ガーデンコート戸塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町883
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積54.96m² ~ 91.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東洋不動産

ガーデンコート戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート戸塚の売却ガイド

ガーデンコート戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンコート戸塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート戸塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩13分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東戸塚小学校
  • 中学校区: 横浜市立舞岡中学校

ガーデンコート戸塚に関するよくある質問

ガーデンコート戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンコート戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート戸塚はどのような物件ですか?

ガーデンコート戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩13分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】東急ストアやモディー、サクラスなどがアクセスしやすくある程度は用をすませられます。割と飲食店も多く休憩や食事も不自由しません。個人的にサクラスにあるヒマラヤ(スポーツ用品店)はよく利用しています。アウトドア、キャンプ用品が充実しています。
【戸塚駅に対する口コミ】商業施設は全体的に少し古めなのと、洋服屋はあまり充実していないように思えます。駅周辺は平日朝や土日などは道路が混むので車だと少しイライラします。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線と横須賀線があるのがなんといっても便利です。あとブルーラインもあるのでどこへ行くのも選択肢があります
人が多いと感じる。けど、それは仕方ないかと。
交通利便性
JRは東海道線、湘南新宿ライン、総武線快速、地下鉄はブルーラインなど比較的アクセスの良い駅です。上記の路線は快速電車も止まります。バスも様々な方面へ出ていてどこへ行くにも基本的には困らないと思います。
電車に関してはあまり不便は感じないと思います。バスについては本郷台・栄区方面へ行くバスが出ているのですが上りの本数が極端に少ない時間帯があり、栄区方面に出かけても帰りのバスをすごく待たなければならないことがあります。
生活利便施設の充実
モディ、トツカーナ、サクラスなど駅直結の商業施設が揃っているので、食品や日用品・洋服・本屋・雑貨など一通り揃っていて困ることはないかと思います。病院も内科皮膚科眼科など直結や駅近に多くあるので安心です。
ブランドの店や誰かにプレゼントするような物が買える店はあまりない印象なので、戸塚で買うことは少ないです。
飲食店の充実
ファミレスはサイゼリヤ、カフェはドトールやスターバックスなど、ファストフードはマクドナルド、ミスタードーナツ、駅前にケンタッキー、パン屋もトツカーナ内に入っています。レストラン系はトツカーナやモディのレストランフロアに揃っているので比較的充実している方だと思います。
チェーン店が多めなので、オシャレで友人とランチができるようなお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
トツカーナ内にベビー休憩スペースがあるのでおむつ替えや授乳ができます。ファストフードのお店は基本的にキッズチェア完備で、マクドナルドは設置も手伝ってくれたりとありがたい対応が多いです。こども用品店は、サクラスに西松屋があります。
ベビーカーで行くとエレベーターの乗り換えの多さが大変だと感じる。特にJRから地下鉄への乗り換えをする時に必ず乗り換えが必要なのですが、ご老人が多いのでエレベーター内がいっぱいで乗るのを見送ることもしばしばあります。商業施設のエレベーターも基本的には直通ですが、サクラスのエレベーターが駅から行くと大回りしなければならないので大変です。
治安
パチンコ屋や居酒屋の繁華街という治安の悪いイメージの場所は少ないです。夜でも駅前など女性1人で歩いていて怖いと感じることはないです。
少し駅から離れるとパトカーが止まっていたりなど時々見たことはありますが、どの駅もそれは同じかなと思います。
コストパフォーマンス
他の神奈川県内の市に比べると土地価格も安く、そのわりにはアクセスがよく商業施設が揃っていたり治安が悪くなかったりと、住みやすい場所だと思います。
あまりありませんが、土地の価格がより下がってくれたら嬉しいです。ただ地価はどこも上がっていますし住みやすい土地なので難しいとは思います。
交通利便性
東海道線、横須賀線、ブルーラインが止まるので利便性は良いです。
東海道線と横須賀線のホームが同じなので、通勤時や帰宅時間はホームが混み合います。
生活利便施設の充実
駅前はトツカーナやモディなどがあり便利です。ユニクロ、GU、しまむら、DAISO、セリア、キンドゥ、ニトリ、無印、スリコが駅周辺にあるので便利です!駅周辺にスーパーもいくつかあり、業務用スーパーもあります。
特にないですが、強いて言うなら安いと思うスーパーがないぐらいですかね。
飲食店の充実
駅周辺にいくつもあり、最寄駅としては十分だと思います。
特にないですが、平日日中のカフェは高齢者が多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
栄え過ぎているわけではなく自然もあり丁度いいです。
自転車か多く道が狭い所では、運転する方は神経使うかもしれません。
治安
治安は悪くもなく良くもないですね。駅構内にホームレスの方が数名いますが。
特にないですが、道幅が狭い所があり子供がいる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺はこの部屋な広さでこの金額?と思いました。ただ、駅から少し離れたら普通かと思います。
一人暮らしで駅前に住もうとすると、使いづらそうな間取りの所が多かったイメージあります。
交通利便性
渋谷、新宿も直結なので都内にも出て行きやすい。東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインと複数の路線があるので神奈川県内での移動にも便利。戸塚駅発のバスもかなちゅうバス、江ノ電バスがあり電車で乗り継ぎが必要な駅にもバスで向かいやすくなっている。路線の乗り換え時が同じホームでスムーズにできる。
朝晩の通勤ラッシュ時はかなり混雑するのが辛い。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設が多くあり、一通りの生活をするには困らない。東急ストア、東急プラザ、モディ、トツカーナ、サクラス戸塚が主な商業施設。病院や美容室、スポーツジムなども点在しており、利便性がよい。商業施設以外でも、食事ができるお店が多い。戸塚区役所の施設が綺麗。
戸塚区役所が混んでいることが多く待ち時間が長い。強いてあげれば、駐車場代がもう少し安いと嬉しい。
飲食店の充実
こまちカフェではカフェ利用時に子どものお世話をしてくれるサービスがあるので、子連れでワンオペ外食でもゆっくり過ごすことができる。ラーメン屋さんが多く、行列のできる有名ラーメン店もある。
商店街にはアーケードはないので雨が降ると傘は必須。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターがある。園庭がない小型の保育園が点在している。駅改札付近には音声案内でトイレの案内がある。
保育園もたくさんあるが、住んでいる人も多いので待機児童が多く、入所が難しい。
治安
以前よりホームレスを見かけなくなり、駅周辺が綺麗になり安心して暮らせるようになった。駅前には東口、西口にそれぞれ交番がある。一日を通して人通りは多い。
地下にある駐輪場がもう少し明るいと嬉しい
コストパフォーマンス
家賃は高くなるが駅近でも物件が多く住みやすい
便利な駅で土地も人気なため年々、土地の値段が上がっている

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。