ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年12月
総戸数126戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積75.16m² ~ 96.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産三菱地所小田急不動産小田急電鉄
施工会社三井住友建設小田急建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館の売却ガイド

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数126戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館に関するよくある質問

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館はどのような物件ですか?

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩8分。築2006年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅へ徒歩8分の距離 小田急線新百合ヶ丘が最寄り駅 新宿までのアクセスも30分以内 夜の街灯も明るく安全 敷地内は共有スペースが広く、設備充実でコンシェルジュの対応も良い 駐車場が地下にあり、車が汚れない 周辺の歩道は広く安全
しいてあげるなら、高台にあるため、高齢者には足の悪い方には向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺の敷地が広く、木々に囲まれていて プライベート感がある
季節によっては、スズメ蜂が発生する為気をつける必要がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スタディルームやパーティルームがあり、またゲストルームも完備されている
キッズルームは、使用頻度が低そうなので別の施設に変えても良いかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
気密性の高さは非常に良い 二重ガラスで外の音は気にならない
ベランダの水道管が壁に埋め込みではないので、外観的には気になるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅周辺で買い物は、全て賄える また、映画館など娯楽施設もある
最寄のスーパーは、全体的に高価なイメージがあります
暮らし・防災・子育て ★★★★
新百合ヶ丘総合病院など大型の病院が近くにあり、緊急時に安心できる
コロナ禍以降、お祭りなどのイベントは少なくなった
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で閑静な住宅地 物件価格は上昇傾向で資産価値は上がっている
特に見当たらない 新百合ヶ丘のブランド価値は上がる一方
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地という位置付けの街のため ショッピング 食事 など生活に必要なものは揃っている
駐車場の広い飲食店 スーパーは駅のイオンくらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは管理人も常駐のため非常に高い
あまりマイナス点は無いがマンション側のエリアは店が少ないためか少し寂しい気がする
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は充実しており 一通りのものプラスアルファが付いている
一通りのものはついているため 不便になるところは少ないかと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スタバをはじめ あって欲しい飲食店は充実している
エッグスンシングスなどの有名どころのカフェが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に市役所がありとても便利 区民へのサービスも、充実している
強いてあげるならば住民同士の絆を強めるイベントは無い
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】とても都心に対しての交通のアクセスがいい。住むマンションなどもたくさんあるので困らない
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げればホームの数が少ないのでホームは混雑してしまう。少し家賃がたかいのでそこは他の都市に比べると少し不便だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】基本的になんでもこの場所にはあるのでだいたい生活に必要なものは揃う。街中でもあまりたむろう場所がないので安心
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅自体の人口密度があまり大きくないので少し混雑してしまう人の人数に対して警察や警備委員などの安全が少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】色々な種類の飲食店があるのでバリュエーションは豊富になる
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】店の数はあまり多くないので混雑してしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】学校なども近くにたくさんあるので困らない
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】すこし坂が多いのでほんとに小さな子供だと少し大変だと思う
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】都心へは小田急線で一本で出られ本数も多い。逆方向の町田に出れば横浜線を利用して新横浜へ行くこともできるなど交通の便がよく、駅前にはスーパーなど大型商業施設も有り比較的夜道も明るい。また、麻生区役所が近いのも便利。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】始発駅ではないためラッシュ時に電車には座りづらい。
2023年09月 メリット
交通利便性
ホームが6ホームあり藤沢方面、小田原方面、唐木田方面、新宿方面があり便利。
強いて言えばトイレの位置が気になる、新宿方面方向の1番2番線の近くにしかないから。
生活利便施設の充実
駅前にカフェやファミレスが多くあり、おまけに映画館があって良い。
強いて言えばカラオケやボウリングなど、遊ぶところが欲しい。
飲食店の充実
マックやサーティーワン、イオンがある。100円ショップもあるので良い。
ファミレスがもっと欲しいです!駅前にファミレスがあればもっと良い!
暮らし・子育て環境の充実
色々なところに階段があり地上におられる。
エレベーターの位置が気になります。強いていうならスロープもつけていただきたい。
治安
えきしゅうへんは割と綺麗でゴミとかもない状態です。少し自然もあって良い。
階段がありすぎて降りたらどこに出るかわからなくなるどこに出るか掲示板などがほしい。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニが住みやすいと思います。
場所によっては住宅街があり、買い物に不便なところがある
交通利便性
サイゼリアやダイソー、スタバ、映画館、ゲームセンターなどがあり新百合ヶ丘駅に行けば、絶対楽しい
新百合ヶ丘駅にはたくさんの人がいるため、人混みが嫌いな人は嫌だと思う
生活利便施設の充実
本屋があるため、暇にならずとても楽しむことが出来る
雑貨屋などの店の数がちょっと少ないため、人が多い
飲食店の充実
飲食店がたくさんあるため、色々なところに行ける
強いて挙げれば、コンビニが少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるから、妊娠している人などにはいいと思う
保育園や幼稚園が近くにないため、ちょっと困る
治安
高校生や中学生が多いが、ヤンキーや不良やうるさくはないためいいと思う
時々ゴミが捨てられているためそこが気になる
コストパフォーマンス
住みやすさで言ったら、自然が多いためいいと思う
都会が好きな人は少し違和感があるかも知れない

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。