2020年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
新宿御苑駅へのアクセスも新宿二丁目や三丁目、新宿駅周辺の繁華街へのアクセスもとても良い上に、大通りから一本入っているので人通りもそんなに多くありません。 また近くにそこそこ飲食店やコンビニ、スーパーもあり、目の前には公園があります。小学校も近いので時折子供の声がして平和な雰囲気が漂っています。朝夕の通勤時間はそこそこ電車が混みますが、新宿までなら歩ける距離です。 夜も落ち着いていて治安はいいと思います。
少し歩けば問題ないのですが、ランチの選択肢は周辺地域に比べてしまうとあまりないです。また目の前の公園にごくたまにですが、イベントの人々や大学生などが騒いでいることもありますし、マンション自体が密集しているので、目の前のマンションが迫っていてあまり景色は良くないです。 また夕方になると結構ご近所で窓を開けていた方の家の子供たちの声が響いてきます。周囲は会社も多いので家として住んでいない方の出入りが気になる人にはオススメしません。
立地・治安・周辺環境
★★★
基本的には半オフィス街なので人通りは少なく、下町のような治安の悪さはありません。御苑が近いので緑もそこそこあり、公園も結構たくさんあります。 街も新しいところが比較的多く、綺麗です。 虫はそんなに出たことがありませんし、一本道を隔てると大通りに出られますが、そこから強引に左折してくる車も少なく、歩いている人がほとんどです。
今、新宿御苑駅が来年まで工事中のため少し不便です。駅ビル（オフィスビルに少し店舗が入る程度）も大きな商業施設にはならなそうです。本屋やレコードショップが近くにないのが一番不便です。新宿駅までは歩いて15分くらいですが、御苑だけだと完結しない感じはあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
比較的古いマンションで、外は煉瓦色でおしゃれではないけれど悪くない見た目です。夜22時以降に外から入る場合はオートロックになります。ゴミはマンション脇に外から見えない常時の捨て場所があります。 管理会社は同じマンションの下のフロアに入っているので何かあったらすぐに対応してくれます。
エレベーターがガラス窓タイプで少し年代を感じるものなため、古いデザインの階数表示を夜見ると少しホラー感があります。 たまに朝の9時半頃からエレベーター点検で停まるのが迷惑です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
中はちゃんとリフォームされ、床は白めのフローリング、白い壁にダークブラウンのドアなど、綺麗ですし、お風呂、トイレが独立し、キッチンも靴収納もあります。
気密性が結構高く、冬はいいのですが、夏は暑かったです。
買い物・飲食店充実度
★★★
近くに野菜などの安売りがある個人商店とスーパー、ドラッグストアやカクヤス、コンビニも多数点在し、生活用品を買うのにも困りませんでした。
周囲のランチ価格帯が少し高く、外食するには選択肢が少ない（赤坂などに比べてしまうと）です。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校はすぐそばにありました。子供の声もよく聞こえてきますし、病院も多数あるかと思います。 公園も多くありますが、保育園や幼稚園の子どもを見かけたことはなかったので、あまり近くにはないのかもしれません。 マンションで子ども向けの催しはやっていなかったと思いますが、神社の祭りは参加できると思います。
子どもはいますが、多い地域とまではいかないですし、何より少し昔からのこじんまりした一軒家などは残る町並みとはいえ、商業施設が多すぎて育っていく環境としてはあまり好ましくはないのではと思います。