ガーデンプラザファミール富田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通三岐鉄道三岐線/近鉄富田駅 徒歩13分
所在地(住所)三重県四日市市下之宮町330-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年3月
総戸数89戸
小学校区域大矢知興譲小学校
中学校区域朝明中学校
専有面積59.61m² ~ 85.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ガーデンプラザファミール富田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンプラザファミール富田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県四日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ガーデンプラザファミール富田の売却ガイド

ガーデンプラザファミール富田は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数89戸、13階建の建物です。

最寄り駅は近鉄富田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンプラザファミール富田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンプラザファミール富田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄富田駅まで徒歩13分
  • 三岐鉄道三岐線/近鉄富田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大矢知興譲小学校
  • 中学校区: 朝明中学校

ガーデンプラザファミール富田に関するよくある質問

ガーデンプラザファミール富田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンプラザファミール富田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンプラザファミール富田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデンプラザファミール富田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンプラザファミール富田はどのような物件ですか?

ガーデンプラザファミール富田は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄富田駅徒歩13分。築1990年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンプラザファミール富田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅からまっすぐで、道順はわかりやすいです。
▼近鉄富田駅まで、徒歩20分はかかるうえ他の交通機関が使えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲あさけプラザが前にあり便利ですが、夜になると街頭は少ない。
▼自治会は2階でひとつのグループで1年ごとに順番は回ってくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲ゴミ置き場の決まりがあり、全体的に清潔感はある。
▼30年前のマンションなので、オートロックでなく、しかも防犯カメラもなかった。誰でも出入り自由。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲子どもが跳ねたりする音は聞こえるが話し声までは聞こえない
▼和室で寝ていた時、階下のトイレ音が聞こえた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ドラッグストアやコンビニがあり買い物には不自由しない
▼特に気になる点はないが、強いてあげればお洒落な店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲あさけプラザがあり、図書館やお風呂がある。年配の方はこちらを利用される方が多いそうです。
▼誰でも入れるので、不審者らしき人もたまに混在している。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲間取りは同じ品質のものが多く感じますが。
▼駅から少し遠いように思われますがどうでしょうか。
2022年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲目の前にあさけプラザがあるので、図書館も近く、おまつりやイベントにも参加しやすい
▼駅までの距離が15分程度あるので、駅チカとは言えないか。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲敷地内に小さな公園があり、子どもを遊ばせるのに便利でした。マンション付近の方々との交流の場にもなっていました。
▼裏の駐車場からの車の出入りがあるので、やはり大人の見守りは必要かと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲四日市や桑名まで急行で電車一本で行けるところ
▼強いて挙げれば、踏切付近の交通量が激しいのに、横断歩道がないことが気になる
生活利便施設の充実
▲近くに様々なお店があり、娯楽に困ることがない
▼強いて挙げれば、近くにスーパーのようなものがないのであった方が便利
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店があり、食べることに飽きることがない
▼強いて挙げれば、コンビニがもっと近くにあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、足が不自由な方でも、楽にホームに行くことができる
▼強いて挙げれば、交通量が多いので、子供が飛び出したりしないような対策を練ったほうが良い
治安
▲通勤通学で使う人が多く、あまり問題事が起こらない
▼強いて挙げれば、若い人が夜に騒いでいる時がある
コストパフォーマンス
▲近くに様々な店があるので、生活に不自由しない
▼強いて挙げれば、切符が高いので少々買いずらい
交通利便性
▲急行であるため、早く名古屋まで行くことができる
▼バスで直接行けない地域が多いため不便である
生活利便施設の充実
▲イオンがあるので10分ほど歩くのはきついが便利である
▼コンビニが中になく、また近くにもないためよく使う人にとっては不便
飲食店の充実
▲塾や美容院、桃太郎などがありよく利用する人にとってはいいと思う
▼塾が多く、中高生にとっては嬉しいがそれ以外の人たちにとってはあまりだと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが2つあり、怪我をした際には車椅子でサポートしてくれる
▼階段が多い、地下のトンネルが凄く汚い時がある
治安
▲毎朝高齢の方々が自転車を並べたり掃除してくれるので綺麗です
▼酔っ払いがたまにいる、中高生の素行の悪さがたまに目立つ
コストパフォーマンス
▲駅近なので交通的に便利であり、周辺にスーパーもある
▼駅近なので高そうであり、中高生がいて事故の危険あり

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。