カーサ・セレブ植物園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北五条西9丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年1月
総戸数28戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中央中学校
専有面積90.59m² ~ 90.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ホーム企画センター
施工会社青木あすなろ建設
管理会社北海道互光

カーサ・セレブ植物園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ・セレブ植物園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カーサ・セレブ植物園の売却ガイド

カーサ・セレブ植物園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数28戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ・セレブ植物園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ・セレブ植物園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中央中学校

カーサ・セレブ植物園に関するよくある質問

カーサ・セレブ植物園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ・セレブ植物園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ・セレブ植物園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサ・セレブ植物園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ・セレブ植物園はどのような物件ですか?

カーサ・セレブ植物園は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩8分。築2006年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ・セレブ植物園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄東豊線、南北線とjrがあり、乗り継ぎが簡単なこと環状線がない札幌では中心地の利便性が相対的に高くなるがその割には地価や家賃が高くないのでコストパフォーマンスはいいと思う
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の地下鉄や鉄道には環状線がなく、札幌駅に路線が集中しているため混みやすいところ冬に雪が降るため車やjrはあてにならないところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設が多く、価格帯もハイブランドのものから手頃なものまで幅広いものが販売されている人が多い割にはそんなに駅周辺でのトラブルはない
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げれば女性用のコスメや洋服屋の割合が高いので男性用の店ももう少し増やしてほしいすすきのの方まで行くと夜は酔っぱらいがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】たくさんの種類があるので札幌駅の中だけで飲食店を選ぶことができる
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は価格帯が少し高い それと地下、もしくは6階に行かなければならないので移動が大変なところ
暮らし・防災・子育て ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺でもある程度自然があり、 公園などで遊べるところ
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】学校のグラウンドや公園が小さいのでボール遊びなどが出来ないところ
2024年02月 メリット
交通利便性
百貨店や駅ビルがたくさんあって、JR以外も地下鉄やバス等交通の便が良いです。
新幹線が来るので、エスタがなくなって、ランチするときとか買い物等、めちゃくちゃ混みます。冬はJRとバスはかなり遅れます。
生活利便施設の充実
百貨店、電気屋、駅ビル、飲食店、病院、札幌駅周辺に全て揃っています。
スーパーが近くに確かないのと、車中心の生活の方は駐車場が高いです。
飲食店の充実
個別に書ききれないほどたくさんあります。お安いお店もたくさんあるし、周辺にホテルもたくさんあるので高級なお店もあります。子連れにも優しいお店が多いです。
とにかくランチの時間帯は人気店は混みます。夜しか予約できない店が多いのですぐ食べたいならちょっと離れた方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃんのおむつとかは百貨店が広くて綺麗で使いやすいです。ベビーカー優先エレベーターなどもあります。
札幌駅に限らず中央区、保育園は何十人待ちとかでした。
治安
寒い地域なので外で寝たりする人もあまりいなくて、街並みも比較的綺麗だと思います。夜中以外は変な人に遭遇したことないです。
終電が終わると、急に人もいなくなって、居酒屋もたくさんあるしちょっと怖いなとは思います。
コストパフォーマンス
札幌自体総じて家賃が安いので、札幌駅周辺も北側に住みやすいマンションがたくさんあります。
徒歩圏内にスーパーがあんまりなくて、食費がかさむかなと思います。
交通利便性
対応路線が多いため気軽にどこでも行ける。
利用者が多く、土日祝日になると人でごった返し、人酔いする。
生活利便施設の充実
近くに、大丸、東急百貨店、JRタワーがあるため商業施設には困らない。
最近、エスタが閉店してしまったため、少し便が悪くなってしまった。
飲食店の充実
大丸などの中に飲食店が多く含まれているため、選択できるお店が多い。
いつも人気なため、待ち時間0で入店できることがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが十分に設置されているため、移動には困らない
人が多いため、小さい子はしっかり見ていないと急にいなくなることがある。
治安
基本的には、清掃員が巡回しているため、清潔に保たれている。
たまに、清掃員が少ない日があると、一気に汚れることがある。
コストパフォーマンス
北海道であるため、都心に比べると物価は安い
北海道だとは言え、札幌なのでかなり円安のダメージを受けている。
交通利便性
めちゃめちゃ色々な路線に繋がっていてよい!
ここがハブ空港みたいな感じでいいが、他にも欲しい
生活利便施設の充実
ショッピングモールが併設されていて便利です
人が多すぎで買い物をする時にすこし大変です
飲食店の充実
バラエティ豊かな店が多くて非常に良いです!
飲み屋があまり多くない為、サラリーマンには不便
暮らし・子育て環境の充実
なんでも買い物できるため、ここに行けば良い思う
店の種類がおおくないため、お店を自分で選択しないといけない
治安
非常に治安はいいと思う。安心して遊びに行ける
少しだけ深夜にもおじさんがいるため、不思議
コストパフォーマンス
地価が安い為、買い物をするにもリーズナブル!
しいてあげれば飲食店の値段を安くしてほしい

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。