カーサデリア桜新町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻5丁目35-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年4月
総戸数16戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積31.76m² ~ 41.67m²
間取り2SK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マルタハイツ
施工会社睦建設
管理会社ビーエム

カーサデリア桜新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カーサデリア桜新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカーサデリア桜新町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサデリア桜新町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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カーサデリア桜新町の売却ガイド

カーサデリア桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカーサデリア桜新町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサデリア桜新町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

カーサデリア桜新町に関するよくある質問

カーサデリア桜新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサデリア桜新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサデリア桜新町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサデリア桜新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサデリア桜新町はどのような物件ですか?

カーサデリア桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩13分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサデリア桜新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
渋谷まで直通15分通勤快速が停車バス路線が豊富駅周辺にタクシー乗り場
通勤時は混雑終電が早め駅構内が狭い地下鉄との接続無しエスカレーターが少ない
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度大型スーパー(サミットストア)あり商業施設の有無桜新町商店街が充実公共施設の充実度図書館・公民館が近い病院、診療所、救急病院の数多数のクリニックが集中商店街の充実度活気ある桜新町商店街本屋、アパレル、雑貨屋バラエティ豊富な店舗あり
買い物施設の充実度大型モールが少ない商業施設の有無高級ブランド店が不足公共施設の充実度スポーツ施設が限られる病院、診療所、救急病院の数大病院は遠い商店街の充実度商店街が狭い本屋、アパレル、雑貨屋大型店舗は少ない
飲食店の充実
サザエさん通り: 人気店が多数集まる。築地銀だこ: 美味しいたこ焼き。シェ・リュイ: 有名なベーカリー。テラスカフェ: 落ち着いた雰囲気。弁当のなか卯: 手軽でリーズナブル。麺屋武蔵: 美味しいラーメン。スターバックス: くつろげるカフェ。すしざんまい: 新鮮な寿司。餃子の王将: ボリューム満点。松屋: コスパが良い定食。フレッシュネスバーガー: 美味しいハンバーガー。ドトールコーヒー: 気軽に利用。パン屋ベーカリーカフェ: 多種類のパン。サイゼリヤ: 家族向けのレストラン。プロント: 仕事帰りに最適。サンドイッチ専門店: 多様なサンドイッチ。タリーズコーヒー: 落ち着いたカフェ。コメダ珈琲店: 広い座席と美味しいコーヒー。おにぎり専門店: 便利で美味しい。イタリアンレストラン: 本格的な味。
サザエさん通り: 混雑しやすい。築地銀だこ: 行列ができる。シェ・リュイ: 高価格帯。テラスカフェ: 席が少ない。弁当のなか卯: 健康的ではない。麺屋武蔵: カロリーが高い。スターバックス: 混雑が多い。すしざんまい: 高価。餃子の王将: 騒がしい。松屋: 混雑する。フレッシュネスバーガー: 高価格帯。ドトールコーヒー: 席が少ない。パン屋ベーカリーカフェ: 売り切れが多い。サイゼリヤ: 騒がしい。プロント: 小規模。サンドイッチ専門店: 高価。タリーズコーヒー: 席が少ない。コメダ珈琲店: 高価格帯。おにぎり専門店: バリエーションが少ない。イタリアンレストラン: 高価格帯。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い教育施設が充実治安が良い駅近で便利商業施設が豊富
住宅費が高い通勤ラッシュ駐車場が少ない騒音がある店の混雑
治安
駅近で便利落ち着いた雰囲気公園が多い教育環境良好犯罪率低い子育てに最適交通アクセス良好静かな住宅街商店街充実地元のイベント
家賃が高い商業施設少ない深夜は閑散交通渋滞店舗の閉店早い駐車場不足物価が高め文化施設少ない緑地面積狭い路地が狭い
コストパフォーマンス
商店街充実交通便利駅近公園静かな環境生活用品揃う
ディメリット家賃高め混雑時多い駐車場少ない店舗数限られる通勤時間長め
交通利便性
東急バスはとても便利。時間はかかるが渋谷までもいける。
東急田園都市線のみなので通勤通学で電車を利用するなら不便。
生活利便施設の充実
最低限のスーパー、ドラッグストアなどはある。駐車場がある店も多い
ショッピングや駅前に百均などちょっとほしいけどスーパーで売ってないものの調達は隣駅付近まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅周りにはおしゃれなお店が数件。隠れ家的カフェなど好むようなら良いのかも。
チェーン店がかなり少ない。飲み屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のドコモショップはバリアフリー対応、トイレはオムツ替えシートがあり手続きなくても寄ったりできる。
飲食店が少ないので予約をしたほうがいい。駅周りにもう少しお店があるといいなーと思う。
治安
飲食店、居酒屋が少ないので治安はいい。商店街がしっかり機能している。
交番はサザエさん通りの1番奥にある。もし駅前だったらもう少し頼る人が増えると思う。
コストパフォーマンス
渋谷から3駅ほどで近いので駅から近いのであれば住みやすい土地だと思う。
家賃は世田谷プライス。若者向けではないかなと感じる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。