カルム百草園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/百草園駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都日野市百草862-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年7月
総戸数30戸
小学校区域日野市立七生緑小学校
中学校区域日野市立三沢中学校
専有面積60.68m² ~ 106.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社丸紅不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム百草園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カルム百草園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カルム百草園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都日野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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カルム百草園の売却ガイド

カルム百草園は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は百草園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカルム百草園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム百草園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百草園駅まで徒歩11分
  • 京王線/百草園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立七生緑小学校
  • 中学校区: 日野市立三沢中学校

カルム百草園に関するよくある質問

カルム百草園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム百草園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム百草園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカルム百草園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム百草園はどのような物件ですか?

カルム百草園は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百草園駅徒歩11分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム百草園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百草園駅に対する口コミ】各駅停車の電車時間停まりませんが、隣駅の聖蹟桜ヶ丘で新宿行きに乗り換える事ができます。また京王八王子駅までの所要時間が少ないのもメリットです。駅から近い賃貸住宅でも、安いと感じます。幅広い年代の方が住んでいるイメージです。
【百草園駅に対する口コミ】正直にいうと利便性は悪いと感じます。どこへ行くにも基本的には乗り換えが必要になってくる為そう感じます。ゴミ袋が高いです。2つのスーパーのうちの1つは物価が高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【百草園駅に対する口コミ】スーパーは駅近に2つあり、ドラッグストアも1つあるので生活するには充分と感じます。駅近に病院もあります。コンビニも2つあり便利です。保育園や図書館もありますのでファミリーの方も多いイメージです。大きな商業施設はありませんが隣駅に行けばあるので不便に思った事はありません。治安は良いと思います。歓楽街も無いですし近くに駅の近くに交番もあります。
【百草園駅に対する口コミ】特にありませんが、希望として駅近にパン屋さんがあると嬉しいなと思います。駅から少し離れると細い道が多かったり、街灯が少ないと感じる道もありますので学生の方や女性の方が夜道を歩く時は気をつけた方がいいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【百草園駅に対する口コミ】駅近の寿司屋でテイクアウトした握り寿司が美味しかったです。最近は洋食屋が新しくオープンしました。駅近だと個人で経営されている飲食店のみでチェーン店やファミレスは焼肉店のみかと思います。ただ、韓国料理屋に定食屋、こじんまりとした居酒屋など種類は豊富です。
【百草園駅に対する口コミ】個人で経営されている飲食店が多い為、少し入りにくさがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【百草園駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校や中学校はありますし多機能トイレやエレベーターも駅にあります。駅近にダンス教室もあります。子供は多い街だと感じます。
【百草園駅に対する口コミ】特にないですが、歩道は少し狭いのでベビーカーをおしているお母さん達は少し大変かなと見ていて思います。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百草園駅に対する口コミ】高幡不動聖蹟桜ヶ丘のアクセスが良いため便利強いてあげるならばアクセスなどが近隣の役に良いためその点はコストパフォーマンスが良い
【百草園駅に対する口コミ】駅自体は急行が止まらないなどを考えると少し考えたい部分がある近隣のアクセスが良いため物価が高いということは否めない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【百草園駅に対する口コミ】駅周辺は買い物に困ることがないためその点は便利だと考える百草園という場所自体が穏やかな場所であり安定していると思う
【百草園駅に対する口コミ】近隣の高幡不動聖蹟桜ヶ丘に比べ機能は少し落ちる強いて挙げるならば暗い道などがあり地理を覚えておいた方が安全だと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【百草園駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店として困ることがないが駅から少し離れると少し検討したい
【百草園駅に対する口コミ】駅周辺お店の数が多いわけではないためそのことは考えたい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【百草園駅に対する口コミ】駅周辺は穏やかな場所も多く子育てには向いていると思う
【百草園駅に対する口コミ】強いてあげるならば駅から少し離れたら暗い場所があるため少し気をつけたい
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百草園駅に対する口コミ】閑静な住宅街、駅近にコンビニ3店 スーパー1店(フジ)、業務用スーパー1店 100円ショップ1店(セリア)、24時間営業ドラッグストア1店(ウエルシア)と 最低限の施設はあります。 飲食チェーンは徒歩5分以上に ラーメン、焼肉店。
【百草園駅に対する口コミ】高齢者が多く静かですが 全体的に町が暗い。 夜は歩くのが怖い。
2024年07月 メリット
交通利便性
高幡不動駅にも聖蹟桜ヶ丘駅にも一駅で行ける利便性。
特急が止まらないのが一番のデメリット。普通列車も間隔が空いてるのでけっこう待たされる。
生活利便施設の充実
業務スーパー、フジスーパー、ウエルシアが徒歩圏内にある。
店が増えてくれると嬉しいが、人口から言っても難しいのでしょう。
飲食店の充実
大きな通り沿いに数件の飲食店が並んでいる。
ほとんど利用した事がないので、どんなお店なのかわからない。
暮らし・子育て環境の充実
駅外から駅に入る登りエスカレーターとエレベーターがあります駅の中にもエレベーターと多目的トイレが付いています。
改札内にはエスカレーターが無く階段とエレベーターだけなのでその点がややマイナス。
治安
駅から少し離れた所に交番があるので安心しています。
たまに流しの暴走族が通るのでそういう時は不安になります。
コストパフォーマンス
業務スーパーがあるので買い物が安く済む。
交通の便が良くないので他の買い物をしようとすると交通費が掛かる。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。