ガーデンアソシエI棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年1月
総戸数189戸
小学校区域横浜市立笠間小学校
中学校区域横浜市立西本郷中学校
専有面積78.87m² ~ 130.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発東京建物有楽土地新日鉄都市開発名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション前田建設工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ガーデンアソシエI棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンアソシエI棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ガーデンアソシエI棟の売却ガイド

ガーデンアソシエI棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数189戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンアソシエI棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンアソシエI棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数189戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩5分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立笠間小学校
  • 中学校区: 横浜市立西本郷中学校

ガーデンアソシエI棟に関するよくある質問

ガーデンアソシエI棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンアソシエI棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンアソシエI棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンアソシエI棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンアソシエI棟はどのような物件ですか?

ガーデンアソシエI棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩5分。築2004年、総戸数189戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンアソシエI棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲ターミナル駅に近いこと。終電で帰っても明るい道なので怖くなかった。図書室で本や雑誌が読めるのも良かった。子どもが遊ぶ場所や公園もあるし子育てには向いているマンションだったと思う。購入時よりも高額で売れる資産価値もあるマンションだと思います。
▼共用部分が発売当時からはかなり変わってあまり良くなくなたような気がします。駐車場も100%近く確保されていたけれど、時代の流れで減少したはず。でも保持にお金がかかる機械式を減らすなど共益費も計画していたような気がするので差し引き0でしょうか。いろんなことを決めるのに
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安はまあ良いと思いますし、緑もきちんとあり、それなりに広々としていた。
▼駅に近いほうの棟は電車の音がうるさいのかもしれません。I棟はそんなことはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理は良かったです。宅配ボックスも便利だったし、トランクルームのそれなりにあり使えた。
▼オートロックではありますが、入居者と同時にふらっと入れるのはやや気になる点でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲床暖房が入っていたのは良かった。キッチンも広くないが使いやすく、水回りの導線はよく出てきました
▼お風呂に窓がないので湯気が籠り勝ちになるのはマンションなので仕方ないかもですが改善できたら。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅までにバスターミナルの場所に新しいショッピングセンターも出来たし、商店街は昔ながらで安いし、環境はと手も良いと思う。
▼良い書店がないのが気になる。マンション内にパン屋も初期は入っていたし、コンビニも充実していたがどんどん変わっていった。クリーニング店だけが生き残っていたような?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周りの環境は子育てにはとてもいいと思う。 東北大震災の時も、室内は揺れたものの壊れたりはなく丈夫でした。
▼最近は分かりませんが、防災訓練などは定期的に9月や3月など、震災を想定してやればもっと良い。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】大船駅は、東海道線は勿論、横須賀線、湘南新宿ライン、モノレールなども通って居て、湘南から都心、大宮まで一本で行ける利便性が魅力。家賃、物価は少し高めだが、住めば買い物、インフラ、治安、全てにおいて便利。
