カサーレ新長田シティパークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年8月
総戸数88戸
小学校区域神戸市立真陽小学校
中学校区域神戸市立長田中学校
専有面積66.99m² ~ 86.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アートプランニング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

カサーレ新長田シティパークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新長田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。カサーレ新長田シティパークスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数88戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。カサーレ新長田シティパークスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。カサーレ新長田シティパークスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カサーレ新長田シティパークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカサーレ新長田シティパークスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市長田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市長田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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カサーレ新長田シティパークスの売却ガイド

カサーレ新長田シティパークスは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数88戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサーレ新長田シティパークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

カサーレ新長田シティパークスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分
  • 神戸高速東西線/西代駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立真陽小学校
  • 中学校区: 神戸市立長田中学校

カサーレ新長田シティパークスに関するよくある質問

カサーレ新長田シティパークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレ新長田シティパークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレ新長田シティパークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカサーレ新長田シティパークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレ新長田シティパークスはどのような物件ですか?

カサーレ新長田シティパークスは兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩4分。築2016年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレ新長田シティパークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新長田駅に対する口コミ】たくさんの商業施設があり、とても充実しています。買い物するのに、とてもべんり!!雨が降っても地下から通れば、雨に濡れず、助かっています。 駅前には、東急プラザがあるので、スーパー、飲食店あるのでとても助かっています。
【新長田駅に対する口コミ】新長田にはまだ、街灯があるが、少し歩くと街灯が少ない気がします。また、通勤時間には、多くの学生さんが利用する為、朝夕は、大変混雑しています
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺がとにかく便利です。全てが徒歩圏内で完結します。
駐車場が空きありません。近隣徒歩圏内にありますが高額です。
2023年04月 メリット
交通利便性
JR神戸線、地下鉄山手線、海岸線の共通の駅のため、どこへ出かけるにしても利便性は高い。また、タクシー乗り場、バス停、駐車場も駅前にあるので車でも困らない。
JR神戸線は普通電車しか止まらないため、遠出するなら一度乗り換えする必要がある点が少し不便。
生活利便施設の充実
ショッピングモールも近くにあり飲食店も多いため、生活する上では不便に感じる事はない。総合病院は無いが、耳鼻科、内科などの医療施設はある点も便利。
ショッピングモールはあるとはいっても、種類はそこまで豊富ではない点。よりよい物を探そうと思ったら三宮あたりにまで足を運ぶことになる。
飲食店の充実
ファーストフード店、喫茶店、ベーカリ等、店舗の種類が多く充実している。また、お好み焼き・そばめし・ラーメン関係の店舗は多めな所も特長的。
駅より南側は充実しているといえるが、北側は店舗自体が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅、ショッピングモールなどに多機能トイレが設置されている。付近の公園としては鉄人28号像のある辺りが広く、たまにイベントなども行われている。
国道2号線も付近にあるため、常に交通量が多い点は注意が必要。
治安
駅付近に交番があり結構な頻度で巡回しているという点では安心できる。
駅前なので、たまに夜間に酔っ払いが騒いでいたり、パトカーの音が鳴っていたりする。深夜は無用な外出は避けた方が無難。
コストパフォーマンス
家賃は駅近だと高くなるが、アクセスの便利さと生活のしやすさがそれを上回るため、コスパで考えれば十分と言える。
利便性は高いが駅近であるが故、騒音(電車、自動車の音)は、人によっては気になるかも。子育てを考えるなら、利便性を取るか、もっと静かな場所を選ぶか…という話になると思う。
交通利便性
普通電車しか止まりませんが、地下鉄西神山手線や同海岸線と接続しています。阪神高速や国道も近くて車で遠方へ出る時も便利です。
ラッシュ時の電車は混みます。また、遠方へ行く場合、快速などへの乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
スーパーなら西友、サンディ、マルハチなどが近所にあります。その他、ドラッグストア、コンビニなども多数あります。病院なら神戸協同病院が近いです。
駅の南西側に商業施設等が偏っている。北から東にかけての商業施設が少ない。
飲食店の充実
ファストフード店、カフェのチェーン店、その他、多種類の飲食店が揃っている。
強いてあげると、落ち着いて飲食できるお店が少ないという点がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くで鉄人28号のモニュメントがある若松公園を始め、やや大きめの公園が点在しているので散歩にちょうど良い。
下町感のあるエリアは子供の教育環境がやや落ちます。
治安
駅周辺は夜遅くまで開いているお店があるので心配はありません。
パチンコ店、居酒屋が多く、夜遅くに酔っぱらいが絡んでくることもある。
コストパフォーマンス
地価相場はそれほど高いとは感じません。手ごろな物件も見つかります。
高層ビル、マンションの増加に伴い、日当たりがよくない場所が増えています。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。