ガーデングランデ横浜戸塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町1482-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2025年8月
総戸数502戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
専有面積68.60m² ~ 83.08m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西日本鉄道三菱地所レジデンス大林新星和不動産大和地所レジデンス静岡鉄道総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ガーデングランデ横浜戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデングランデ横浜戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデングランデ横浜戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデングランデ横浜戸塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ガーデングランデ横浜戸塚の売却ガイド

ガーデングランデ横浜戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数502戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはガーデングランデ横浜戸塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデングランデ横浜戸塚を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数502戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩16分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東戸塚小学校

ガーデングランデ横浜戸塚に関するよくある質問

ガーデングランデ横浜戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデングランデ横浜戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデングランデ横浜戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデングランデ横浜戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデングランデ横浜戸塚はどのような物件ですか?

ガーデングランデ横浜戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩16分。築2025年、総戸数502戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデングランデ横浜戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲東海道線と横須賀線が両方乗れる。また、同じホーム。
▼横浜市営地下鉄駅との乗り換えが分かりづらい
生活利便施設の充実
▲むかしと比べてトツカーナなどがあり便利になった
▼食品が購入できるスーパーマーケット少ない
飲食店の充実
▲普通にある程度の飲食店がある。選択肢もある。
▼選択肢はあるが、食材や飲食店の高級店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の開発により、利便性が高まり、区役所も使いやすい
▼駅の開発により、交通渋滞緩和となったが駐車場が少ない
治安
▲駅周辺は明るく人も多いので、治安は良い。
▼バスのりばへの階段や駐輪場付近は暗く人少ない
コストパフォーマンス
▲横浜の中でも、あまりない坂が少ないところ良い
▼強いて挙げれば、さほど他の地域と変わらない
交通利便性
▲複数の路線と地下鉄やバスなど、交通の選択肢が豊富
▼唯一の難点は、東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインがよく遅延する
生活利便施設の充実
▲駅からの徒歩圏内に商業施設が複数あるので利便性はいい。
▼商業施設がどれもコンパクトなため、品揃えがあまりよくないかもしれない。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェから大衆酒場まで幅広いジャンルの店舗が揃っている。
▼商業施設の中に店舗があるので、お昼時間帯はどこも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数が多い。よく園児を連れて楽しそうに散歩している姿を見かける。
▼商業施設含めた、駅付近の多機能トイレの絶対数が少ない
治安
▲駅前(西口と東口の両方)には交番もあるため、安心。
▼近隣の道が狭く、歩道が必ずしも整備されているとは限らない。
コストパフォーマンス
▲横浜市内にありながら、土地価格は安いのでお得。
▼駅から少し離れた場所に居住用マンションが多い印象。
交通利便性
▲横浜、品川、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋などが全て乗り換え無しでいける。
▼都内の主要都市に出るのに時間がかかる。特に横浜に出るだけでも10分はかかるので長い。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩圏内にスーパーや八百屋が多数あり、地下改札の東急ストアは24:00まで開いていて、仕事帰りでも買い物が出来る
▼あまり安いスーパーがないので、結局駅の近くのスーパーはあまり利用していない
飲食店の充実
▲一通りチェーン店は揃っているし、駅の近くのマックは席が多い
▼弁当屋が崎陽軒くらいしか駅の近くにないのと、駅の近くの飲食店が何個かダブっている
暮らし・子育て環境の充実
▲区役所の児童施設やイベントが充実している
▼校庭が広い幼稚園が周りに少ないのと、戸塚駅付近に高校があまりない(戸塚高校の子たちは自転車を利用している)その割に自転車の駐輪場は空き待ちの人が多数
治安
▲住宅地なので年配の方も住んでおり、治安は良い
▼ちょっと駅近くから外れるとカップルが路上でイチャイチャしてたりする帰る時気まずい
コストパフォーマンス
▲スーパーも多いし東海道線・横須賀線・ブルーラインが通っているしで交通の便や住みやすさでいったらかなりいいとおもう
▼強いて言うなら改札が地上と同じ高さにないので、戸塚駅付近についても電車に乗るまでに時間がかかる

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。