カルム六実の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/六実駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市六実4丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年4月
総戸数54戸
小学校区域市立六実第二小学校
中学校区域市立六実中学校
専有面積65.30m² ~ 71.99m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅不動産
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム六実を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルム六実を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カルム六実は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

カルム六実の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カルム六実の売却ガイド

カルム六実は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六実駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルム六実の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム六実を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六実駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/六実駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立六実第二小学校
  • 中学校区: 市立六実中学校

カルム六実に関するよくある質問

カルム六実の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム六実には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム六実の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカルム六実の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム六実はどのような物件ですか?

カルム六実は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六実駅徒歩3分。築1994年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム六実には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
六実駅まで歩いて3分ほどで、駅にはパン屋さん「オープンフレッシュカフェ六実店」があります。
駅近郊は、一般の店が少ないので買い物が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住居環境は住宅街なので、のんびりとした生活をするにはいいと思います。
大きなスーパーマーケットに行くには、車を使わなくてはいけないので不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は、この住宅街でも目立つおしゃれなデザインだと思います。
オートロックを利用しているので、安全面はいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに高い建物がないので、マンションの全室日当たりがいいです。
マンションのすぐ横を、線路が走っているのでちょっと煩いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて2分ほどの所に、コンビニのローソンがあり、駅横にはオシャレなパン屋さん「オープンフレッシュカフェ六実店」があります。
大きなスーパーマーケットの「シマノマート」などには徒歩15分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
線路を挟んだすぐ近くには大きな病院「東邦鎌谷病院」があります。
公園は少し離れた所にはありますが、近所にはありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六実駅に対する口コミ】柏駅と船橋駅の中間に位置し、柏方面にはここから複線路線と成る駅です 小さな駅ですが、比較的買い物も楽にできます。 この付近は長十郎梨の生産地として有名です。 駅前には駐車・駐輪場が整備されているので通勤には便利で、 近隣は閑静な住宅地と成っている
【六実駅に対する口コミ】自動車交通面では、街中を通る県道が1本で近隣都市に向かうのは大変不便処 駅前にコンビニが立ち並ぶが、 大型商業施設等大変少なく夜間の買い物は不便
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近くですので部屋から反対路線の電車が来たタイミングで家を出れば間に合います。
たまに数ヶ月の間、線路の夜間工事があるので、少し気になる
2025年06月 メリット
治安
駅前には自転車置き場が整備されています。
コンビニが2軒ありますが、駅前にスーパーはありません。
交通利便性
六実駅自体は東武アーバンパークライン1路線の乗り入れだけだが、JRや他私鉄各社が乗り入れる柏駅や船橋駅へ約12分から15分程度でいけるので交通の便は良いと言える。また、東武アーバンパークラインを含め4路線が乗り入れる新鎌ヶ谷駅にも2分ほどでいけるのでとても便利。
東武アーバンパークラインに快速が導入されたことで、停車駅ではない六実駅では普通列車の間隔が広がるなどのデメリットがあり、快速の恩恵を全く受けられない点。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10秒ほどのところにローソンとセブンがあり、好きな方を選べる点はすごく便利。また、駅近くには昔懐かしのスナックや居酒屋が数軒ありとても風情がある。また、駅から徒歩数分のところにドラッグストアもあるので最低限の日用品揃えることができる。
コンビニやドラッグストアなど最低限のものを買える施設はあるが、服や食料品が多く買えるような大規模商業施設がない点。
飲食店の充実
チェーン店のような店が駅前にはほとんどなく、個人が経営する飲食店が多く探索しがいがある。また、チェーン店がほとんどないのでネオンの光などが騒々しくなく街全体が落ち着いた雰囲気である点。また、駅を出て少し歩くと外国出身の店主がひっそりと経営するバーがあり、そこのお酒がとても美味しいのでおすすめ。
駅前の飲食店の数がそこまで多くないので、普段自炊をせず外食をするという人にとっては選択肢に欠ける環境である点。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、朝になると自転車に子どもを乗せて送迎する男性や女性の姿をよく見ることから、子育て家庭の人には便利な環境だと思う。また、駅近くに歯科クリニックが複数ある点も、小さい子供を育てる家庭には便利で良いと思う。
朝、駅前で喫煙をしているサラリーマンが多くいる点は、タバコの煙の影響を受けやすい子どもを育てるにとってあまり良い環境だとは言えない点。
治安
飲み屋が数件あるだけで歓楽街があるわけではないので、暴れる酔っぱらいなどはおらず治安的には良いと思う。駅前は街灯があるので夜でも明るい状態が保たれている。また、警察の人もしっかりと見回りをしてくれているのでとても安心できる。
頻繁にではないが、駅前のコンビニの前で複数人が座り込みタバコを吹かしながら酒を飲んでいる点。
コストパフォーマンス
アパートなどの家賃価格は、周りの駅(船橋、柏、新鎌ヶ谷)などの比べ安いので、費用を抑えつつある程度の交通アクセスを確保しておきたい人にとってはとてもコストパフォーマンスが良い居住環境が整っている駅だと思う。
他の駅に比べ家賃などが低い分、商業施設や飲食店などがそこまで整備されておらず不便な点。
交通利便性
何もないので、静かで落ち着いていていいです
何もないので、不便なので、どうしようもない
生活利便施設の充実
何もないので、静かです、それが落ち着いていて、いい
何もないので、不便なので、どうしようもない
飲食店の充実
多少あるくらいで、不便ない程度と思います
選べるくらいあれば、楽しさも増えるのでもう少し増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いていて、施設もあるし、子育てにはいい
特にないです、生活するにはとてもいい町です
治安
繁華街がないので、治安に良く、静かで落ち着いている
交番がないので、欲しいと思う、ただし警察署は近くにある
コストパフォーマンス
生活するには便利、スーパーもドラッグストアも子育て施設も、なんでも揃っている
アミューズメントはないので、ティーンが遊ぶところはない

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。