カルチェ上幟町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/女学院前駅 徒歩6分 JR山陽本線/広島駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町10-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1999年7月
総戸数30戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積108.63m² ~ 119.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

カルチェ上幟町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カルチェ上幟町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルチェ上幟町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カルチェ上幟町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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カルチェ上幟町の売却ガイド

カルチェ上幟町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は女学院前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルチェ上幟町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルチェ上幟町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 女学院前駅まで徒歩6分
  • 広電白島線/女学院前駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

カルチェ上幟町に関するよくある質問

カルチェ上幟町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルチェ上幟町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルチェ上幟町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカルチェ上幟町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルチェ上幟町はどのような物件ですか?

カルチェ上幟町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。女学院前駅徒歩6分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルチェ上幟町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】綺麗で大きいです。最近さらに大きくなるように改築されてます! 電車もホームがたくさんありコスパはとても良い
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】もし券売機などのものがさらに多くなればもっと良くなる ホームに行くまでの手順がかかってしまうこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】店が多くあり、人がより使いやすくなってる 酔っ払いなどの治安の悪い人は少ないしいない
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】店にある商品がいろんな所とも同じものばかりであるもし警察の警備などをより良くしたらいいとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】見つけやすく、ひとめみていきたくなるようにしてある
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】案内するところがすくなく、あまりめだたないとこがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】手すりが階段に使われており、使いやすい。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】スロープがないので車椅子の人はこまっている
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島最大の駅で利用者はもちろんかなり多いです。近くに福屋があるので買い物は可能です。フタバ図書もあり便利です。カープ観戦時には必ず利用させていただいている駅です。駅が新しくなり、トイレもかなり綺麗になりました。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】カープの試合の日はかなり混雑しています。駅周辺にもっと買い物できるところが増えたらいいと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線も通っており、他県へ旅行やビジネスでいくにはもってこいの駅です。 県庁所在地の駅だけあって、人通りがとても多く、夜道の怖さはありません。 最近、商業施設が新しくでき、駅の中にもたくさんのお店があるため十分楽しむことが出来ます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】人通りが多すぎて、ストレスを感じることがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
カープファンのため、マツダスタジアムまでのアクセスがとても良いのが助かります!
現在、工事中のため、行くたびに進路が変わっていてわかりにくいです!人が多くごちゃごちゃしています!
生活利便施設の充実
駅ビルやデパートもあり、とても便利です!
車の往来が激しく、空気がきれいではありません!
飲食店の充実
美味しい食事が食べられるお店がたくさんあります!
食べるお店はたくさんあるのですが、どこも人がいっぱいでお昼時などは混雑します!
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルやデパートがあり、子供が小さくても買い物には不自由しません!
車の往来が激しく空気がいつも澱んでいます!
治安
夜も明るいので、女性の一人歩きも安心です!
夜は酔っ払いの人がいたり、浮浪者もいたりと治安がいいとは思いません。
コストパフォーマンス
駅前にタワーマンションがあるのですが、とても高級感があり魅力的です!
地価が高すぎて、新たに一戸建てを購入するのは、なかなか難しい!
交通利便性
最近工事をして綺麗になりました。スタバもあって、気分転換になります。
街から少し離れているのでタクシーか電車で移動しないといけません。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェや本屋さんがあって、家電も近くに売っています。
強いて言えば車送迎とき止めるところがない。
飲食店の充実
美味しいお店かたくさんあります。北口は、パスタがあります。
おいしいお店ばかりですが金額が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもは電車がみれるので喜ぶかもしれません。
遊ぶところが子どもはないので、たいくつかもしれません。
治安
安全です。あまり事件の話は聞いたことがありません…
若い人が夜、うるさいです。あと酔っ払いやホームレスがいます。
コストパフォーマンス
いいと思いますが家賃はかなり高いとききました。
周辺は野球の観戦がうるさいです。なので静かな場所ではないです。
交通利便性
広島駅、各種乗り換え可能、タクシー南口、新幹線口どちらもあり
JRのない地域へのアクセスが良くない(とくに中心部)
生活利便施設の充実
蔦屋家電、エキエなど新しい施設も出来、昔に比べるとよくなった
駅に直結した百貨店が無く店舗自体はかなり少ない
飲食店の充実
新幹線口のリニューアルに、ともない飲食店は増えた
駅を利用するならいいが利用しない場合、わざわざ使うことはない
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどもリニューアルされて広く綺麗になった
学校、公園などはとくに隣接したものはない
治安
中心部でもなく周辺道路も整備され治安はいい
夜は人通りが少ないが終電後も空いてるいる飲み屋があるので酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
広島駅周辺に住めば市内中心部から駅利用で遠方もアクセス良好
広島県内で1番家賃相場は高値、一軒家の新築はほぼ不可能なぐらい土地がない

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。