ガーデンコート成城の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩15分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス5分
所在地(住所)東京都世田谷区成城8丁目23-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年11月
総戸数170戸
小学校区域千歳小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積44.02m² ~ 158.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンウッド丸紅清水建設
施工会社清水建設
管理会社森ビルエステートサービス

ガーデンコート成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート成城の売却ガイド

ガーデンコート成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数170戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンコート成城の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート成城を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千歳小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

ガーデンコート成城に関するよくある質問

ガーデンコート成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート成城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート成城の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンコート成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート成城はどのような物件ですか?

ガーデンコート成城は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩15分。築2002年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート成城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がよく行き届き心地よく暮らせます。コンシェルジュ、管理人、守衛さんみなさん感じよく、すぐ名前と顔を覚えてくださいました。清掃や植栽もきちんと管理されています。駐車場、駐輪場は風雨にさらされない場所で快適です。部屋の前も内廊下的なつくりで雨の日も玄関前で濡れることはありません。
共有部は使いやすく明るいロビーと広いスタディールーム、シアタールーム、外部の方へも貸し出し可能な集会室(隣のルネの方が管理組合の会合、習い事、小学校の地域子ども会などで利用されています)程度で、ゲストルームやパーティルームはありませんので、豪華施設を希望される方には物足りないかもしれません。トランクルームもなし。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
成城通りは交通量も少なく騒音はない。駅まで平坦。小学校も近く子育てに最適。とにかく成城学園前駅含めて、周辺の治安も良いし、住環境がめちゃくちゃ良い。駅から遠いが周辺に八百幸などスーパーも充実している。
駅徒歩15分かかる(バス停が目の前なので、バスを使うのであれば問題ないが)。公立中学である千歳中学校が遠い。
2024年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ意識がとても高い。部屋ごとにセコムが付いている徹底ぶり。
共用のイベントスペースなどがあるのだが、より時代に合わせて有効活用出来る様工夫をしても良いかも。
2023年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、高級感があり、玄関の車寄せも高い樹木に囲まれて雰囲気が良い。
共用部分の設備が充実しており、中庭のイングリッシュガーデンは、素晴らしい。
2023年05月 メリット
交通利便性
新宿までは20分くらいで行けるし急行も止まるから便利
都心に行くにも横浜方面に行くのにも乗り換えが必要だから少し不便
生活利便施設の充実
駅にはスーパーもコンビニも飲食店もあるから便利
駅から少し離れるとコンビニがあまり無いから不便
飲食店の充実
ラーメン屋など1人でも入れるお店が複数あるため便利
全体的に少し高めなお店が多いため入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんとは言えないが複数あり、駅のトイレも綺麗
公園が少ないため子供は遊び場に困る可能性がある
治安
居酒屋などがないため治安はとてもいいと思う
強いてあげるなら夜は少し暗いような気がする
コストパフォーマンス
全体的に静かで老若男女住みやすいと思う。
土地代が高いため広い家に住みたいならほんとにお金がかかる
交通利便性
新宿まで15分で行くこと教えてできます。駅前は、ショッピングモールがあり、嬉しいです。
特にありません。いろんなお店がありますが、大店舗はありません。
生活利便施設の充実
とても自然豊かで、環境が良い町だと思います。
特にありません。生活することに不便はないと思います。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあります。ランチディナーも楽しいです。
特にありません。いろんなお店があり、嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かでとても子育てしやすい環境の街です。
特にありません。大きなテーマパークはありません。
治安
深夜に出歩いても、そんなに不安になることはありません。
特にありませんが、たまに事件が起こることが不安です。
コストパフォーマンス
いろんなお店があります。物価高だとは感じません。
特にありません。お店がたくさんあって嬉しいです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。