ガーデンヒルズラモード白石ステーションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年3月
総戸数29戸
小学校区域南郷小学校
中学校区域白石中学校
専有面積59.16m² ~ 106.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
施工会社熊谷組
管理会社曲掘幸和産業

ガーデンヒルズラモード白石ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンヒルズラモード白石ステーションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンヒルズラモード白石ステーションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市白石区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

ガーデンヒルズラモード白石ステーションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ガーデンヒルズラモード白石ステーションの売却ガイド

ガーデンヒルズラモード白石ステーションは北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンヒルズラモード白石ステーションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンヒルズラモード白石ステーションを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南郷小学校
  • 中学校区: 白石中学校

ガーデンヒルズラモード白石ステーションに関するよくある質問

ガーデンヒルズラモード白石ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンヒルズラモード白石ステーションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンヒルズラモード白石ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンヒルズラモード白石ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンヒルズラモード白石ステーションはどのような物件ですか?

ガーデンヒルズラモード白石ステーションは北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩2分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンヒルズラモード白石ステーションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄駅白石駅から徒歩3分、バスターミナル近い。明るい道をずっと通って帰ってこれる。 車の場合も遠出する時、道央道インター、道東道インター共にわかりやすい道沿いにある。
JR駅からは遠い。約20分。だが、気にならない、地下鉄駅への近さ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
病院、居酒屋、飯どころ、スーパーが近い。横にはカラオケ、漫画喫茶(ダーツ)。コンビニ、郵便局、銀行等利便性がかなり高い。
環状通という大動脈に面している分暴走族がたまに走るという面。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はきっちりとしている。大抵のものがある。少し高いが、屋内駐車場もある。 あとロッカースペースが駐車場内、下層階であれば、屋外にある。
屋外駐車場が冬場には辛い。またロッカースペースも屋外では冬場は使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納スペースは多い。窓際に三段キャビネット(60cmぐらい)押入れに、ウォークインもあり。
3階以下は、周りが高いビルのため少し日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
先ほども書いたが、スーパー、コンビニ、飲食店、大戸屋まで近い。不便はない。
なにも言うところはない。ショッピングモールが遠いと言うが地下鉄から一駅なので、困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに大きい公園があり年一回お祭りがある。また子供を遊ばせるにも絶好の場所。車通りが多いが、防風林のようになってる部分もあり昼間はあまりそちらにはいかないようになる感覚がある。 市役所も地下鉄の駅の上に移転したため行政相談も早い。
緊急病院は遠い。地下鉄や、車で15分かかると思うべし。また、保育園等は周りではあまり見たことがない。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
オーナーではなく、賃貸人の居住が多い感じで治安面で不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄白石駅出入り口まで徒歩2、3分。区役所も近く便利
オーナーではなく、賃貸人が居住しているのが多い感じで治安面で不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックはあるが、管理人は常駐はしていなかった。セキュリティー面はまあまあ。
賃貸人が多い感じがするため、マンション内のコミュニティーは希薄かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションの建築形状が珍しく、廊下部分が長い間取がある。高層階の日照は良いと思う。
近隣に大規模なマンションがあるため低層階の日照は悪いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーなどが近隣に充実、飲食店も多少あり、困ることはない。
強いて挙げればうまいラーメン店がないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所がすぐ近くのため、公共手続等は便利。
マンション内のコミュニケーションは希薄かもしれない。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、区役所など、ワンストップでいろんな目的が果たせる。札幌市内の物価としては中ぐらい。駅周辺にはマンションが立ち並び、家賃は少々お高め。駅から歩く距離10分以上のエリアに廉価な一人暮らし用のアパートが多数ある。
【白石駅に対する口コミ】地下鉄から地上に出る動線がわかりづらい。坂が多く、足腰に不安を抱える人には住みづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅向かいにスーパーがあり、またコンビニも見える範囲に数件あるため買い物の便はいい。駅の上にバスターミナルがあり、建物内にATM、小さな雑貨屋やテイクアウトのたい焼き屋があるなど、バス待ちするにも時間を有効に使える。駅前の南郷通や環状線はメインストリートのため、夜中でも明るく人通りがある。夜遅く営業している店が多く、助けを求めやすい。
【白石駅に対する口コミ】バスの系統によっては外の乗り場に歩かなくてはならず、当たり外れがある。一本中に入ると暗い路地に出る。度々不審者情報が出ており、夜道は1人で出歩かない方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】居酒屋やファミレス、スープカレー、喫茶店など。様々なジャンルの料理が楽しめる。一本中通りに入れば個人経営の居酒屋があるので、好みの店の発掘もできる。
【白石駅に対する口コミ】よく調べていかないと迷子になる。ここ数年、白石駅前エリアの再開発が進み、店の再編やオープン・クローズと目まぐるしい。
暮らし・防災・子育て ★★
【白石駅に対する口コミ】小学校が近くにあり、公園も点在。幼稚園は離れているため、スクールバスでの送迎がメイン。
【白石駅に対する口コミ】車通りのよい大きな通りが縦横に走っており、小さな子供だけで目を離すと危ない。
2024年08月 メリット
交通利便性
大通まで10分かからずに到着できるため、良い立地だと思う。
JRの白石駅、東豊線の美園駅も場所によっては利用できるが、それぞれ位置が離れている。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、駅ビルには病院も複数入居している。
アパレル屋さんは少ないため、服を買うのであれば基本的には街から出る必要がある。
飲食店の充実
全国チェーン店も数店あるほか、小さな居酒屋も多く、どのお店も美味しい。
強いてあげればゆっくりできるカフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー構造となっていて、区役所も駅に直結している。
区内に高校が数校あるが、どこも少し駅から離れる。
治安
白石区は治安が悪いイメージを持たれることもあるが、言うほど悪いわけではない。
駅の周辺は居酒屋も多いため、夜になると酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
大通までの程よい距離、また、国道に出ればディスカウントストアもあり物価も高くはない。
一駅新さっぽろ寄りになると、もう少し家賃相場も下がる。
交通利便性
白石バスターミナルが直結しており利便性は高いと思います。
特にありませんが、建物自体はけっこう古めです。
生活利便施設の充実
ドラッグストア(ツルハ)、コンビニ(ファミマ・ローソン)等があり便利です。
ドラッグストア(ツルハ)、コンビニ(ファミマ・ローソン)以外が無いのでホームセンター等があればより便利だと思います。
飲食店の充実
居酒屋の数がわりと多めです。駅裏の中華料理「パンダ」がおすすめです。
特にありませんが、忘年会シーズン等は酔っ払いが多い印象ありです。
暮らし・子育て環境の充実
最近できた白石区役所庁舎(複合施設)は便利かと思います。
治安が良くないのと、交通量が多いため子育て家族には向いてないと思います。
治安
とくにありません。子育て世代には向いていない場所と思います。
既出かと思いますが、単身若者向け、もしくは単身高齢者むけエリアかと思います。
コストパフォーマンス
単身若者向け、もしくは単身高齢者(低所得者層)には良いエリアと思います。
一度住みましたが2回目は無いかな、と思います(笑)

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。