カテリーナ市ケ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩7分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩9分 JR中央・総武線/四ツ谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区四谷坂町10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数50戸
小学校区域四谷小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積18.68m² ~ 26.69m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ハウズィングカテリーナビルディング
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

カテリーナ市ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

カテリーナ市ケ谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カテリーナ市ケ谷の売却ガイド

カテリーナ市ケ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカテリーナ市ケ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ市ケ谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/四ツ谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

カテリーナ市ケ谷に関するよくある質問

カテリーナ市ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ市ケ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ市ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカテリーナ市ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ市ケ谷はどのような物件ですか?

カテリーナ市ケ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩7分。築1998年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ市ケ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市ヶ谷、四ツ谷。都内の主要なところは乗り換えなしでいけることのが多い
大学が近いので、少し大学生が大騒ぎしているかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かでよい。防衛省前で泥棒も全然いないらしい。
強いて挙げれば、外国人居住者が家の前の排水溝にカップ麺の食べ残し捨ててた事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐輪場無料。周りも比較的穏やか。静か。ゴミ捨て場もキレイに掃除してくれている。
強いて挙げれば、外国人居住者が家の前の排水溝にカップ麺の食べ残し捨ててた事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
メリットは特に思いつきません。普通です。
収納がとにかく少ない、狭い。ものが多い人は厳しいと思う
買い物・飲食店充実度
2020年に四ツ谷駅前にライフができるので、そうしたら改善されると思います
あまり店がないので、普段軽く食事したいな〜みたいな時は困るかも
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コモレ四谷ができてからだいぶ便利になった。特にライフの充実度が高い。ただやっぱり普段の買い物は四ツ谷では解決しない。あとこのマンションは四谷方向に出ると割と坂道がキツいです。
学生が多く住んでいるのか、深夜に割と声が響きます。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】・新宿までは一駅、渋谷だと10分程度で行ける為、都心へのアクセスには困らない。 ・中央線は出勤ラッシュ時は電車が混むものの、3分に1本程度の間隔で電車が来るため乗り遅れる危険はない。 ・駅を出てすぐ迎賓館や映画「君の名は。」で舞台となった街並みがある為散策にお勧めである。
【四ツ谷駅に対する口コミ】・JR中央線四ツ谷駅はホームが小さく、朝や夕方はサラリーマンや上智大学生で非常に混みあう。
2022年09月 メリット
交通利便性
ジェイアールもメトロも通っていて便利です。
乗り換えがやや複雑で、なれるまでは大変です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど必要なものは揃います。
基本的に値段が少し高いです。都会価格です。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあり充実しています。
値段が高いところが多いので調べてから行った方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると公園や遊べるところがあります。
駅前はガヤガヤしていて子供は少ないです。
治安
駅から離れれば静かな住宅街で良いと思います。
駅前はたまに酔っぱらいの人の声がします。
コストパフォーマンス
質は良いですが基本的に物価が高いと思います。
スーパーで何を買うにもお金はかかると思います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。