カザベーラ浜野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/浜野駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区浜野町688-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年2月
総戸数58戸
小学校区域生浜西小学校
中学校区域生浜中学校
専有面積43.05m² ~ 63.31m²
間取り2DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社成和地所建物
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

カザベーラ浜野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 カザベーラ浜野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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カザベーラ浜野の売却ガイド

カザベーラ浜野は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数58戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は浜野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカザベーラ浜野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カザベーラ浜野を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜野駅まで徒歩6分
  • JR内房線/浜野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 生浜西小学校
  • 中学校区: 生浜中学校

カザベーラ浜野に関するよくある質問

カザベーラ浜野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カザベーラ浜野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カザベーラ浜野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカザベーラ浜野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カザベーラ浜野はどのような物件ですか?

カザベーラ浜野は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜野駅徒歩6分。築1992年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カザベーラ浜野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】●隣の駅が蘇我駅であり、外房線と京葉線に乗り換えることができます。 ●内房線快速は止まります。 ●総武線快速直通も止まるため、乗り換えなしで東京や神奈川に行けます。 ●都会へのアクセスがいい割には、喧噪から離れられていいと思う。 ●家賃はそんなに高くない。 ●自然もそこそこあるので、気分転換に最適。
【浜野駅に対する口コミ】●電車の本数が少ない。休日は特に顕著。 ●電車の待ち時間を潰す場所がコンビニしかない。 ●駅周辺に飲食店がほぼない。 ●エスカレーターがよく壊れて使えないことが多い。 ●トイレが古い。●買い物するを場所や遊興施設などほとんどの施設がやや離れているので、移動手段が徒歩のみだと生活しづらいかもしれない。自転車や車があると快適に生活できると思う。 ●バスは本数が少なくて運賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】●駅から歩いて15分くらいの場所に大きめのスーパー(ベルク)がある ●病院は歩いて5分くらいの場所にあるが、個人経営の病院(浜野長嶋内科。 ●歩いて30分くらいの場所にある大型複合スーパー(ベイシア)には、100均、床屋、美容室、歯科医院等も併設されており、スーパーには自転車や家電なども売っている。 ●コインランドリーは結構ある。 ●駅周辺に店がないので、人がたむろしていることはほとんどない。 ●海側の出口の近くには交番がある。
【浜野駅に対する口コミ】●服屋の専門店は近くに無い。 ●本屋もない。スーパーに本コーナーが少しあるだけ。 ●近くにファストフード店がまったくない。 ●スーパーも駅から微妙に距離がある。自転車なら楽だが、歩きではやや時間がかかる。 ●近くに大きなパチンコ屋がある。 ●駅を少し離れると街灯がとても少なくなる。 ●学生の帰宅時間には、コンビニの前に高校生がたかっていることがある。 ●ときどきバイクが爆音で通り過ぎる。
買い物・飲食店充実度
【浜野駅に対する口コミ】●駅前に個人経営の食堂のような場所がある。 ●個人経営のイタリア料理屋さんがある。
【浜野駅に対する口コミ】●駅前に、いわゆるチェーンの飲食店は一つもない。 ●20分ほど歩けばファミレスや牛丼屋があるが、もはや駅前ではないし駅を利用する際についでに行く距離ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜野駅に対する口コミ】●幼稚園は結構ある。バスもよく見かけるので送迎サービスも利用できる模様。 ●小学校は線路のそばにあり、線路の反対側からも通学しているが、踏切ではなく線路の下をくぐる通路があるので安全。 ●スーパーのベイシアはトイレにおむつ替えの台があるし、売り場も通路が広いので子供連れでも買い物しやすいと思う。
