ガラステージ市ヶ谷弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都新宿区市谷薬王寺町19-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年9月
総戸数44戸
小学校区域新宿区立牛込仲之小学校
中学校区域新宿区立牛込第一中学校
専有面積20.90m² ~ 27.13m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティウィング
施工会社東海興業
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ市ヶ谷弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガラステージ市ヶ谷弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ガラステージ市ヶ谷弐番館の売却ガイド

ガラステージ市ヶ谷弐番館は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステージ市ヶ谷弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ市ヶ谷弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立牛込仲之小学校
  • 中学校区: 新宿区立牛込第一中学校

ガラステージ市ヶ谷弐番館に関するよくある質問

ガラステージ市ヶ谷弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ市ヶ谷弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ市ヶ谷弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガラステージ市ヶ谷弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ市ヶ谷弐番館はどのような物件ですか?

ガラステージ市ヶ谷弐番館は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩5分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ市ヶ谷弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分、都営新宿線曙橋駅徒歩5分かつ、最寄駅から新宿が5分と非常に便利。終電がなくなっても新宿から歩いた30分くらい。幹線沿いなので、夜も安心感がある。坂が多いので、自転車移動には不向き。
JRの最寄駅は飯田橋で、30分近く歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションが多く、小ぶりだがスーパーも豊富にあり、ドラッグストア、100均一、コンビニなど全て徒歩5分圏内にある。
大きな病院に囲まれている為、救急車の往来が多く、うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスに高級感があり、気に入っていた。宅配ボックスがあり、ゴミも24時間捨てられて便利。自転車置き場も室内なので雨でも濡れない。
土日は管理人がいないが、特に不自由は感じなかった。駐車場はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広くはないが、一人暮らしには十分。築年数の割に管理がしっかりしておりきれい。防音もしっかりしている為、隣や上下から騒音が聞こえてくることはなかった。
独立洗面台がない。洗面所もないので、廊下で脱ぎ着する。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にスーパーとコンビニ、徒歩2分にドラッグストアと100均、他にもパン屋さんやファミレス、カフェ、ラーメン屋など5分圏内に、飲食店はたくさんある。15分くらい歩けば神楽坂にも行ける。
物価は安くない。カレー屋、お弁当屋と駅前のお店が閉店してしまい、自炊しない男性には向いていないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園は多い。東京女子医大と国立国際医療センターが近くにあり、安心感がある。単身世帯が多いので、コミュニティはそんなない。
学校はあるが、公園も少なく、道も狭い為、子供が伸び伸び育てる環境ではない。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にマイバスケットがあり、日用品の買い物には困らない
飲食店が少ない。牛込柳町、曙橋ともに一人暮らしの晩ごはんになるような店は数件のみ。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩圏内に大江戸線・牛込柳町、新宿線・曙橋、東西線・神楽坂、丸ノ内・四谷三丁目と4つの駅があり、23区内であればだいたい30分ほどて行けるところが多い。
羽田・成田空港を頻繁に利用する人には少し面倒な場所だと思う。
2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
牛込柳町をはじめ様々駅から近いとても利便性の高いマンションになります。 個人的には大江戸線は混雑が殆どないので便利だと思います。
坂が多くいずれの道も往復が結構面倒に感じます。 裏路地などは階段なども多くあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高級割烹などで有名な土地ですが裏路地にはいると結構住宅街が多いです。人も少なく穴場だと思います。
坂が多くいずれの道も往復が結構面倒に感じます。 裏路地などは階段なども多くあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は意外なくらいシンプルなつくりであまり土地柄にはあってない印象です。郊外によくあるマンションとデザインはあまり変わらないですね。 共用部は非常にコンパクトです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
だいぶコンパクトな間取りで面積は全然無かったと思いますが収納部などがあるため一応満足に使えました。 設備も最低限ですが部屋としてはしっかり出来ていて安心できます。
こちらは場所が場所なので子育てにはあまりやさしくないかと思います。 学校などは多少離れた所にあるのを確認しましたがとにかく階段などもおおく人も多いため子育てはオススメしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
都心部という事もあって普段の消耗品の買い物は結構苦労します。早稲田側に安いスーパーなどがあります。近隣は高級スーパーが多少あるかなという程度で使った事がないです。
こちらは場所が場所なので子育てにはあまりやさしくないかと思います。 学校などは多少離れた所にあるのを確認しましたがとにかく階段などもおおく人も多いため子育てはオススメしません。
暮らし・防災・子育て ★★★
こちらは場所が場所なので子育てにはあまりやさしくないかと思います。 学校などは多少離れた所にあるのを確認しましたがとにかく階段などもおおく人も多いため子育てはオススメしません。
2023年07月 メリット
交通利便性
市ヶ谷駅は、都心部に位置しており、主要なJR線と東京メトロ線の乗り換え駅として便利です。
駅構内やホームの混雑が見られることがあり、ラッシュ時には利用が不便な場合が多々あります。
生活利便施設の充実
駅周辺には、都心ながらスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活に便利な施設が多くあります。
駅周辺の賃料や物価が都心部の平均よりも高い傾向があり、生活費がやや高めです。
飲食店の充実
都心ということもあり、地元の飲食店から国際的なレストランまで幅広い選択肢があります。
一部の人気店やレストランは混雑しやすく、予約が難しい場合が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には有名な私立の大学などがあり、教育環境は充実しています。
子育て支援の施設やイベントがもっと充実すると、より良い環境になるかもしれません。
治安
市ヶ谷駅周辺は、一般的に安全なエリアとされており、犯罪率が比較的低くなっています。
駅の近くや深夜の一部地域では、盗難やトラブルが報告されることがあるため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
交通の利便性や生活施設の充実度を考慮すると、総合的な利点を享受できる地域です。
仕方がないことですが、他の郊外エリアに比べると、一部の物件やサービスの料金がやや高いことがあります。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。