カロディカーサ藤が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 バス3分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区北八朔町2152-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年8月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立山下みどり台小学校
中学校区域横浜市立緑が丘中学校
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社五洋建設

カロディカーサ藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カロディカーサ藤が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カロディカーサ藤が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カロディカーサ藤が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、カロディカーサ藤が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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カロディカーサ藤が丘の売却ガイド

カロディカーサ藤が丘は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅です。

現在、URICOにはカロディカーサ藤が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カロディカーサ藤が丘を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅が利用可能
  • 東急田園都市線
  • 藤が丘駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立山下みどり台小学校
  • 中学校区: 横浜市立緑が丘中学校

カロディカーサ藤が丘に関するよくある質問

カロディカーサ藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カロディカーサ藤が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カロディカーサ藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカロディカーサ藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カロディカーサ藤が丘はどのような物件ですか?

カロディカーサ藤が丘は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カロディカーサ藤が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
東名高速道路の横浜青葉インターから3キロ位に位置する為、車での移動には便が良い
バスの停留所がやや遠いのと地下鉄(グリーンライン)利用だと近くはなるが本数が少ない
立地・治安・周辺環境
マンション下には公園が有り、散歩や子供の遊びには良いと思う。公園横は有料駐車場が有るので、車でもOK。
街灯が少ないので、夕方の散歩時や子供同士の公園内の通り抜けは、おススメ出来ない。犬を散歩させている人が多く、しかもリード無!公園の管理に改善が必要では。
共用部・セキュリティ・外観
マンション入り口とエレベーター入り口に防犯カメラが設置されている(実働かは不明)週2回共有部分と外回りの掃除はされるのできれい。しかもペットOKです。
エレベーターまでは階段を登らなければならい。約3階位有ると思う。階段下は共有駐車スペースだけど、常に決まった車が占有しているので、まったく意味が無いのでは。
お部屋の仕様・設備
間取り、バルコニー、キッチンと使いやすさは十分有ると思う。立地が高い為、日照はOK。
廊下側の窓が、ジャグジーしか無い為常に暗いのとエアコンを付ける事が出来無いので、部屋として使うには少々難が生じる様な気がする(もちろん個人差が有ります)。
買い物・飲食店充実度
車を所有していれば、何処でも行けるので問題は無いと思う。少々歩くが東名高速のパーキングに行けるので、パーキングで食事が出来る。もちろん車でもOK。
歩いて行ける(個人差は有るが)範囲では何も無いと感じられます。しいて言えば側に「焼き鳥」屋が有る。ここが意外と人気!
暮らし・防災・子育て
真横が中学校で、小学校、幼稚園もさほど遠くない場所に位置する。下の公園では、四季折々のイベントが開催されるので時間が有る方はOK
下の公園に行く以外、基本車が必要になるので車を持たない、又は運転しない方はバスを利用すしか無い様な気がします。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りが田園都市線の藤が丘と青葉台、言うことなし。
もしもっとバス便が多ければ便利になるんだが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夏は蛍の名所の北八朔公演。自然が満喫できます。
バス便が1時間に1本、車は絶対必要です。
共用部・セキュリティ・外観
強いてあげれば、管理人の掃除が行き届いていること。
立ってだいぶ立つので、あちこち古いし汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りがいい、サービスルームは超便利です。
立ってだいぶ立つので、あちこち古いし汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
青葉台、センター北、南へ車ですぐ。物価も安い。
青葉台、藤が丘、センター北、センター南にいろいろあるので不満はない。
暮らし・防災・子育て
子育ては終わったが、隣が公園なので文句なしでしょう。
