カルム荻窪ミューグランデの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/井荻駅 徒歩15分 JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩20分 JR中央線(快速)/荻窪駅 バス4分
所在地(住所)東京都杉並区今川1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1999年6月
総戸数19戸
小学校区域四宮小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積66.66m² ~ 101.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム荻窪ミューグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カルム荻窪ミューグランデの売却ガイド

カルム荻窪ミューグランデは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は井荻駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカルム荻窪ミューグランデの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム荻窪ミューグランデを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井荻駅まで徒歩15分
  • 西武新宿線/井荻駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 四宮小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

カルム荻窪ミューグランデに関するよくある質問

カルム荻窪ミューグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム荻窪ミューグランデには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム荻窪ミューグランデの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカルム荻窪ミューグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム荻窪ミューグランデはどのような物件ですか?

カルム荻窪ミューグランデは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井荻駅徒歩15分。築1999年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム荻窪ミューグランデには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】中央線・総武線・丸ノ内線が通っていることです。中央線は通勤快速も止まる為、土日でも不便しません。また最終電車も深夜まであるのがメリットです。ルミネが隣接されており、改札を出たら、地下からも、地上からもどちらからも入ることができます。また、ルミネも人がそこまで多くなく、有意義に買い物ができます。SEIYUも繋がっており、スーパーでの新鮮野菜やお肉、フルーツなども買うことができます。駅から徒歩2分圏内には、居酒屋・カラオケ・マッサージ・カフェ・ディスカウントストア・ファーストフード店が多数ある為とても便利です。また温泉・サウナ・岩盤浴などが集結したリラクゼーション施設もある為、終電がなくなった際や、疲れを癒すこともできます。こちらも徒歩2分圏内。
【荻窪駅に対する口コミ】南口はあまり栄えてなく、何もない。 駐輪場からは駅まで少し歩くのがデメリットです。
2024年11月 メリット
交通利便性
中央線で新宿まで10分弱なので都内へのアクセスは必要十分。丸の内線の始発駅で混んでいても一本待てば確実に座れるので電車通勤の人には最高だと思う。加えて東西線も使えるのでとても便利だ。
中央線は混んでいる。車も環八と青梅街道はだいたい混んでいるかな。
生活利便施設の充実
駅前の西友が24時間営業なので助かっている。商店街や駅ビルが充実しているので欲しいものは大体手に入る。荻窪から出なくても生活には困らない。
生活用品を揃えるには十分だが、家電やアパレルのお店はほとんど無い。必要な時は新宿や吉祥寺に足を運ぶ。
飲食店の充実
南口も北口も商店街があり、ファーストフードや飲み屋もそこそこあり。友達を呼んだ際にも荻窪駅周辺でお店を探せば行きたいジャンルのお店がほぼほぼ見つかる。
ラーメン屋、牛丼屋などのチェーン店は充実しているが、いわゆる町の定食屋さん的なお店はあることはあるが、少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
23区の中ではわりと静かなエリアかと。閑静な住宅街が多いので落ち着いて暮らせる。
小さい公園は見かけるけど子供やペットを思い切り遊ばせるような大きい公園は無いかな。
治安
住宅街が多いので落ち着いた雰囲気で静かな印象。
青梅街道や環八は車通りが多いので、道路沿いはそれなりに音が聞こえると思われる。
コストパフォーマンス
当たり前といえば当たり前だが家賃はそれなりにする。便利だから仕方ないが。
交通利便性
少し看板が小さいのですが、前には公園があり、バス停もたくさんあり、わかりやすいです、各駅と快速どっちも止まるのでおすすめです
少し駅まえの看板が小さいのと、ルミネが近くにあるので、人が多いです、地下にいるので、雨の日階段が滑りやすい
生活利便施設の充実
ルミネなどのお店が多く、お買い物をすることができる
安めな八百屋さんとかがなく、もし近くに八百屋があると助かります、「安めな」
飲食店の充実
いろんなレストランがあり、子供から大人まで楽しめるレストランがある
特にないのですが、土日のランチタイムはすごく混みます、予約なしなら少し時間がかかります
暮らし・子育て環境の充実
お洋服屋さんやトラックストアなどがあり、困ることなく過ごせるとおもいます
公園などがあるのですが、少し少ない気がします、大きめなだけでなく、小さいのもほしいです
治安
警察署なども多く、年寄りが多いので治安はいいです
車などが多少にあるので、特に気にすることがないです
コストパフォーマンス
便利なので、すごく過ごしやすいと思います
家賃が少し高いので、もし安くなるともっといいとおもいます

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。