ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年12月
総戸数96戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積75.16m² ~ 99.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産三菱地所小田急不動産小田急電鉄
施工会社三井住友建設小田急建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館の売却ガイド

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数96戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館に関するよくある質問

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館はどのような物件ですか?

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩8分。築2006年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まるので新宿まで30分かからない。家賃も高過ぎず野菜も安く売ってる直売所などもあり生活しやすい。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】多摩線への乗り換え駅なのだけれど少し面倒。休みの日などは駅前までの道が渋滞することがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターがあるのである程度のものが揃う。少し入ると静かな住宅街で、騒音も少なく過ごしやすい。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ばすがたくさん停まるので良いが、バスターミナルが、真ん中にあるのでショッピングセンター同士が少し遠い。駅の周辺は店が遅くまでやっているので酔っ払いがいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】和洋食イタリアンと大体のジャンルの店がある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店が多く、個人の店が少ないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】たいていのものが揃うのであちこち行かなくて良い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】坂や階段が多いのでベビーカーだとちょっと大変。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に商業施設が集まっており買い物に困ることはありません。小田急線の駅としては町田と新宿の中間近くに位置しているため、どちらの方面に出ていくのにも便利です。駅から少し離れると環境の良い住宅街が多くあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】東京方面に通勤通学することを考えると中途半端な距離があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
各駅停車から快速まで普通列車は全て停車する。小田急多摩線への乗り換え駅ともなっている。
それなりに栄えていて利用人数も多いはずだが小田急線しか通っていないため、小田急が運転見合わせしてしまうとアクセスのしようが無くなる。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングセンターが3つ程あり、駅前で全てが揃う。
特にないが、強いて言うなら若者としてはGUができて欲しい。
飲食店の充実
和風や洋風、イタリアン、中華などご飯系からカフェまで全て揃っている。
お店がありすぎて選びきれず、結局サイゼリヤばかり。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター、エレベーター完備。駅周辺でも緑が多く、子供も沢山みかける。
治安が良すぎるせいか、深夜は大通り沿いでも静かすぎて少し怖い。
治安
駅周辺はとても綺麗で酔っ払いもほぼいない。駅前には交番があり、北口から少し歩けば消防署、さらに歩けば警察署があり、大通り沿いなら深夜でも人目につかないことはない。
治安が良すぎるせいか、深夜は大通り沿いでも静かすぎて少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は高いがそれなりの安心安全が守られていると感じる。買い物も駅前で全て揃うのでとても便利。
やはり小田急線しか通っていないためどこへ行くにも町田や登戸、下北沢まで出ないといけない。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。