カーサ礎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩22分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年11月
総戸数182戸
専有面積21.89m² ~ 64.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社環境をサポートするきらめき

カーサ礎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 新潟県新潟市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

カーサ礎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カーサ礎の売却ガイド

カーサ礎は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数182戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはカーサ礎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ礎を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩22分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

カーサ礎に関するよくある質問

カーサ礎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ礎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ礎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサ礎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ礎はどのような物件ですか?

カーサ礎は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩22分。築1979年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ礎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅周辺はとても栄えており、都会のような雰囲気です。特に大型電気店やショッピングセンターがあるので、駅の中だけでも色々なものが揃えることができます。新潟駅は上越新幹線が通っているので、東京まで2時間で行けます。ただ、新潟市内の一番大きい駅なので、人が多く朝と夕方は大変混み合います。駅前周辺は夜までやっている飲食店なども多く、夜道は怖いありません。坂道もなく歩道も整備されているので、歩くのにも問題はないです。
【新潟駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋さんが多いので、週末の夜は少しうるさくなります。雪が多く降るので冬は電車が止まってしまう事が多々あります。電車が止まると人が混雑するので、満員電車の中で電車動くのを待たなければならない点が不便です。雪が降ると人通りが少なくなるので、夜道が少し怖いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】複数の線が通っており、新幹線もある。バスの本数も多い。 東京まで上越新幹線で行けば2時間程度であり時間的距離は遠くない。 最近改修工事を行なっており、近々内装も外装もかなり綺麗になる。 駅の南側には駐車場併設。
【新潟駅に対する口コミ】駅の北と南の行き来がしにくくてやや不便。 飲み屋街やキャバクラ街が近くになるため、その辺りは夜になると少し治安が悪い。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は築古の割に綺麗に管理されています。管理費修繕積立金が安いですが、修繕をした上でしっかりと積立金が積立られており、管理状態が良好です。
エレベーターとポストが古い感じ(築古と考えるとそうでもないかもですが)がするので、そこがもっと綺麗になれば良いと思ったりもします。
2023年11月 メリット
交通利便性
広くて馴染みのある新潟駅。飲食店やコンビニ薬局などの店があり今では駅を綺麗にしておりもっと使いやすい駅にやるとおもう
トイレの場所が少ない。朝や夕方など人が沢山利用するのでもっと場所を増やして欲しいと思った。駅中や外などにベンチ置いて欲しい。あまり座るところが少ないから
生活利便施設の充実
本屋やデパートが歩いてすぐにたっていて反対側の駅出たら商店街が充実している
病院はあるけど眼科や歯科院しかほぼない。
飲食店の充実
周辺では楽しんでもらうために飲食店が沢山ある
近くには居酒屋が沢山あり酔っぱらいが夜になると沢山歩いてる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには保育園は無いけど公園が沢山あって子供が遊んでたりしている
エレベーターが少ない、学校はまあまあ多いと思う
治安
朝と夜の駅は全然違くて朝は人の利用が沢山あり夜は外で路上ライブをしたりライトアップがされて人が沢山通る
夜はスケボーなどしてて邪魔になるほど治安が悪い。
コストパフォーマンス
近くにはアパートやマンションなどが建っていて歩いて駅まで行けて便利だと思った。
近くにマンションやアパートはあるけど、少し汚いと思う。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。