カーサ浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目11-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年11月
総戸数69戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域岸中学校
専有面積18.03m² ~ 23.18m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナカノフドー建設
施工会社ナカノフドー建設
管理会社合人社計画研究所

カーサ浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

カーサ浦和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カーサ浦和の売却ガイド

カーサ浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ浦和を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 岸中学校

カーサ浦和に関するよくある質問

カーサ浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカーサ浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ浦和はどのような物件ですか?

カーサ浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩5分。築1992年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】3路線が乗り入れており、池袋、新宿、東京の各駅まで30分以内で乗り換えなしで行ける利便性の良いところです。隣駅と比較すると少々高めですが、治安の良さや都心に出る利便性を考慮すると、十分カバーできる家賃相場です。
【浦和駅に対する口コミ】利便性が良いだけに、朝夕のラッシュ時の車内は満員状態です。まず座れないので遠距離通勤の利用者は少々つらいでしょう。駅近辺に戸建ての住宅を探している人にとっては、相当な資金力がないときついと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹やパルコ、コルソなどの大型店舗が駅前にあり、また個人経営の小店舗も多種あります。日々の買い物から、買回り品まで買い物で苦労する心配はありません。埼玉県警本部もあり、また駅周辺は風俗店が営業できないので、夜間の駅周辺を含めた環境もいいです。したがって、人口が多くにぎやかな街ですが、治安については心配いりません。
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば、周辺に無料駐車場があればもっと便利です。駅から離れると人通りも少ない場所も多いので、たまに傷害事件等も発生します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】大手のチェーン店から個性のある店まで多種多様な店があります。また浦和は昔からウナギで有名です。ウナギ浜名などの名店もいくつかあります。カップルにもファミリーにも楽しめる店がたくさんあります。
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば、東京の砂町銀座商店街の中にあるようなノスタルジックな飲食店があれば文句はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和高校をはじめとする難関校もいくつかあり、難関校の入学のために移ってくる家族もいます。もともとが文教地区として認められた地区です。幼稚園、保育園の待機児童数も改善されています。
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば、バリアフリーの設備をいたるところに増やしていくことです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設、飲食店が充実しておりとても住みやすい街でした。
スーパーの閉店時間が21時ごろと早く、帰宅時間が遅い人は気になるかもしれません。
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
駅近、商店街あり便利そう。シューズボックス・クローゼットも収納十分。部屋匂い無し。
天井は高くないので夜間の騒音が心配になります
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浦和駅にかなり近いため、交通の便や普段の買い物などに大変便利。夜道も相当遅くならない限り人がいて明るい。
強いてあげれば、繁華エリアに近すぎることが気になる人もいると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はいい。1階にコンビニがあるので、夜中の買い物なども可能。
特にないが、あまり緑は特にない。マンションと向かい合っているためか、地上からの音は少し反響するのか響くことがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックあり。ゴミ置き場やポスト周辺など、一応清掃されている。
管理人が週に何日かしかいない。駐輪場の申し込みは、管理人経由だったため、タイミングを合わせないといけなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋だったのもあり、大変日当たりが良かった。
ユニットバスがトイレと一体で、かなり狭い。ユニットバスを使ったことない人には苦痛。コンロが1口でキッチンも広くないので、毎日料理したい人には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
浦和駅に近いので、徒歩圏内に多数ある。スーパーもイトーヨーカドーが近い。
特に思い浮かばないくらい充実している。安いお店も、きちんとしたお高めのお店も両方選択できる。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近なので、病院等は多数ある。浦和区役所が比較的近いほか、駅に市民の窓口がある。
マンション内のコミュニケーションは挨拶をする程度。
2023年07月 メリット
交通利便性
路線が多いため交通の便は良く、乗り換えもしやすい。
湘南新宿や上野東京ラインは止まってしまうことが多い。
生活利便施設の充実
買い物施設はたくさんあり充実していると感じる
強いて挙げれば、デパート内に入っている食事施設が微妙。浦和レッズ推しすぎる
飲食店の充実
西口の飲み屋はめちゃ多い。美味しい鶏だしラーメンがあるらしい。
パルコ内のご飯屋さんに行ったが、味微妙で値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
よく分からないが、保育園などは多いのではないか
強いて挙げれば多機能トイレは少ない印象。
治安
お店も多いため夜間でも明るい印象、交番多い気がする
変な人が多い、駅でも警察官に取り押さえられる人を数回見たことがある
コストパフォーマンス
駅周辺に店も多いことや交通の便がよく立地は良いと思う
利便性が良い分、家賃は高い印象、古いアパートなども多い

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。