カーサ大通A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条東7丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年10月
総戸数106戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積71.44m² ~ 96.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホーム企画センター
施工会社三ツ輪建設北日本興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

カーサ大通A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

カーサ大通A棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カーサ大通A棟の売却ガイド

カーサ大通A棟は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数106戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ大通A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ大通A棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

カーサ大通A棟に関するよくある質問

カーサ大通A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ大通A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ大通A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカーサ大通A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ大通A棟はどのような物件ですか?

カーサ大通A棟は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩2分。築1996年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ大通A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通りからもすすきのからも近く、駅の近くにはファクトリーやおしゃれな居酒屋、カフェなど沢山あります。 家賃は街なかにしては安めなのでかなりコスパはいいと思います。
【バスセンター前駅に対する口コミ】街中からは少し離れているので、歩いた方が早い時もあります。川を挟んで向こう側になると格段に家賃も駐車場も安くなるので、その距離が我慢できるならそちらの方がさらにコスパは良いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】近くにはまいばすけっとやコンビニ、ファクトリーの東光ストアがメインで、便利だと思います。事件事故などはほとんど聞きません。 学生やファミリーが多いので治安はいいと思います。
【バスセンター前駅に対する口コミ】大型スーパーが東光ストアしかなく、マックスバリュまでは少し遠いです。夜の仕事の人も多い。 また学生も多いので夜はうるさいと感じることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】ファクトリー近辺や二条市場周辺などおしゃれなカフェや料理屋が結構あるので、飽きません。
【バスセンター前駅に対する口コミ】飲食点については本当に不満はありませんが、スイーツ系のお店は少なめかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】ファミリーマンションなど家族連れは結構います。 保育園なども充実している印象。
【バスセンター前駅に対する口コミ】交通量が多く、公園も小さいものしかないので、自分は小さい子供がいたら住みたいとは思わない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】近隣に札幌ファクトリーという施設があり、買物をする上で非常に便利な立地です。また、主要駅(札幌駅、大通駅)までの交通も地下鉄で5分~7分圏内で行き来できます。繁華街まで近い場所にありますが、創世川を挟むため、夜は非常に静かでありながら夜道は明るく治安は良いと感じます。
【バスセンター前駅に対する口コミ】立地が非常に良いため、札幌市内で考えますと物価が少し高めです。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスセンターだけどほとんど手前の大通で降りるから意外と混雑していない。
小さいお店とかもないなら殺風景で地下通路はあるけど何もない。
生活利便施設の充実
地下鉄にのらなくても地下通路を通れば街中にいける。
帰りが夜だと、地下鉄おりてもコンビニぐらいしかない。
飲食店の充実
9時すぎてなければ札幌ファクトリーがあるから便利
9時以降になるとあまりお店がないから帰るだけになる
暮らし・子育て環境の充実
保育園がちらほらあるし、河川敷があるから自然を感じられる
街中ではないが車通りが多いから横断には気をつけた方がいい
治安
街中からは少しだけズレてるので意外と静かです
強いてあげればたまに暴走族のような音がうるさい
コストパフォーマンス
駅や病院スーパー一通りはあるので便利だと思います。
強いて言うなら駐車場が高すぎるきがします。
交通利便性
サッポロファクトリーに行くには8番出口が便利で、エレベーターもあるのでわかりやすいと思います。地上に上がったら角にセブンイレブンがあるのでそこを曲がって真っ直ぐいけばファクトリーが見えて来ます。また大通駅まで地下歩行で繋がってるので天候が良くない時は改札出て地下歩行すると便利です。
駅内地下にはお店がまったくないので自販機で飲み物を買えるくらいです。また階段が多いので、足腰が痛い方は少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
大通駅から大変近いので、移動にあまり時間がかからないです。大通駅までいってしまえば、いろんな飲食店や買い物出来る場所もあるのでありがたいです。特に無印良品があるのが嬉しいです。また地下歩行移動の際、アートキャンバスにいろいろ作品が展示されているので歩いていて楽しめます。
バスセンター前駅構内には買い物出来るところがないので、一旦地上に出ないと行けないのが不便です。
飲食店の充実
駅自体は広くないので、程よく歩く階段上り下りで鍛えられる。
飲食店は、サッポロファクトリー館内もしくはその周辺にあるのでそこまでの移動が面倒に感じることもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があるのと小さい公園ながらも、楽しく遊んでいる子供たちに癒されます。
交通量が多い道路があるので、子供達がボール遊びとかしてるとヒヤヒヤします。
治安
昼夜問わず、治安が悪いと思ったこともなく使いやすい駅だと思います。
強いて言えば、遊んだり買い物したりするスペースがないので人通りが少ないのもあると思います。
コストパフォーマンス
駅から近い人は地下鉄に乗ればすぐに街なので買い物に不自由することはないと思います。
他の家賃と比べると駅近はやはりお値段が高いイメージがあります。
交通利便性
利便性がいいです。地下で大通り、札幌まで歩いても行けますし、市内各地に行くバス乗場とも直結しています。
古いこともあるのか、地下鉄の改札に向かうまでの道もバス乗場までの道も、暗い雰囲気です。人気がない時は少し怖いです。
生活利便施設の充実
ほぼ中心部なので商業施設もたくさんあり、大きな病院も近くに複数あります。
充実しているのでデメリットは特にありませんが、直結している買い物が出来る場所等があればもっといいと思います。
飲食店の充実
近くに創成川イースト、二条市場、コンビニも多数あります。
デメリットは特にありません。とても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、小学校、中学校、大きな公園もあるので子育て環境としてはいいと思います。
出口がたくさんあるけれども、エレベーターやスロープは少なく作りが古いです。
治安
駅の外に出ると大きな道もあり、夜間は街頭も多いです。
駅の中が暗く寒ざむしいので、早朝夜間はあまり行きたくないです。
コストパフォーマンス
利便性がいいので一度は住んでみたいところだなと思います。
仕方がないですが中心部なので家賃は少し高めです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。