ガーデングラス板橋徳丸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩17分 都営三田線/高島平駅 徒歩18分 東武東上線/東武練馬駅 バス8分 都営三田線/高島平駅 バス9分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸6丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年4月
総戸数40戸
小学校区域紅梅小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積68.41m² ~ 76.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アトリウム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ガーデングラス板橋徳丸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデングラス板橋徳丸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデングラス板橋徳丸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ガーデングラス板橋徳丸の売却ガイド

ガーデングラス板橋徳丸は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはガーデングラス板橋徳丸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデングラス板橋徳丸を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩17分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩17分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 紅梅小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

ガーデングラス板橋徳丸に関するよくある質問

ガーデングラス板橋徳丸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデングラス板橋徳丸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデングラス板橋徳丸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデングラス板橋徳丸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデングラス板橋徳丸はどのような物件ですか?

ガーデングラス板橋徳丸は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩17分。築2013年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデングラス板橋徳丸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに大型のイオンがあります。 イオンにはスターバックスや映画館が入っており、日用品もわざわざ都心まで買いにでなくてもいいのがすごく便利です。 また、治安もよく、とても生活がしやすいと思います。
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで出る際に各駅停車でしか行けないことです。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数がかなり多いので乗り過ごしても余裕があります
人身事故がかなり多いので時間に遅れることが多々あります
生活利便施設の充実
近くにAEONがあるので途中駅を降りて買い物などもできます
強いてあげるとすれば7時前後の時間帯にAEONに行く人が多いです
飲食店の充実
電車をすぐ降りたところにはガストやケンタッキーなどがあり飲食店は充実しています
強いて挙げるとすれば駅の階段が雨が降った時に滑りやすいところです
暮らし・子育て環境の充実
保育園は本当に近くにあるので子育ての環境としては良いです。後は図書館もあるので良いと思います
駅のトイレが汚いので子供のおむつの交換などはしない方が良いです
治安
駅を2分歩いた先ぐらいに交番があるので治安は自信をもって言えます
デメリットといえば飲食店が多いので夜たまに酔っ払いがいるのでうるさいです
コストパフォーマンス
家賃などは調べたことはないですがコンビニなど周りによくあり環境としてはとても良いです
強いて挙げるとすればコンビニの品揃えがあまりよくないところです
交通利便性
商業施設も隣接していて家族連れには最適だと思う
まず、人身事故の多さ、通勤時はとても不便に感じる
生活利便施設の充実
近くに商業施設があるためとても便利に思える
人が多すぎて車で近くを通る際とても危ない
飲食店の充実
居酒屋が多く充実している。お店に困る事はない
特にないが、強いて上がるとすれば、お洒落な店がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、児童施設が充実しているため、子育てはしやすい
自衛隊の社宅が近くにあるため、保育園など入りずらい
治安
特に大きく目立つようなことはないと思われる
特にないが、強いてあげるとすれば飲みや帰りの人が多い
コストパフォーマンス
物価が高いか安いかは判断できない。他がどの程度かわからない。
特にないが、強いてあげるとすれば激安スーパー的なものはない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。