ガラステーション四谷三丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩1分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都新宿区舟町3丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年8月
総戸数85戸
小学校区域四谷小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積20.00m² ~ 37.65m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社藤木工務店
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステーション四谷三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガラステーション四谷三丁目の売却ガイド

ガラステーション四谷三丁目は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数85戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は四谷三丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステーション四谷三丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステーション四谷三丁目を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四谷三丁目駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/四ツ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

ガラステーション四谷三丁目に関するよくある質問

ガラステーション四谷三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステーション四谷三丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステーション四谷三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガラステーション四谷三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステーション四谷三丁目はどのような物件ですか?

ガラステーション四谷三丁目は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四谷三丁目駅徒歩1分。築2003年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステーション四谷三丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
四谷三丁目はどこに行くにも便利な場所です。また、駅からもすぐなので雨の日も大丈夫ですし、女性にも安心だと思います。
少し物価が高いかなという印象です。スーパーもすぐ近くにはありますが、少し高めかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
警察署や消防署がすぐ近くにあるので安心できます。
大きい道路沿いなので静かな場所をお望みの方にはうるさく感じてしまうかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物はきれいです。またフルタイムロッカーがあるので、留守中も荷物を預かることができるので大変、便利です。
駐車場をどこかのお店に貸しているっぽく、よくバイクなどが出入りしているのが少し気になるかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーですし、全面フローリングで問題ありません。
浴槽のフタがあれば更にいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
荒木町に昔からあるお店や美味しいお店がたくさんあります。
駅周辺はどこにでもあるチェーン店が多いので便利ですが四谷三丁目ならでは。というのは少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はたくさんあるので困ることはありません。
お子さんがいる家庭よりは夫婦のみの家族の方が住みやすい気がします。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
丸ノ内線の駅が近くて便利。通勤時間を短縮したい方におすすめ
特にありません。駅から近いことが一番のメリットだと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近く、すぐに帰宅できるので夜間でも不安がない
消防署と交通量の多い交差点の目の前なので騒音がかなりある。静かな所から越してきた人は慣れるまでに時間がかかるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
必要なものは全て揃っていて、不便を感じたことはない
特にない。いつもきれいで住民の皆さんも意識が高い方が多いように感じた
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バストイレ別、独立洗面台がある。隣の音が気になったことはない
部屋が狭めではあるが、この立地では仕方ないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
丸正がすぐそばでコンビニ、ドラッグストアも近く、必要なものはすべてそろう
特になし。荒木町も近くて、お気に入りのお店を見つけるのは楽しいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
立地がよく、避難所も遠くなかったような気がする
単身者のマンションなのでコミュニケーションは特になく、ないほうがかえってよかったと思う
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
建物は綺麗でそれなりに設備は整っている。
とにかく狭い。寝に帰るだけの生活なら許容範囲かも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四谷三丁目駅に対する口コミ】四ツ谷駅の、1つ隣。JR中央線、丸ノ内線、南北線。3つの路線が乗り入れる、ね。だから、大変利便性はよいと言える。 意外にだが、飲食店が駅前にたくさんある。コンビニも、銀行もある。その意味ではとっても便利というか。
【四谷三丁目駅に対する口コミ】ゴミゴミした街かなー。車の交通量がすごく多く、普通に目障り、うるさい。駅前の信号も、待ち時間が極端に長いかな。
2025年12月 メリット
交通利便性
治安よく、さまざまな沿線も通っているし、駅周辺も色々ある。
特にないですが、強いて言えば飲み屋とかは限定的かも?
交通利便性
交通のべんがいいどこにでも行けて便利です
混むので人混みが苦手な方は辛いと思います
生活利便施設の充実
色んなとこに行ける色んな街に行けるので楽しいと思います
混む雑する都心と言うこともあって人が多いです
飲食店の充実
いっぱい食べ物屋があっていいお腹いっぱい食べれて色んな店もあるので嬉しい
人混みがすごいので苦手な方は大変だと思います
暮らし・子育て環境の充実
静かな街お年寄りが多くて静かな街です好きです
治安が悪いのですごく怖いですが街の人に助けてもらえば大丈夫です
治安
お巡りさんが多いから安心ですよねみんな街の人も優しいです
治安が悪い外人さんなども多いので少し怖いです
コストパフォーマンス
住みやすい街だと思います最高です好きな町
坂が多いのでお年寄りの方などが大変かもしれません
交通利便性
駅構内はすごくキレイでした!!メトロとの乗り換えも可能であり、アトレも併設されているのですごく便利です。ぜひ一度行ってみて下さい!!
強いて言えばタクシーロータリー付近のトイレが少し汚いですね。他にはたまに雨漏りもします。
生活利便施設の充実
アトレがあり、すごく便利です。緑も沢山あります。
もしアトレが直接メトロとも繋がっていたらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
スタバなどもあってすごく便利です。美味しいお店が沢山あります。
強いて言えばスタバなどの一店舗一店舗が少し狭いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
近くにキレイな公園などもあり治安も良いのですごく安心して暮らせます。
夏は蝉の声がすごくうるさい事があります。
治安
すごく良い方だと思います。不良などはもちろんいません。
強いて言えば、夜に会社員の人たちが遅くまで飲んでいくので、それによって少しうるさかったりします。
コストパフォーマンス
家賃は高いですがアクセスが良いのであまり気にしていません。
強いて言えばやはり家賃が高いところです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。