジョナサン、サイゼリア)、マクドナルド、居酒屋と飲食店が少しありますが、こじんまりとしていて、あまり利用することはなかったです。自転車で15分ほど行くと永福町(井の頭線)に行けまして、そこの駅前にある大勝軒は有名なラーメン屋です。
もう少し飲食店が充実していたら良かったです。スターバックスなどのカフェがあったら嬉しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
善福寺川沿いはお散歩コースで、桜の時期は特におすすめです。
駅にはエレベーターがなかったので、お年寄りには不便だと思いました。
治安
歓楽街もないですし、酔っ払いも見かけません。夜中に一人で歩いても怖い思いをしたことはないです。治安は良いと思います。
もし駅前に交番があったら何かあった時に安心だと思います。
コストパフォーマンス
コスパ最強だと思います。都心からの同じくらいの距離にあるJR線に比べて家賃は安いです。
強いて挙げるなら、家賃がもう少し安いともっと嬉しかったです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。