▼【大船駅に対する口コミ】デメリットは特に無いが、強いて挙げればトイレが汚い。人気故に、なかなか好条件の土地やアパートがでない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】大船駅から出れば、中通り商店街があり、魚、野菜、なんでも安く買える。また駅近辺には、居酒屋、ファーストフード店、が沢山あり、遊びに出ても楽しい。また都市開発が進みグランシップをはじめ、高層マンションや大型量販店が充実していて、住むのに不自由がない。大船のメリットはとにかく便利。駅前に交番もあるし、飲食店には困らないし、便利につきる。
▼【大船駅に対する口コミ】特にないが、強いて挙げれば、夜の商店街など治安が少し悪い。駅を挟んで東と西、観音様側とグランシップ側では再開発度が違い、観音様側は少し廃れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】上地雄輔さんプロデュースのベーカリーショップロンロンが有名。
▼【大船駅に対する口コミ】特に無いが、強いて挙げれば、店があり過ぎて選ぶのに悩む。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】病院も警察署も消防署も全部あり、住むのに不自由はない。
▼【大船駅に対する口コミ】強いて言えば、子供達が遊べるような大きな公園が少ない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大船駅に対する口コミ】駅ナカは本屋、パン屋などあり、ルミネもあり多少のことは駅で揃えらます。東口の中通り商店街は昔ながらの個性的な店もある一方で、若い方が集う新しい飲み屋もあり、若者も過ごしやすい街です。複数の路線に加えて湘南モノレールとも乗り換えが出来るため利便性は抜群です。鎌倉市内ですが、一般的な収入の人は大船がお勧めです。治安も良いです。
▼【大船駅に対する口コミ】北鎌倉、鎌倉駅に比べるとやや地味で楽しい店が少ない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲美味しいラーメン屋さんがいっぱいある。最高。
▼街が臭い。あと、いろんな路線が通ってるから混んでる。
生活利便施設の充実
▲基本的にどんなお店でもある。特にご飯系は強い。
▼強いてあげるとしたら、映画館が欲しいなぁー。
飲食店の充実
▲居酒屋。ラーメン屋。なんでもある。最高。
▼もう、なんでもあるので特に欲しいものはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ご飯屋さんも。スーパーも充実してるし暮らしやすいとおもう。
▼夜の駅周辺は治安があまり良くない。あと、臭い。
治安
▲駅前に交番があるが、あんなのじゃカバーできない。
▼居酒屋、パチンコが多いから治安は悪い。しゃーない
コストパフォーマンス
▲安くて美味いお店が多いし、スーパーも安い。
▼強いて言うのであれば、もっと安くして欲しい。
交通利便性
▲東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが使えて便利です。
▼JRとモノレールしかありませんし、改札が少し離れてます。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに商業施設が入っていて、日用品は全て駅ナカで揃います。
▼病院もありますが、駅からかなり遠い場所にあります。
飲食店の充実
▲ルミネが入っていて、飲食店は充実しています。
▼飲食店はチェーン店が多く、比較的高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の改札は2階にあるのですが、きちんとエレベーターがあります。
▼駅前に公園はありません。保育園も少ないです。
治安
▲駅前に交番がありとても治安は良いと思います。
▼飲み屋が多く、夜はガヤガヤしてると思います。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると比較的家賃は安くなります。
▼駅近は比較的家賃は高いですし、あまり物件がありません。
交通利便性
▲都心、人気の観光地、空港まで乗り換えしないでスムーズに行くことができます。
▼JRは各路線並走しているので、人身、踏切事故などが起きると全滅することがあります
生活利便施設の充実
▲商店街に行くと生鮮食品はお安く買えます。西友もあります。高級品が欲しい場合はルミネやグランシップを利用すると良いです。駐輪場はたくさんあります。
▼商店街は夜間、キャッチの声かけがあるしガールズバーの子が突っ立っています。
飲食店の充実
▲飲食店は東口の駅前、商店街に結構あります。庶民派の居酒屋、ラーメン屋、チェーン店系、ちょっとレベルの高い料理屋さんもちょいちょい有ります。
▼コロナ以降、営業時間が短くなったお店もあるので、あんまり夜遅いと選べないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に保育園は何軒かあります。最近出来たグランシップの中には保育園も病院雨もスーパーも家電もあるので、隣接のマンションは便利かと思います。駅直結です。最近グランシップの傍に子供があそべる小さな公園ができたばかりです。
▼東口駅前の通り(短いアーケードがあるあたり)は少々下水の臭いがします。
治安
▲東口側、観音口側も大船は昼間は平和かと思います。交番もあります。
▼笠間口から笠間の交差点のへ向かう道路、夜間にスピード超過の車が度々通るので少し怖いです。商店街は夜は男性向けのキャッチが複数いるのでご注意ください。
コストパフォーマンス
▲家賃は徒歩20分くらいにして贅沢しなければ普通かと思います。駅近、きれいめ広めだと普通にお高いです。駅周辺には割と何でもあるので、大船から離れなくても生きていけます。
▼数年前、台風大雨時に駅前が冠水してニュースになったことがあります。昭和の頃ですが線路沿いを流れる柏尾川が氾濫した事があります。現在は護岸工事がされていて警報級の雨が降ってもギリギリ保っています。ハザードマップは必ず見た方が良いです。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。