【浜野駅に対する口コミ】●歩道が狭くて(30cm以下)縁石がない場所が多い。白線も劣化してかすれている場所が多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】快速もすべて停車する駅。利用者もそこそこ多いです。いま、どんどんお店が増えてきています。駅付近には駐車場が多く(価格も高くない。)離れた土地からも車で通勤などに利用しやすい。 静かな住宅地でファミリー向けが多い印象です。近くにファミレスのココスやかっぱ寿司、ドンキホーテなどがある。
【浜野駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店は少ないので、仕事帰や帰宅時の食事を済ませて帰るという場合には不便である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはマンションが多く建てられており、現在でもその数は増え続けている。そのおかげか引っ越してくる人は多く、子どもも増え、昔と比べても間違いなく、活性化してきている。そのマンションの多くも、駅の目の前であるため、通勤通学もしやすい。
【浜野駅に対する口コミ】飲食店が少なく、外食をする場合は、浜野の外で考える必要がある。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】ターミナル駅の千葉駅まで、約10分で辿り着くことができます。駅前にはスーパーのベルクがあり、車を所有していれば色々な商業施設を利用できます。館山自動車道の蘇我ICも近く、車で遠出する際には便利なエリアになります。
【浜野駅に対する口コミ】駅周辺には、まとまった買い物ができる大きな商業施設はありません。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内は案内板がしっかり整備されていますので、わかりやすいです。
ラッシュ時になりますと人が多くなりますので、ベビーカーでの移動はしづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設についてはいくつかありますので、出勤時や帰宅時に立ち寄る人も多いです。
休日になりますと多くの人で混むことがあり、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場を併設していないお店もありますので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は比較的幅広いので、ベビーカーも安心して移動できます。
大通りでは車の量が多いので、子連れだと少し不安になります。
治安
街灯については整備されていますので、夜間でも比較的明るいです。
基本的に静かな環境ですが、たまに外国人観光客などでにぎわうことがあります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思いますので、車がなくても生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
浜野駅は電車の本数がとても多く浜野駅まで送っていただけるバスも沢山あります、ロータリーも広く車も止めやすいです
デメリットは特にありませんが強いて挙げるのであればエレベーターが少し汚い時がある
生活利便施設の充実
浜野駅周辺には、ジムやフットサル場がありベルクという大きいスーパーもあります
都会などの駅と比べてしまうと駅周辺にあるお店の数は少なく感じます
飲食店の充実
浜野駅周辺には唐揚げ屋さんくらいしか飲食店はありません
浜野駅周辺に飲食店が少なすぎる、少し行かないとないです
暮らし・子育て環境の充実
浜野駅はエスカレーターとエレベーターもしっかり備え付けられています
階段が多いので高齢の方や体が不自由な方は疲れるかも
治安
夜間時は若いうるさい人が多いですが日中は人も少なく快適です
夜間時は若い青年たちがたむろしてることがあります
コストパフォーマンス
浜野の土地は比較的安いと思います。スーパーや温泉なども近くにあり住みやすいです
ドンキなどが近くにありうるさい人達がたまってることがある
交通利便性
総武線の快速と京葉線の通勤快速が停車するので、思った以上に便利です。特に東京への通勤は千葉駅や蘇我駅から乗車するよりも座ることができる可能性が高く、通勤が楽です。
遅い帰宅の際は、千葉駅や蘇我駅発の内房線で待ち時間が長くなってしまうことが多いです。
生活利便施設の充実
駅前も閑静な住宅街です。駅から少し離れますがスーパーのベルクがあるので、食料品の買い物は困らないです。
近隣の車圏内にはアリオ蘇我やミスターマックスなど大型商業施設や、フクダ電子アリーナなどの施設もあり非常に生活しやすい地域です。駅前が栄えればもっと注目される地域になるのではないかと感じます。
飲食店の充実
駅前は閑静な住宅街なので静かではありますが、飲食店がほとんどありません。
飲食店がほとんどありません。地域活性のためにも飲食店は増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多く、小中学校もあります。公園も充実しています。車を所有していたら房総にも気軽に行けるので、文句なく子育てしやすい環境です。
強いていえば駅前には特に子供用の施設が無いことでしょうか。
治安
居住して15年ほどですが、周囲でも変な話を聞いたことがほとんどありません。
強いていえば、もう少し街灯が多くても良いかもと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスノ高さは文句なしです。
家賃や土地も比較的安く利便性が高いので、コストパフォーマンスにおいてはデメリットが思い当たりません。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。