ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2007年4月
総戸数50戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積75.16m² ~ 98.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産三菱地所小田急不動産小田急電鉄
施工会社三井住友建設小田急建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館の売却ガイド

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館に関するよくある質問

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館はどのような物件ですか?

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩8分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行・快速急行・ 一部のロマンスカーまで停車します。小田急多摩線の乗り換え駅なので、小田原方面・江ノ島方面・唐木田方面など、様々な方面へのアクセスが良いです。 下北沢まで一駅 神奈川県にもかかわらず、下北沢まで1駅、新宿まで3駅なのでとても便利です。病院やお医者さんが多いのが自慢です。 位置敵には東京といっても良い場所ですが、神奈川なので土地もさほど高くはないと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】便利さの裏返しですが、人が多いところがデメリットでしょうか。土日は特に混雑しています。物価は特に安いと言う事はなく、並だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターが、駅のそばに3つもあります。 またドラッグストアの数がとても多いです。落とし物をすると大抵戻ってくるらしいので、治安は良い方だと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ショッピングセンターの利用客も多く、近くに学校も多いのでいつでも人通りが多いです。特に悪い様子を見たことがありませんが、学生が多いので、横に並んで歩く人が多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】人が多い分、お店の方も多いです。 混雑する時間帯でも、どこかには入れるようです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】昼食時は混雑しているようです。 それ以外のデメリットは特に思い当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】お医者さんの数がとにかく多いので、子育てにも安心だと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】人が多いので、小さい子は迷子になるかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅を一言でいうと「洗練されたベッドタウン」です。再開発されたエリアなので、駅や駅周辺がかなり綺麗です。 駅周辺にはイオンシネマという映画館もあり、終電を気にすることなくレイトショーを楽しむことができるのは映画好きにはありがたいです。 新宿までは25分ほどでアクセス出来、快速や特急も停車するので利便性は高いです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飛行機の航空経路となっているため、場所によっては騒音が気になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
改札が2箇所に分かれていて便利。トイレもそれぞれ4つくらいあって行きやすいです。イオンシネマやチェーン店が近くにあり、週末は親子連れが多いイメージ。
トイレたまに故障してます。ラッシュ時は混んでしまいます。回転率も早いので総合的にはまあまあですね。
生活利便施設の充実
ケンタッキー、マクドナルド、ミスド、イオンモール内など遊びに行くのに良いです。
人が多いですね。店が多い分地図がちょっと複雑かも。
飲食店の充実
外食チェーン店はあらかた揃ってます。駅のベーカリーは行ったことないですがおいしそうです。
あまり高級店はイメージないですね。探せばあるかもしれませんが。
暮らし・子育て環境の充実
広めのトイレもあるので子ども連れでも大丈夫だと思います。
小田急は東大クラスまで偏差値高い大学はないイメージです。
治安
施設が多く、夜も明るいイメージです。イオンなら九時くらいまで空いてますしね。
たまに電車内ニュースで変質者がいます。まあ、他の路線にもいますが。
コストパフォーマンス
施設が多く、イオンなど庶民的スーパーがあります。
施設が整ってる分地価は神奈川にしては高価いかも。
交通利便性
快速急行、急行が止まる、この2つがキッチリ接続するのはメリット。
強いていえば、ロマンスカーが一部しか止まらない。バス乗場が殺風景
生活利便施設の充実
イオン、マプレ、エルミロード等、大型商業施設があり、充実。
地場の商店が少ない。サラリーマン向けの店舗が少ない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェ、スイーツのお店が多い。
所謂、名店や、大人の男性向けの飲食店がやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公立の小学校があり、また公園も多く、恵まれている。
強いていえば、認可、無認可に関わらず保育園が少ないかも。
治安
治安の良い麻生区内であり、まったく問題はない。歓楽街もない。
強いていえば、交番がない。徒歩10分で麻生警察はあるが。これも治安が良い現れか。
コストパフォーマンス
新宿から20分まで20分弱で、街としてのブランドも高いが、たまプラーザやあざみ野に比べて家賃相場は低い。
充実しているとは言え、バス路線を使わないといけない地域に住宅地が多い。
交通利便性
改札が左右にありすごく便利。周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが沢山ありとても充実している。特に飲食店は数が多く何年駅を利用していても飽きることなく満喫できる。改札までの道が広く吹き抜けていて歩きやすい。
強いて挙げれば、バスターミナルで行列ができると歩きにくい。鳥が溜まっている場所があり、フンなどが少し気になる。
生活利便施設の充実
飲食店、ドラッグストア、100円ショップが特に充実していると思います。飲食店はすごく沢山あり、何年利用していても飽きることなく楽しめます。ドラッグストアは4箇所ほどあり改札へ向かう道にあるのですごく助かります。100円ショップも2箇所ほどあり充実しています。
強いて挙げれば、昔あったアニメイトやビレッジバンガードなど若い人が行きたくなるようなお店が減っていること。
飲食店の充実
だいすきなオムライス屋さんが2箇所あるのがとても嬉しいです。また、お菓子の王様ランドなどお財布にやさしいお店や、クレープ、パンドーナツ、カレーパンなどお腹を満たすことの出来るお店が多く、学生に優しいと思います。
強いて挙げれば、フードコートのようなものはないので気軽に入れるお店は限られてきてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが割と多いのがすごく助かります。基本的にエレベーターやエスカレーターが多いので助かります。近くに高校や小学校、中学校がありすごく賑やかですきです。また近くに消防署や警察署があるので安心できます。
強いて挙げれば、トイレは沢山あるのですが少し見つけにくい場所にあることがが多いところです。
治安
駅に交番があり、近くに警察署、消防署があるため安心できます。また、音楽を演奏されたり練習している方がいらっしゃるのですごく豊かで平和ないい駅だと思って今ます。治安の悪さを感じるような瞬間はあまりないです。
強いて挙げれば、鳩のたまり場のようなところがあり、フンが気になる。外で食べるような所では鳩が出没し苦手な人はきつい。
コストパフォーマンス
家賃など詳しいところはあまり分かりませんが、近くに高校や小学校、中学校などがあるためすごく賑やかで、駅に行けば色々な面で充実しているし、改札周辺を歩けば音楽の豊かな響きが聞こえてきてすごく穏やかで住みやすいと思います。
強いて挙げれば、賑やかすぎるところ。朝や帰りは高校生の登校で道がいっぱいになる。車の通りが多く接触が怖い。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。