ガラステージ国分寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/国分寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都国分寺市南町3丁目4-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年4月
総戸数55戸
小学校区域国分寺市立第一小学校
中学校区域国分寺市立第二中学校
専有面積21.16m² ~ 29.43m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社戸田建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガラステージ国分寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ガラステージ国分寺の売却ガイド

ガラステージ国分寺は東京都国分寺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステージ国分寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ国分寺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩4分
  • 西武国分寺線/国分寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第一小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第二中学校

ガラステージ国分寺に関するよくある質問

ガラステージ国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ国分寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガラステージ国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ国分寺はどのような物件ですか?

ガラステージ国分寺は東京都国分寺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩4分。築2000年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ国分寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快も止まる駅なので、便利ですし、乗り換えという点でも西武国分寺線等、埼玉方面へのアクセスも非常に良いです。図書館や公民館等が充実しているので住みやすさは抜群です。
【国分寺駅に対する口コミ】改札を出る時に注意が必要なのが少しややこしいです。中央線の出口と、西武線への乗り換え口が紛らわしいのです。中央線沿線で、駅から近い物件はかなり高い印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅直結の商業施設には、百貨店フロアやカフェ、パン屋、食料品店等様々なお店が入っているので駅でまとまった買い物をしやすいです。駅前に大きな歓楽街は特になく、治安も良いです。
【国分寺駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の駅構内はかなり改札前が混雑します。北口の方は、少し路地裏ガチャガチャしているところがありますが、治安についてネックになることは無い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅北口には昔ながらのカフェやケーキ屋さん、お団子や等、商店街が所々しっかりと残っていて、良い雰囲気です。元プロボクサーの輪島さんが始めたお店である「団子の輪島」もあり、そこの海苔巻きが大変美味しいです。
【国分寺駅に対する口コミ】南口のすぐ近くにはおしゃれなカフェがあまりないのが少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅から少し離れると公園が沢山あります。公民館や図書館の充実度が高いです。
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺崖線の坂がかなり急なので、そこを登ったり下りたりするのが少しきついです。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
5分もあれば余裕で駅に到着します。マルイ、スーパーもあり生活には困りません。
通えそうな飲み屋さんがなかったのが残念。北口方面の方が充実しているので、そちらに行っていました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】大きな駅ビルがあり、服屋、食料品、カフェが入っている。駅周辺も美味しい飲食店が多い。中央線が通っており、吉祥寺や立川に行きやすい。駅から10分ほどの場所に私立の学校があり学生の通りが多いため、治安も良い。
【国分寺駅に対する口コミ】朝と夕方の時間帯は学生が駅で溜まっていたり、通学路も学生が埋め尽くしている。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マルイ、セレオがあり、スーパー、ドンキの系列店もある
夜少し騒がしい、週末は酔っ払いもいました。
2024年02月 メリット
交通利便性
特快がとまる。中央線沿い。駅直結高層マンション。マクドナルドが近いし。三鷹にも立川にも近い。
デパートが無い。おしゃれなカフェが少ない。若者向けのファッションが少ない。
生活利便施設の充実
本屋あり。丸井、成城石井、ISETANミーツ
大きな有名病院がすぐ思い浮かばないモスバーガーが最近閉店した
飲食店の充実
マクドナルドがある。デニーズある。焼肉屋さんや、穴場な中華料理店ある。
おしゃれなカフェがあまりない。おしゃれして出かける街ではないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は分かりかねますが、子供たちが駅を行き来しているのを、よく見かけます。早稲田の小学校があるかと。
坂道が急なところに学校がある。交通量が少ない時はいいが、危ないかなと感じるときがある。
治安
治安はいいほうだと思う。事件も起きにくい。
駅でキャッチみたいな人を見かけるときがある。夜遅いと危険かなとおもう。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいのではないかとおもう。利便性が良い。
もし、もっと値段が安ければ良いと思う。しかし、人が沢山住んでしまうかな。
交通利便性
中央特快が止まるのでショートカットがよくできる!
もう1つくらい電車が通っているともう少し便利になりそう。
生活利便施設の充実
様々なお店が駅ビルに入っていて良い。駅前にもお店が充実している。
南口と北口の駅前の雰囲気がとても似ていてどっちだか分からなくなりがち。
飲食店の充実
マクドナルドやコメダ珈琲などのリーズナブルなチェーン店も駅ビルにあり、駅前にはチェーン店じゃない良いお店もたくさんありとても良い。
サイゼリヤが駅から遠いのが少し不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗で、広く多機能トイレもあるのでよい。
大きめの駅なので子どもが居ると少し迷惑になりやすい。
治安
駅ビルは綺麗で駅前すぐも見晴らしがよくて割と安全。
駅前を出て少し行くとあまり治安は良くない感じのところがある。道が細かったり。
コストパフォーマンス
適度に多摩なのである程度良いコストパフォーマンスである。
駅ビルに入ってるお店自体が意外と高かったりする。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。