ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年12月
総戸数98戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積75.16m² ~ 91.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産三菱地所小田急不動産小田急電鉄
施工会社三井住友建設小田急建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館の売却ガイド

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数98戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館に関するよくある質問

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館はどのような物件ですか?

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩8分。築2006年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで電車一本で出れるのでアクセス便利です。 改札出ると商業ビルが3つあり、映画館があるのも良いです。 10年近く横浜地下鉄が延長される噂もあり、ますます需要が高まる駅です。駅前には大きな商業施設が3つあるし、区としても景観に力を入れているので多摩プラーザと並べるくらいのブランド力があると思う
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から少し離れると坂道が多いので、足腰の弱い高齢者は住むのに少し不便かもしれません。築年数が古そうなマンションでも家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンと小田急OXが2つあります。 イオンの中にはオーガニックスーパーがあり、同じフロアに大きめの酒屋さんが入っています。 OPAの中にも小さなスーパーが入っており野菜がお買い得です。近隣の大学といえば昭和音大だからか、よくある新入生歓迎会などで駅で騒ぐ若者がいません。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イトーヨーカドーがあるのに、なぜか地下のスーパーは小田急OXです。近くに大きな警察署があるのは安心だが、交番がわかりづらいところにある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店も多いですが、マプレ商店街側にはオシャレな飲食店も多く並んでいます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】景観に気を遣っている割には、北口側に大きなパチンコ屋さんがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】保育園の数が多い。 麻生中学校は、そこの学校に通わせるためにわざわざ引越してくるご家族も多いとか。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】南口のエスカレーターは17時で上りと下りが逆になるので注意
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅まで23分(快速急行)と都心部へのアクセスが良いので、通勤に大変便利です。駅周辺にはショッピングセンターが充実しており、食料品・日用品はもちろんファッションや家電など、一通りの物を揃えることができます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】郊外のわりには駅利用者が多く、通勤時間帯は大変混雑します。
2024年01月 メリット
交通利便性
小田急線(小田原線・江ノ島線・多摩線)が利用できるほか、上り方面では千代田線直通電車も利用できる。小田急線は特急(ロマンスカー)をはじめ、快速電車が止まるので、都心部までのアクセスがよい。多摩線を利用する場合は、始発駅になる電車もある。
横浜方面を利用したい場合は、複数路線を乗り換える必要があるので時間がかかる。
生活利便施設の充実
買い物施設は多くあり、アパレルや雑貨も充実している。駅周辺に商業施設が囲むようにあるので必要な物はだいたい手に入る。映画館もある。
デパートはないので、新宿(約25分)や町田(約10分)などへ出かける必要がある。
飲食店の充実
ファーストフードやカフェをはじめ、飲食店は色々な種類がある。バスで10分ほどのところに、有名なケーキ屋(リリエンベルグ)がある。
駅周辺には、弁当屋は少ない(おだむすびくらい)。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレには多機能トイレが用意されている(ベビーカーや車いすが入れるもの、オストメイト対応型、おむつ替えシート)。
駅を中心に、坂道になっている地形なので、駅の近くはエレベーターなどがあるものの、駅までの上り下りの坂道がややつらい。
治安
治安はよい。駅前に交番がある。駅周辺は街灯が多く、人の通行は問題ない。
住宅街へ入っていくと、坂道や入り組んでいる場所もある。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街として有名な地域で、子育ての上でも安心して過ごすのによい場所。
便利な駅であるぶんだけ、土地の相場は周辺駅よりも高い。
交通利便性
急行や快速急行、準急が停まるためとても交通の利便性がいい。
各駅停車の場合、他の電車との待ち合わせのため待ち時間が長い場合がある。
生活利便施設の充実
デパートや百貨店、レストランや服屋等なんでもあるのでとても便利!私も休日よく友人と出かけに行きます。
ほぼありません!強いて言うならもう少し手軽なホテルが一つか二つあるといいと思います!近くに旅行に来た友人は町田駅の方に泊まりに行っていました。
飲食店の充実
とても充実しています。なんでも食べられます。
お酒を飲みにバーなどを求めている人には向かないかもしれません。ファミリー向けと言う感じです。
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいと思います!ベビー用品も多く売っていますし、小さい子が来ても十分楽しめます。私も昔よく新百合ヶ丘で楽しませてもらっていました!
遊園地などはないので、男の子は少し楽しみにくいかな…
治安
とても良いです!!悪い話も聞きません!!
たまに路上でコンサートをしている人や物を売っている人がいます。治安が悪いと言うわけではないと思いますが気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
お高めの店から手軽な店まで何でも揃っています。手軽な店も結構あるので学生でも楽しめます。
とても安いようなお洋服屋さんは少ないかもです汗
交通利便性
多摩線の始発ホームが6つあり、また、全ての電車が止まる(特急除く)
千代田線直通の電車が朝と夜しかない(日中は向ヶ丘遊園までしかない)
生活利便施設の充実
スーパー、警察署、消防署、病院、教育施設、映画館なんでもある
娯楽施設はあまりない(よみうりランドがあるくらいかな?)
飲食店の充実
えきのエルミロード、イオン、OPAにたくさんある。あとはスエヒロカンとか
駅以外の飲食店は少なく、若葉台などに行かざるを得ないことも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園多い待機児童0!子供文かセンターも複数
幼稚園バスが来てない地域も多い。(通学範囲が広いので)
治安
人が夜も多くて治安はいいと思います!!!
たまに不審者情報が出る見通しの悪い公園が多め
コストパフォーマンス
地価上昇中とても住みやすいいいまちです。
地価が上昇しつつある。高齢化も進みつつある

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。