ガーデンシティ東浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区大間木1749-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年10月
総戸数40戸
小学校区域大牧小学校
中学校区域尾間木中学校
専有面積59.02m² ~ 75.93m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社東急建設
管理会社レーベンコミュニティ

ガーデンシティ東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ガーデンシティ東浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンシティ東浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンシティ東浦和のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンシティ東浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンシティ東浦和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンシティ東浦和の売却ガイド

ガーデンシティ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンシティ東浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンシティ東浦和を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牧小学校
  • 中学校区: 尾間木中学校

ガーデンシティ東浦和に関するよくある質問

ガーデンシティ東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンシティ東浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンシティ東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンシティ東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンシティ東浦和はどのような物件ですか?

ガーデンシティ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩11分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンシティ東浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅前にはすぐバスロータリーがあり、浦和駅、西川口駅、蕨駅など各方面へのバスが出ています。ロータリー付近にはマクドナルド、ドラッグストア、すこしいくとスーパーのイオンスタイルがあります。 武蔵野線はすぐ止まると言われがちですが、言われるほどではありません。武蔵野線は南浦和、武蔵浦和で乗り換えて都心へアクセスしやすいです。時間はかかりますが、乗り換えなしで東京駅へも一本です行けます。その他舞浜も一本で行けるのでディズニーにも行きやすいです!不便に思われがちですが、ポイントポイントは押さえている路線だと思います。
【東浦和駅に対する口コミ】買って帰れるお惣菜屋さんや、ふらっと立ち寄って食べて帰れるお店がもっとあれば便利だと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
いい意味でコンパクト。改札や出口はひとつなので迷いようがない。駅前の敷地はひろめ。車を止める場所もある。小さい駅のわりにエレベーターは上下線とも完備している。
栄えていない。便も少なめ。住民が増えて駅使用者は増えているため、朝のラッシュは過酷。
生活利便施設の充実
駅前も栄えていないのゴチャゴチャしていない。待ち合わせで会えないということはないと思う。
今はセブンイレブンなどもコンビニもできたが、以前は何もなかった。今は少し整備されてましになったが、自転車置き場などもなかった。駅前なのでもう少し栄えてほしい。
飲食店の充実
飲食店が少なすぎて、逆に選択肢が絞れていいのでは。少し歩けば小さい飲み屋などもある。
近くに入りやすい飲食店はマックしかない。いま工事している場所に期待したい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などは多そう。ただ入りやすいかは不明。
大きい公園が多いが、クルド人の子供たちが集団で子供だけで遊んでいるのが気がかり。
治安
治安はいい。暗い道も物騒な感じはしない。
交番は多めだが、つねに常駐してはいない。
コストパフォーマンス
家賃は安め。ただ都内に行くには不便な駅なので、コスパは普通。
家賃は安いが激安ではない。同じ金額で少し広い程度のコスパ。
交通利便性
東浦和駅・武蔵野線東京ディズニーランドまで1本で行ける。バス乗り場、タクシー乗り場がわかりやすい。駅前にあるマクドナルドで時間が潰せる
武蔵野線なので一駅の間隔が長い。主要駅へ行くのに乗り換えしなければいけない。京浜東北線から武蔵野線に乗り換える時に20分くらい待つことがある。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに、ダイソー・グルメシティ・ウェルパークなどがあり生活には困らない。
本屋、アパレル系のお店がないのでショッピングを楽しむというのはできない
飲食店の充実
駅の目の前にマクドナルドがある。CoCo壱で食事ができるのは良い。
オシャレなカフェとかは駅から離れないとない。飲み屋が少ないので、仕事帰りに一杯飲んで帰れる店の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園、学校は多いので子育てはしやすい。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも移動できる。
強いてあげるなら、どの小児科、皮膚科、耳鼻科も混んでいる
治安
駅前に交番がある。比較的平和で子育て世代も学生も多い。
駅から少し離れると暗い道もあるので、夜遅くなると危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
駅から15分ほど離れると比較的家賃は安くなる。バスの本数も多いので不便は感じない。
10年前に比べて土地の値段は格段に上がっている印象。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。