カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年10月
総戸数23戸
小学校区域区立杉並第一小学校
中学校区域区立杉森中学校
専有面積32.82m² ~ 63.62m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スミカ
施工会社栗本建設工業
管理会社明和地所コミュニティ

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの売却ガイド

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立杉並第一小学校
  • 中学校区: 区立杉森中学校

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスに関するよくある質問

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサフェリス阿佐ヶ谷テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスはどのような物件ですか?

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩6分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサフェリス阿佐ヶ谷テラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央・総武線、東西線も通っているので交通アクセスは抜群です。人気の中央線沿線なのでそれなりに高いですが、荻窪、中野ほどではない。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】各駅停車駅なことくらいで、他には思い浮かびません。少し北に行けば、井草、鷺ノ宮があり、こちらに比べると地価がグッと上がります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】有名な大きな商店街があり、南側には南阿佐ケ谷駅もあります。区役所もあり、便利です。夜まで明るいので、帰り道は怖くないかもしれないです
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いて上げるなら、おしゃれなお店や駅ビルが充実していないこと。となりの荻窪駅の方が駅ビルは充実。居酒屋が多いので酔っ払いが多いのが気になります。単身の男性も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】有名焼肉店、有名餃子店、有名パスタ店など、テレビでも紹介される店がたくさん。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街の飲食店はコロナで結構つぶれました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】公園もたくさんあり、便利です。新宿までもすぐなので、電車で私立や国立の学校に通わせている親御さんをよく見ます。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】病院が少ないこと。荻窪の方がたくさんあります。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるしダイヤが乱れることも少ない印象駅も中央線と丸ノ内線があるから使いやすいしなんでも揃ってる
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、ホームが狭くてちょっと汚いところが気になる強いて挙げればショッピングセンターがあったら嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】近くに飲食店も多いし色々あるから便利だと思う基本的静かな印象でサラリーマンとかが通勤に使うだけの印象(電車)
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、ショッピングセンターが近くにあったらいいのにと思う強いて上げれば、夜人が少なすぎて逆に怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】基本的になんでも揃っているかは困ることはないと思う
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、スターバックスがあったら嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】公園も多いしベビーカーがあっても大丈夫なようになっている
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレが少ないし汚いところからオムツとか換えにくそう
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅からの新宿まで中央線快速で12分という便利な駅です。都心部までのアクセスがとても良いです。駅前には、昔からの長いアーケードがあります。このアーケードで大体何でもそろいます。町が明るいので、夜遅く帰ってきても、安心だと思います。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】土日、祝日は、中央線快速はととまりませんが、総武線が動いているので、そこまで不自由をかんじません。また、都心部へのアクセスが良い分、朝晩のラッシュは大変です。
2025年05月 メリット
交通利便性
新宿までは十分強で着くため実は都心であるということにびっくりします
大体混んでいます、人身事故も多いため時間に余裕を持った行動が大事です
交通利便性
都心部へのアクセスに便利。電車の本数も平日は多い。改札下りてすぐ交番もあるし、バス乗り場、タクシー乗り場もある。
休日は快速が止まらない。上りエレベーターしかないので、下りのエレベーターも欲しい
生活利便施設の充実
駅周辺はとにかく飲食店が多い。パールセンターという商店街もありなにかと便利。学校や公園なども多い印象。家族で住むには丁度いいと思う。
昔ながらの、本屋さんとかお肉屋とか飲食店などが次々に無くなってきてるのでただただ寂しい
飲食店の充実
チェーン店から、凝った料理を出すお店など沢山ある。駅周辺には食べたい物が何でもある。飲み屋さんが充実していて数多くお店がある。
飲み屋さんが駅周辺に多い為、朝通勤時、そこかしこに嘔吐した痕跡を見かける時があり不快
暮らし・子育て環境の充実
公園がそこかしこにあり、最近、公園が補修されて綺麗になった所がいくつかある。治安も元々良かった印象。不良などはほぼみかけない。
ちょっと路地入ったりすると、人通りは一気に少なくなり夜中は、街灯が少なく暗い道も多々ある。夕方ぐらいは学生さんが多く、夜中は飲み屋が多いので酔っぱらいが多い。
治安
駅を少し離れると、本当に静かだし、不良なんかもいない。外人の方が、何年間かの間に急激に増えた感じがする。夜中は駅周辺だけ、治安も良くない
ちょっと路地入ったりすると、人通りは一気に少なくなり夜中は、街灯が少なく暗い道も多々ある。夕方ぐらいは学生さんが多く、夜中は飲み屋が多いので酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
徒歩10分ちょいかけられるので、あれば家賃は大分安いほうかとおもう。アパートなんかが最近やたら増えてきた。
交通利便性
平日のみだが、中央線の快速列車が止まるのはとても大きい。新宿や東京など、アクセスがしやすい。
休日には、快速が止まらず、普通電車のみ止まること。
生活利便施設の充実
河北総合病院という、杉並の中では比較的大きい病院がある。阿佐ヶ谷パールセンターは、色々なものが充実している。
強いて言うなら、ドンキ・ホーテが無いこと。
飲食店の充実
お財布に優しいサイゼリアが、駅前にあるのでとても満足している。 また、南阿佐ヶ谷には、ガストやデニーズといったチェーン店もある。
特にないが、スシローやくら寿司などの回転寿司があっても良い。
暮らし・子育て環境の充実
南阿佐ヶ谷になるが、杉並区立阿佐ヶ谷中学校という学校がある。
とくにはないが、幼稚園があまりない印象。
治安
駅前に交番があるので、それといって治安が悪くは無い。
たまに、酔っ払っている人が、路上で寝ている。
コストパフォーマンス
中央線があるので、比較的都内どこでも行ける。
特にない。強いて言うのならば、駅前周辺の道が狭い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。