カーサビアンカ伏見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩6分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目23-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1981年12月
総戸数35戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積34.22m² ~ 103.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニーハウジングナゴヤホテー
施工会社銭高組
管理会社日本ハウズイング

カーサビアンカ伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 カーサビアンカ伏見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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カーサビアンカ伏見の売却ガイド

カーサビアンカ伏見は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数35戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサビアンカ伏見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサビアンカ伏見を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩6分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

カーサビアンカ伏見に関するよくある質問

カーサビアンカ伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサビアンカ伏見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサビアンカ伏見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカーサビアンカ伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサビアンカ伏見はどのような物件ですか?

カーサビアンカ伏見は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩5分。築1981年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサビアンカ伏見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅・JR中央線・主要駅・複数路線が利用できる・始発駅家賃は安くないが車がなくても生活できる為その分コスパは良いと思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】混雑している・駅構内のトイレの和が増えると良い激安店などが少なく、質が良いものも多いがその分高価なものが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋やゲートタワー、名駅地下、東急ハンズなど幅広く買い物ができる・ミッドランドの映画館やカラオケなど遊べる商業施設も充実している駅構内はゴミなどは気にならない為綺麗だと思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、安いスーパーなどお買い得なお店があると需要も増えそう。勧誘などで声をかけられる。酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋の中やゲートタワーの中にレストランが集結している。ゲートタワー内の寿司屋やハンバーグ屋などテレビで紹介される飲食店が多い。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】フードコートのような自由に食べられる所はあるが常に混んでいる為余裕があると良い
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅にスロープやエレベーターが設置されている
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】自然が感じられる場所があると良い。運転が荒いイメージがある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】構内やホームにもいろんなお店があるし、いろんな方面にも行きやすく本当に便利な駅だと思います。 広いので迷うこともあるでしょうが、駅員さんが多数いるので、聞きやすく、電車の数も本当に多いので使いやすいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とにかく込み合うので、人ごみは避けられません。広くて初めて来る方は迷うかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】セントレア空港へ直結している電車があり、空港に行く際に便利です。エレベーターが多いのもスーツケースを持った旅行者にやさしい。近鉄名古屋駅に改札が通じているので、近鉄利用者の旅行者はとてもスムーズに移動ができるところもメリットだと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言うなら、ホームに売店があってもいいと思う。空港から名古屋にくる外国人の為に、もう少し名古屋をアピールするような広告を増やしたり、国際的な雰囲気を出してもいい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅がきれいで非常に利用しやすい。駅直結のビルがあり、飲食店やホテル、商業施設がたくさんある。駅周辺には商店街などもあり、ちょっとした買い物や観光客にも便利。新幹線への乗り入れもスムーズに行うことができ、ビジネスマンにも便利だ。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下道に入ると少しわかりにくい。私鉄への乗り継ぎが少し時間がかかる。
2023年06月 メリット
交通利便性
降りる人と乗る人の出入り口が別れていて便利
初めての人は路線がわからりにくいかもしれません
生活利便施設の充実
買い物ができる店が豊富でかなり満足でいきます
全体的に建物が古いかもしれないです。!。
飲食店の充実
色々なものを取り扱っていてすごくいいです
値段設定が少し高めながしないこともない。
暮らし・子育て環境の充実
色々なところに手すりが設置されていていいと思います
階段が多くてベビーカーで行くと大変です。
治安
治安は、まあまあ良いほうだとは思います。
ポイ捨てが多くて街がきたないかもしれない
コストパフォーマンス
交通の便は他の駅と比べてもだんとつでいい
強いて挙げれば値段設定が少し高めなイメージ
交通利便性
市内どこにでも出やすい駅です。東西南北出やすいです。
東京までは新幹線を乗らないといけません。
生活利便施設の充実
大きな百貨店も多く、松阪やストアなどもあり便利です。
公園は少ないかなと思います。緑はまあまああります。
飲食店の充実
味仙の台湾ラーメンは世界一美味しいと思う。
コッテリ系が好きでなければあまりお勧めしません。
暮らし・子育て環境の充実
程よい刺激と程よい田舎のコラボレーションがいい感じです。
やはり、都会なので田舎に憧れているのであればお勧めできません。
治安
まあまあ人も多く監視カメラちゃんとありました。
人が多いのでそれなりの危険はあるかと思います。
コストパフォーマンス
そりゃあ名古屋はコスパを求める土地柄いいと思います。
やはり値切りが横行しているので、商売はしにくいと父が言ってた。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。