カーネ杉並和泉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩6分 京王線/笹塚駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区和泉1丁目9-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年8月
総戸数27戸
小学校区域新泉小学校
中学校区域和泉中学校
専有面積31.20m² ~ 53.59m²
間取り1LDK ~ 2DK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸喜不動産
施工会社清水建設
管理会社丸喜不動産

カーネ杉並和泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カーネ杉並和泉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーネ杉並和泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーネ杉並和泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーネ杉並和泉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カーネ杉並和泉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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カーネ杉並和泉の売却ガイド

カーネ杉並和泉は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーネ杉並和泉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーネ杉並和泉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩6分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩6分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新泉小学校
  • 中学校区: 和泉中学校

カーネ杉並和泉に関するよくある質問

カーネ杉並和泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーネ杉並和泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーネ杉並和泉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーネ杉並和泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーネ杉並和泉はどのような物件ですか?

カーネ杉並和泉は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩6分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーネ杉並和泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新宿からすぐで、急行も止まるのでアクセスはしやすい駅です。きれいなマンションが多く、お買い物エリアも充実しているので住みやすいエリアです。 成城石井や高級でおしゃれなお店もおおいですが、ライフやサミットなど普通のスーパーもあります。(そこまで大きくないですが)
【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅の端なので、乗り換えの路線によっては移動が面倒です。家賃相場は高めです。一人暮らしの方はハードルが高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅にフレンテ笹塚、少し離れた場所にTWENTY ONEというショッピングモールがありますし、落ち着いた雰囲気でおしゃれなお店がたくさんある商店街があります。治安はいいです。ファミリー層が多いので人が多くても落ち着いた感じがあります。
【笹塚駅に対する口コミ】特に不満はありませんが、子供向けの屋内施設があれば楽しいかなと思います。特に不満はありませんが、住宅街は街灯が少ないので夜はちょっと怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】おしゃれなイタリアンやフレンチ、カフェなどたくさんの飲食店があります。 駅のモールにはおいしいお弁当やお惣菜などが購入できます。
【笹塚駅に対する口コミ】特にありませんが、リーズナブルなお店はそれほど多くないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】子育て世帯は多いです。地上駅でフラットなのでベビーカーでも移動しやすいです。保育園も公園もいくつかあります。
【笹塚駅に対する口コミ】公園はありますが、ちいさいものが多いので大きくて楽しく遊べるところがあればいいかと思います。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新線と京王線の二つの乗り換え便利でいいと思う。地下は高いが住みやすく福祉は充実していると思う。
【笹塚駅に対する口コミ】冬は寒く夏は暑いので完全室内がないところがマイナスポイント。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】フレンテがてきて買い物などがすごく便利になった。特に大きな問題を聞いたことはなく、変質者などもあまり聞かない。
【笹塚駅に対する口コミ】少し街自体が古く感じ、新しい時代になれてない気がする。強いて上げるなら交番がもう少し欲しいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅の周りはチェーン店が多く発達していてると思う。