子育て中は緊急でいろいろありますね。車は絶対に必要です。電チャリも無理。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷まで一本で行ける。また、半蔵門線など都心部へのアクセスも良い。
直通運転が多く、他の路線に影響された遅延が発生する
生活利便施設の充実
スーパーなど暮らすには申し分ない施設が多い
必要最低限の数しかない印象があり、物足りない
飲食店の充実
チェーンと個人店が混在しており、多くのお店が楽しめる。
有名チェーン店で無い店が多く、不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園も多く、活気があるように思う。
年々子供の数が減っている印象であり、寂しい。
治安
特に治安が悪いと感じることがなく、生活できている
外国人がだんだん増えているので、それは少し怖い
コストパフォーマンス
家賃の割には比較的いい部屋に住める印象がある
坂道が多く、駅チカでも徒歩だと大変なとこがある
交通利便性
都内にも横浜にも行きやすく、渋谷や押上まで一本でいけるところがいい。
各駅停車の電車しか停まらないので、土日は通過してしまう電車が多め。
生活利便施設の充実
服屋さんはあまりないが、生活していく中での必需品は揃うので何もは不便がない。病院がたくさんあるので子持ちにはありがたい。
服屋さんや大きなショッピング施設は特にはないです。
飲食店の充実
カフェ、ファミリーレストラン、ファストフード、ラーメン、焼肉、パン屋、意外とたくさんあります。
特にはないかも。おしゃれなカフェも探すとたくさん出てくるので。
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院があるため、クリニックがたくさんあるのと公園もあちこちにあるのでとても良いです。
特にないなと思っています。気づいてないだけかも。
治安
悪いと思ったことがない。いつも静かでパンチのある人はいないです。
あまりないです。どこの駅も一緒だと思うけど、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
家が多いので、家賃はそこまで高くないです。都内まで出やすいのにコスパはいいと思います。
コスパが悪いと感じたことはない。新しく綺麗なお家ばかりではないかも。
交通利便性
渋谷まで一本で行けます。始発駅から近いので朝の通勤でも座れることがあります。また、座れなくても途中あざみ野や溝の口などで乗り換えで降りる人がいるのでそのタイミングで座れます。
急行が止まらないので、急行に乗りたい場合は乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストア、その2階にウエルシアがあります。3分ほど歩いたところにグルメシティとHAC、ダイソー、7分ほど歩いたところに三和があります。スーパーとドラッグストア以外にもコンビニが3軒ほどあるので生活のお買い物には困らないと思います。他にもパン屋、花屋、ガストやサンマルクカフェなどの飲食店もあります。
個人的にあったらいいなと思うのは、本屋と服屋です。スーパーやドラッグストアしかないのでつまらないです。遊ぶようなところは全くありません。
飲食店の充実
前の項目にも書きましたが駅前にガストとサンマルクカフェがあります。また、少し歩くと中華料理屋やラーメン屋、三和の近くにジョナサンがあります。また、駅前のパン屋の2階がイートインになっています。入ったことはありませんが、個人で経営してるお店を何軒か見かけます。仕事帰りにフラッと入れるお店がたくさんあるので便利です。夕飯作るの面倒な時は、スーパーでの買い物帰りにファミレスに寄ることもできます。
普通の店しかないので、映えるようなオシャレな感じは全くありません。なのでそういうのを求める人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅前にあり、少し歩いたところにもあります。また、保育園や幼稚園もあります。東急ストアの2階にも多機能トイレがあります。
室内で遊べる場所が駅近にありません。市民センターに遊び場があるにはあるのですが、坂を10分ほどあがらないといけないので、ベビーカーや小さい子を連れて行くのは大変です。
治安
駅前は店舗が多いので明るいです。また、車や人も多く通っているので人の目があります。駅前に交番もあります。以前自宅まで巡回にきてくださいました。
住宅街に入ると街頭が減って暗いです。夜になると人通りが減ります。また、たまに変な大きい声を出している人がいます。(月に1回くらい見かけます)直接危害はありませんが、突然人に向かって怒鳴るようなことをしているので怖いです。
コストパフォーマンス
主に住宅街で静かな街です。子育て世代も多く、子供が元気に遊ぶ声も聞こえます。買い物にも困りませんし、駅近であればとても便利です。家賃は物件にもよりますが探せば11万円台で2LDK以上に住めます。
坂が多いので駅から遠いと大変です。谷になってるところに駅があるのか、駅からどこに向かうにしても坂を登らないといけません。駅徒歩5分でも坂の上だと着くまでかなり疲れます。
交通利便性
上りは溝の口駅や二子玉川駅にアクセスしやすく下りも中央林間や横浜線へのアクセスが良い。
各駅停車の駅のため急行が止まらない事か難点である。また、各駅停車の停車駅のため乗る時に空いてはいるが急行に乗り換えなくてはならないことが手間である。
生活利便施設の充実
駅の近くに昭和大病院があるため医療施設が多いのは助かっている。
大手のスーパーは東急しかなく買い物をするには少し不便に思う。
飲食店の充実
飲食店もすき家やCoCo壱等いくつかはある。
お手頃価格の飲食店は数点しかないためもっと充実して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
環境はパチンコなどの娯楽施設も少ないのでガラはいいと思う。
平らな道がなく全て登りか下りになるので移動が困難に思う。
治安
ゲームセンターや商業施設も少ないため治安も良い。
強いてあげるとしたら深夜静かなためたまに大声をあげると周りに迷惑になる。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅のため住居としての家賃は比較的リーズナブルな気がします。
駅から離れたところに居住した場合駅までのアクセスが登り下りが多いので人によっては大変かもしれません。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。