ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年2月
総戸数121戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域麻生中学校
専有面積75.16m² ~ 119.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産三菱地所小田急不動産小田急電鉄
施工会社三井住友建設小田急建設共同企業体
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館の売却ガイド

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数121戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 麻生中学校

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館に関するよくある質問

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館はどのような物件ですか?

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩9分。築2007年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行や快速急行、準急が停まるためとても交通の利便性がいい。お高めの店から手軽な店まで何でも揃っています。手軽な店も結構あるので学生でも楽しめます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】各駅停車の場合、他の電車との待ち合わせのため待ち時間が長い場合がある。とても安いようなお洋服屋さんは少ないかもです汗
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】デパートや百貨店、レストランや服屋等なんでもあるのでとても便利! 私も休日よく友人と出かけに行きます。とても良いです!! 悪い話も聞きません!!
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ほぼありません!強いて言うならもう少し手軽なホテルが一つか二つあるといいと思います!近くに旅行に来た友人は町田駅の方に泊まりに行っていました。たまに路上でコンサートをしている人や物を売っている人がいます。治安が悪いと言うわけではないと思いますが気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】とても充実しています。なんでも食べられます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】お酒を飲みにバーなどを求めている人には向かないかもしれません。ファミリー向けと言う感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】とてもいいと思います!ベビー用品も多く売っていますし、小さい子が来ても十分楽しめます。私も昔よく新百合ヶ丘で楽しませてもらっていました!
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】遊園地などはないので、男の子は少し楽しみにくいかな…
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】各駅~特急まで全ての路線が止まる。 また、分線もすべてが止まるターミナル駅のため利用客、電車の本数は多い。 新宿、代々木、小田原、江ノ島、厚木とたどり着くエリアはどれも個性的。 駅ビルも建っているので帰りに寄ることが出来る。最近リニューアルしたビルもある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】どの駅ビルも出店店舗がいまいち。近所に新しく綺麗な住宅地が立ち並ぶわりには、いなか臭さが残る。
2023年04月 メリット
交通利便性
・快速急行、急行、各停のすべてが止まる駅であるためとても便利です。・ロマンスカーの停車駅でもあり、上りは新宿、下りは箱根まで乗り換えなく行くことができる点も魅力です。・北口、南口の2つの出口がありますが、どちらも出てエスカレーターを下るとすぐの場所にバスロータリーやタクシーロータリーがあるため、駅から目的地へのアクセスも良好です。
・小田急線のみの停車駅であり、複数路線の利用ができない点が強いて挙げればデメリットです。
生活利便施設の充実
・駅ビルの中に飲食店やドラッグストア、書店、携帯ショップがあります。・北口を出て3分程度歩いたところにメディカルビル(内科、皮膚科、耳鼻科、歯科)があり、医療機関へのアクセスが良いです。・南口は駅から直結でイオン、オーパ、イトーヨーカドーへ行くことができ非常に便利です。
・ファミリー層が多く居住するエリアであるためか、駅ビル内や駅近くの飲食店は混雑していることが多いです。1人で静かにのんびりできるお店がやや少ないのは強いて挙げればデメリットです。
飲食店の充実
・駅近隣に美味しい飲食店はとにかく多い!です!・北口を出て徒歩1分のところにある「一汁五菜」(ミシュランに選出された割烹料理屋さん)、南口から少し歩いたところにある「リリエンベルグ」(美味しんぼでも取り上げられたウィーン菓子、ケーキのお店。ザッハトルテがとにかく美味しい!)等、根強い人気のある名店があります。一方で、定食屋さんに居酒屋、バルなどコストパフォーマンスの良いお店もたくさんあり、お店選びに悩むことはあっても困ることはないです。
・独身男性が1人で入れる漢飯(おとこめし)系のお店があったら完璧です。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園、学校の数が多いです。・北口を出てすぐのところには川崎市麻生区役所があり、併設された図書館ではいつも勉強している学生の姿があります。
・幼稚園や保育園、学校の数は多いものの、駅からはすこし距離があり、かつ勾配の急な坂道の上等に位置する幼稚園も多いため、徒歩で送り迎えをするのはやや大変かもしれません。
治安
・駅近くに交番があること、駅周辺が常に綺麗なこと等、治安の良さは小田急沿線の駅の中でもトップクラスと言えると感じます。
・南口は商業施設が立ち並ぶ駅周辺こそ明るく開けていますが、すこし外れると閑静な住宅街です。この住宅街のエリアにもう少し街灯があると安心かもしれません。
コストパフォーマンス
・「一駅で衣食住やコミュニケーション含めた生活の大部分がまかなえる」という観点からは、これ以上はないくらい理想的なエリアだと感じます。
・強いてあげれば、家賃(土地の値段)は高いです。マンションや土地を購入するにしても、賃貸物件に住むにしても近隣の駅と比較してかなり高めです。
交通利便性
新百合ヶ丘駅はここからなら基本どこでも行けるしお店もあるので乗り継ぎの際の小腹満たしにもピッタリ!
新百合ヶ丘駅は出勤時には人が多く混雑することが多い。急いでる時とかは少しストレスかも。。
生活利便施設の充実
新百合ヶ丘にはよく、ゲームセンターやコスメなどを買いに行くことがありますが、いろんなお店があって困ることがない
新百合ヶ丘はお店の位置が少し複雑?なので最初は地図を見ないとどこに何があるかわからなかった
飲食店の充実
飲食店は結構あるイメージ!乗り継ぎの際にパン屋のいい匂いがして、買って行ったこともある!
平日問わず人が多いのでお店が混んでいることも少なくない。。
暮らし・子育て環境の充実
いろんなお店があるので遠くに移動しないと何かが買えないってこともない!
人や電車、車の音がするので駅に近いと少しうるさいかも。
治安
住宅がある方は比較的治安はいいと思います。
駅の方はたまに変な人を見かけるので少し心配です。
コストパフォーマンス
遊ぶにも物を買うにも近くにいろんな場所があるので良いと思います
都心に近いので家賃や、土地代が高いところがネック。。
交通利便性
駅周辺が充実、快速急行が停まる、治安が良い
快速急行が登戸に停まるようになって都心に出る時間が少しかかるようになった
生活利便施設の充実
イオンあり、イトーヨーカドーありなど、駅周辺のデパートが充実しており、駅に行けば割と何でも揃う
居酒屋が少なく、深夜までやっている店が少ないため、生活リズム次第では困ることもある。
飲食店の充実
デパートの中や少し離れた周辺にもレストランや定食屋があり、食べるものには困らない。
夜にやっている店が少なく、居酒屋には困る。牛丼屋などのファーストフードもやや少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
学校も周辺に充実しており、駅周辺にも家族連れが多く見られる。治安もいいので子育てには良い街。
都心に向かう横の線は電車で十分なので、縦のライン(田園都市線へのアクセスなど)のバス路線の本数が増えると良い。
治安
閑静な住宅街で、騒音や素行の悪い人たちはあまり見かけない。
ホームレスのおばさんを駅周辺でたまに見かける。
コストパフォーマンス
駅から15分の家に住んでいたが、2DKで6.5万円とコスパは抜群。
もしかしたら駅の近くとなるともう少し高いのかもしれない。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。