【笹塚駅に対する口コミ】チェーン店しかなく人気な個人経営店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】学校公立から私立までは充実している方だと思う。
【笹塚駅に対する口コミ】都会で地価が高いのはわかるがやはり敷地が狭い気がする。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新宿や渋谷などの主要駅には約15分以内でアクセスできるので利便性は高い。駅から離れた住宅街には、一人暮らし向けのアパートがたくさんあるので、少しでも家賃を抑えたい人は住宅街から部屋を探したほうが良いです
【笹塚駅に対する口コミ】通勤通学のラッシュ時は非常に混雑して大変です。買い物施設や飲食店が多く交通アクセスも良いので、そのぶん家賃相場が周辺の駅より高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅周辺には、スーパーや商店街が豊富で買い物に困ることはありません。笹塚駅から少し離れると治安が良く、閑静な住宅街が広がっています。もし少しでも治安が気になる人は、駅周辺より住宅街から探すと良いです。
【笹塚駅に対する口コミ】お洒落なお店や医療機関がやや少ない印象を受けます。笹塚駅周辺は飲み屋さんが多いため、酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅周辺には、スーパーや商店街が豊富で、飲食店や居酒屋も豊富なので外食もしやすいです。
【笹塚駅に対する口コミ】駅周辺はお酒を提供するお店が多く、酔っ払いが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】渋谷区内の街にしては閑静な街並みです。都心部から少しだけ離れつつ便利な街に住みたい人におすすめです。
【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅周辺の家賃相場は周辺とくらべると高いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】代田橋駅前には、昔ながらの商店街があります。飲食店が豊富で個性的なお店があります。スーパーの数も多いので、生活で困ることはないです。新宿駅まで7分なので、どこに行くにも便利です。バスも通っているので生活しやすいです。
【代田橋駅に対する口コミ】交通量が多いので、それなりに騒音がします。渋滞も酷いので、自動車の方が不便かも知れません。
2025年11月 メリット
交通利便性
新宿から京王線で1つ目。京王新線でもOK。どこに行くにも便利さはピカイチ。街は渋谷区が税金をたっぷり使って清潔。店舗も豊富で緑道もあり住み心地は最高です。
代々木上原みたいに本当においしい店が多くあればもっといいかもです。
生活利便施設の充実
駅前のビルの中にユニクロもあるし、クイーンズ伊勢丹もあるし最高です。
大きな車も入る駐車場がもっとあればいいと思います。
飲食店の充実
まあまあそこそこの店がそれなりに多くあります。
京王線系のチェーン店はイマイチでつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も公園、緑道あってgood
代々木公園とか駒沢公園みたいな広い運動場とかがあればもっといいですね
治安
特に危ない状況はほぼないと言っていいと思います
夜はどこを歩いてもキケンなところは無いが、川沿いはもっと明かりが欲しいかもです
コストパフォーマンス
最近はやや家賃は高いですが、利便性を考えれば仕方ないでしょう
賃貸のいいところはすぐに埋まってなかなかいいところは見つかりません
交通利便性
新宿まで一駅のアクセスの良さ、明大前からは井の頭線に乗り換え可能で吉祥寺、渋谷もアクセスが良い。
駅前が強風なのと、駐輪場が平日はほぼ埋まってしまっていること。
生活利便施設の充実
ユニクロ、ABCマート、スーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店多数ありでかなり充実。
店の数に駐輪場の数があってないため混雑しています。
飲食店の充実
ユニクロ、成城石井、伊勢丹、ABCマート
もう少しベビー用品を豊富に取り扱って欲しい。子育て世代も多いのに割と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子連れでも入りやすい飲食店多数あり、ベンチなどもほどよくあるので子連れに最適。
ドラッグストア、スーパーもベビー用品の取扱数が少し少ない。
治安
とてもいいわけではないが、人の目も多いのでそこまでは
駅周りのトイレがあまり綺麗ではないのが少し気になります。
コストパフォーマンス
戸建てなので家賃等々の相場は分かりませんが、高いなりに便利なんだと思います。
アクセスの良さから高いことくらいではないでしょうか。
交通利便性
新宿まで5分で行けるため、アクセスはとても良い。電車の本数も10分以内に一本あるため、とても使いやすい。
通勤ラッシュは上りの電車がかなり混んでいるため、もう少し本数が多いとよい。
生活利便施設の充実
周りにアトレやニトリ、サイゼリア、ロッテリア、紀伊國屋、100均、スタバなどがあり、とても充実している。特に食べ物の購入には困らない。
アパレルのお店があったら、もっと良い駅になると思う。
飲食店の充実
スタバやロッテリア、おいしい生パスタ屋、寿司屋など種類も多いため、かなり充実している。
もう少しカフェが多いと利用しやすい。チェーン店がもっとほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあり充実している。またエレベーターもスロープもあり、障がい者の目線から設計が考えられておりよい。
もっと子供が遊べるような公園などがあれば、子供も楽しいと思う。
治安
駅周辺の治安はよく、夜歩いていても特に治安に関して不安に感じることはない。街灯はかなり他の駅に比べても多いのではないかと思う。
交番が近くにあれば、もっと治安はよくなると思う。
コストパフォーマンス
新宿に近い割には、1kで9万と比較的家賃も安く住みやすいのではないかと思う。
強いてあげれば、駅周辺の物価が少し高い気がするため、もう少し安いとよい。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。