ガーデンプラザ横浜南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩4分 京急本線/黄金町駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区白妙町3丁目36-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年1月
総戸数193戸
小学校区域横浜市南吉田小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積18.56m² ~ 131.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社渡辺パイプ
施工会社フジタ
管理会社菱サ・ビルウェア

ガーデンプラザ横浜南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンプラザ横浜南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンプラザ横浜南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンプラザ横浜南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンプラザ横浜南を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンプラザ横浜南の売却ガイド

ガーデンプラザ横浜南は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数193戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンプラザ横浜南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンプラザ横浜南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩4分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/関内駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

ガーデンプラザ横浜南に関するよくある質問

ガーデンプラザ横浜南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンプラザ横浜南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンプラザ横浜南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンプラザ横浜南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンプラザ横浜南はどのような物件ですか?

ガーデンプラザ横浜南は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩4分。築1993年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンプラザ横浜南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄、京急、バスと交通の便は多い。都心へのアクセスも一本でいけるので楽です。どちらの電車も大通りを歩いていけばいいのでアクセスはいい方だと思います。駅周辺の飲食店はファミレス、ファーストフード店、宅配ピザ、牛丼屋、定食屋、飲み屋、カフェがあります。
▼夜の通りはやや暗い。京急の駅に向かう場合、信号機のないところが多々ある。区役所が移転することが決まってから点字ブロックを追加でつくっていたが、舗装されてない部分は歩きづらい感じがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲区役所や病院、小学校、商店街も揃っており便利で安心。近くに公園が何箇所かあり子供も遊べます。近所の神社で毎年酉の市が開催されて賑やかになります。
▼以前は近所に品揃え豊富なスーパーがあって便利だったが今は少し歩かなければならずやや不便です。ドラッグストアや100円均一ショップは商店街にありますが、さほど大きくないので品揃えはあまり良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスの外観は綺麗です。管理人の方も優しい方が多いです。宅配ロッカーの数やサイズの種類も多いです。エレベーターは2つあります。駐車場、駐輪場、ランドリーがあります。
▼各フロアの階段横に低めの段差があるので、そこは注意が必要です。ペットは飼育不可です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲単身でも家族でも広すぎず狭すぎずちょうどいいサイズだと思っています。日当たりは場所によりますが、新しくマンションができた影響で悪くなってしまったエリアもあります。
▼古いマンションならではのデメリットをいくつか挙げます。まずお風呂の壁はタイルなのでマグネットのアイテムはくっつきません。ドアのところにドアポケットがあるのですが少し大きくてちょっと邪魔です。部屋の中にも些細な段差があるので足腰の悪い方は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲別の欄でも記載しましたが、飲食店はファミレス・ファーストフード店・宅配ピザ・牛丼屋・定食屋・カフェがあります。あとは個人経営のラーメン屋・和食店・パン屋などがあります。コンビニは主要チェーンのものは歩いていける範囲にあります。駅に向かう道に集まっているので便利です。商店街の中には、肉屋・魚屋・八百屋・服屋など豊富にあります。韓国や中国の方が営業しているお店も増えている印象です。
▼別の欄にも記載しましたが、なんでも揃うスーパーが閉店してしまい少し不便さがあります。そこまで大きくないスーパーはあるので単身の方などは事足りるかもしれません。隣の駅の近くに大きいスーパー・ドラッグストア・家電量販店が入っている建物があるのでそちらを良く使っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園や小学校が近いです。中学校は住んでる地区によって行くところが分かれますが近隣に2箇所あります。私立中高も近くにあります。近所には小児科があり安心です。コロナ前は子供会の活動も活発に行われていました。近所に公園が数カ所あり楽しく遊べます。隣の町にプールがあり夏は入れます。
▼幼稚園は少し遠い地区にあります。マンション内のコミュニケーションはやや薄い気もしますが、同い年の子がいれば仲良くしているといった印象です。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近隣に南区役所があり、行政手続きが簡単。また、地下鉄へのアクセスや商業施設へのアクセスが楽。
▼人が多いので人身トラブルや交通事故に気をつけてください
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに横浜橋商店街があり、物価がとにかく安いので、新鮮な野菜、肉、野菜などがとても安く手に入る。
▼近くに風俗街、ホテル街があるので、女性の一人暮らしにはあまり向いてないかも知れません。ら
2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲市営地下鉄で横浜まで約10分、乗り換え1階で都心まで出られる。
▼最寄駅近辺には大規模商業施設はなく、派手さはないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りに面しているものの、静かな環境。病院も近く、コンビニも多く日用品の購入に不自由はないこと。
▼大規模商業施設は、横浜駅に出る必要があること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐輪場、駐車場も十分に枠があります。宅配BOXもあり単身者、ファミリーどちらも住みやすそうです。
▼物件自体はかなり古いので外観の見栄えは良くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲天井高も一般的で、家具の配置に困ることはないと思います。
▼マンション自体が古いので、新しい物に比べれば狭く感じられるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニ・スーパーも多く日用品の購入には不自由はございません。
▼深夜まで営業している店は少ないので、帰宅が遅いかたには不自由かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は近いので急な体調不良にも対応出来ます。
▼行政サービスが近くには無いため、手続きが必要なときは日程を調整する必要も出てきそうです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多く東京まで1本で行ける点。
▼ラッシュ時は非常に混雑する点と比較的治安が悪い印象。
生活利便施設の充実
▲自販機やトイレなどの最低限の設備は整っている
▼駅隣接の施設などがなく降りてそのまま買い物をするということがない
飲食店の充実
▲立ち食いそば店とおにぎり屋はありあさから空いている
▼選択肢が少なく軽食を食べる程度の食事しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲ヨコハマスタジアムや山下公園など、観光地へのアクセスがよい
▼周りに居酒屋などが多いので駅周辺の治安が良くない
治安
▲休日は子連れ客など多くそこまで治安が悪くない
▼夜は酔っ払い客やキャッチの人などが多く治安が悪い
コストパフォーマンス
▲一本で東京などとおくまで行ける利便性の割に料金は安い
▼改札内の自販機などの料金が安いとなおよい
交通利便性
▲都心までアクセスしやすく、横浜駅も近いので利便性は高いと思います。
▼路線は2つだけなので、横浜駅での乗り換えが必要になるのは少し残念な点かもしれないです。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設が入っているので、充実度は高いと思います。
▼強いていえば駅ナカにもっとお店があればいいかもしれないです。
飲食店の充実
▲職場の最寄り駅なのでほぼ毎日利用しますが、駅前に飲食店も多く食事にも困らないです。
▼強いていえば似たようなお店が多いのでもっとお店のバリエーションがあればなお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園があったので便利でいいなと思いました。
▼公園が少ないので遊ぶ場所は限られているかと思います。
治安
▲歓楽街が少なく、仕事が遅くなった日も駅前はとても静かなので治安はいいと思います。
▼駅前にタクシーが少ないので、もっとタクシーが多いと安心して利用できると思います。
コストパフォーマンス
▲住んでいないので家賃については分かりかねますが、駅前の充実度はかなり高いのでコスパは良いかと思います。
▼強いていえば、路線がもっと増えればもっと住みやすい街になるかと思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。