ガーデンハイツ読売ランド前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区細山2丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年5月
総戸数18戸
小学校区域川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校区域川崎市立金程中学校
専有面積100.36m² ~ 148.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

ガーデンハイツ読売ランド前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンハイツ読売ランド前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンハイツ読売ランド前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンハイツ読売ランド前の売却ガイド

ガーデンハイツ読売ランド前は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンハイツ読売ランド前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンハイツ読売ランド前を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立千代ヶ丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立金程中学校

ガーデンハイツ読売ランド前に関するよくある質問

ガーデンハイツ読売ランド前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンハイツ読売ランド前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンハイツ読売ランド前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンハイツ読売ランド前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンハイツ読売ランド前はどのような物件ですか?

ガーデンハイツ読売ランド前は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩13分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンハイツ読売ランド前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】必要最低限のお店がそろっている街。 ファッションビルや広いスーパー・ホームセンター等があるわけではないが、駅周辺には生活に必要なお店がそろっているので、会社帰りに小回りが利いてよい。 通勤については、各駅停車駅なので不便さを感じる人もいるかもしれないが、2駅進めば(上下線とも)快速に乗れる。
【読売ランド前駅に対する口コミ】カフェや食事をするお店が少ない点。 駅前のドトールかマックが一番大きく、あとは個人経営の隠れ家的カフェになる。 平日・休日・朝昼晩と様々なシーンで利用したことがあるが、常に人がいっぱいで落ち着くことができない。 運よく席に座れたとしても、隣の席との距離が狭いため落ち着かない。
2025年06月 メリット
交通利便性
各駅停車の駅だが、二つ先の向ヶ丘遊園や登戸で快速に乗り換えられる。通勤通学時間には読売ランド前に止まる通勤急行もある。新宿まで乗り換え無しだと40分かかるが快速急行に乗り換えれば25分ほどで行けるので便利です。まだ何年か先だが新百合ヶ丘と横浜の地下鉄が繋がる予定なので行きにくい横浜へも行きやすくなると思います。
各駅停車なので早く目的地に着きたい場合は乗り換えなければならない。朝夕の通勤ラッシュ時はとんでもなく混む。人身事故などあるとダイヤが大きく狂う。ホームドアの設置が進んでいるが登戸駅から先はまだまだです。複々線化もだいぶ先の話しだと思う。
生活利便施設の充実
買い物は大抵のものが駅前で揃います。スーパーマーケットも結構遅くまで開いてますし、コンビニも駅前や近くにあります。歯医者がやけに多い気がしますが他にも外科や内科耳鼻科なども駅そばにあります。ドラッグストアや洋菓子専門店、ベーカリーなどもあります。銀行も大体あります。総合病院は近隣に3つあるので救急時も安心です。
以前は鮮魚店、青果店、精肉店、酒屋など商店街に複数ありましたが減りました。大型店舗やディスカウント店は近くの駅まで移動しないとありません。
飲食店の充実
ファストフードやチェーン店の飲食店も駅前にあります。個人商店のレストランなども結構あります。有名な肉山系列?のたれ山という焼き肉店や遊輪という焼き肉店など何気に焼肉が充実していたり、地元で長年やっている焼き鳥店などもあります。スペインバルも2軒もあります。
読売ランド前駅に無いチェーン店などは新百合ヶ丘や町田まで出ればなんでも食べられると思う。いっそ新宿まで出れば無い飲食店は無いのではないだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中高と駅近にあるし、日本女子大学の付属中高もある。電車に乗れば私立校へも楽に通えます。幼稚園はバス通園になると思うけど保育園は結構あると思う。児童公園も小さいけどたくさんあるし林道のような散歩道もあります。駅はエレベーター、スロープ、多目的トイレもあります。
駅や路線のすぐ近くの土地以外全部丘なので坂道が多いです。
治安
駅近くに交番がある。街灯がLEDになってから明るくなった。駅周辺に飲み屋が多いけどそこまで酔っ払いを見かけたりトラブルを見たりすることはないと思う。
なぜか世間を賑わせた大事件の犯人が2人もこの駅周辺に住んでいた。事件を起こしたのは駅と離れた場所ではあったが少し不気味な気がした。
コストパフォーマンス
単身者や学生向けの賃貸物件が多いと思う。家賃もアパートならかなり安いものもある。戸建てや分譲マンションも多い。多摩川を渡った東京都と比べると1千万円以上安く購入できる。
坂道が多いのと狭小道路が多いので暮らし方をよく考えて住んだ方が良いと思う。高齢になったらどうするのか?とか。
交通利便性
新宿渋谷にいずれも30分圏内で出やすい。それぞれのプラットフォームが、地上階にあること(段差はあり、バリアフリー化はしている)。それ以外の交通利便性は期待できない。
本数が少ない。山がちで、道が狭く、車やバイク、自転車も使いにくい。
生活利便施設の充実
食料品専門の安いミニスーパーがあります。お勧めは、少し離れた場所の無人野菜販売です。
とてもとても少ないです。参入をや進出先を探している業者さんには、競合が少ないので、狙い目であると考えています。
飲食店の充実
飲食店や小売店は数が少ないです。他の駅で、賄いましょう。
とてもとても少ないです。参入をや進出先を探している業者さんには、競合が少ないので、狙い目であると考えています。
暮らし・子育て環境の充実
静か、安全につきます。周りに誘惑が少ないので節約生活にはよいです。
坂が多く、道が狭いです。駐車場には困ることがあります。
治安
安全です。駅から離れれば離れるほど閑静です。
特筆すると、駅前の飲み屋ビルでオールした若者が朝方たむろってるのを見かけるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃や住宅がとても安い、広い。場所によりますが、風景もよい。
自動車駐車スペースには困りますが、電動自転車は検討するべき点です。
交通利便性
各駅停車の駅になります。新宿から来ると、登戸で乗り換えて3駅目となります。ただ、登戸で各駅停車と接続があるので、便利ではあります。バスは、寺尾台団地か、よみうりランドまでが頻度が多いです。
町田からは、新百合ケ丘で乗り換えですが、町田で各駅停車との接続が多いので、こちらは、時間がかかる感じです。バス停が、地形の関係で、遠いのが難点です。
生活利便施設の充実
駅に、隣接して小田急OXがあり、商店街は、駅南にあります。日常必要な物は、とりあえず揃います。
駅北は、津久井道が隣接して、商店街は、ありません。本屋さんや下着、洋服は、新百合ケ丘まで出る必要があります。
飲食店の充実
少ないなりに、ケ−キ屋に隣接した喫茶店など、良いところもあります。
選べるほど店は、多くありません。日本女子大学の学生さん向けにもう少しあると、広がるのですが
暮らし・子育て環境の充実
この駅は、両側を山に囲まれた谷間にあり、足腰が強くなると解釈してください。北側は、日本女子大学に隣接して、森があり散歩など気持ちがよいです。
学習塾がほぼありません。隣の生田駅か、百合ヶ丘駅に行かないといけません。
治安
慣れていないと、袋小路になる住宅地になります。なのか、犯罪は、少ないです。
津久井道やよみうりランドへ抜ける道に夜間、騒がしい車やバイクが入り込むことがあります。
コストパフォーマンス
丘陵地なので、平地より日当たりが良くかんじます。
坂が急なので、体力がある若い世代向けです。住宅価格が高いようなかんじがします。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。