カサベラ鷹取南館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年10月
総戸数24戸
小学校区域神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域神戸市立駒ケ林中学校
専有面積54.06m² ~ 78.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社ハンシン建設
管理会社日本ネットワークサービス

カサベラ鷹取南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数24戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。カサベラ鷹取南館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、カサベラ鷹取南館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鷹取駅まで徒歩5分で、神戸市長田区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。カサベラ鷹取南館はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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カサベラ鷹取南館の売却ガイド

カサベラ鷹取南館は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサベラ鷹取南館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

カサベラ鷹取南館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立駒ケ林小学校
  • 中学校区: 神戸市立駒ケ林中学校

カサベラ鷹取南館に関するよくある質問

カサベラ鷹取南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベラ鷹取南館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベラ鷹取南館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカサベラ鷹取南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベラ鷹取南館はどのような物件ですか?

カサベラ鷹取南館は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩5分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベラ鷹取南館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鷹取駅に対する口コミ】セブンイレブンや少し行くとファミリーマート、LAWSONやLAWSONストア100などコンビニが多くて便利です。 飲食店もたくさんあり気軽に買いに行けます。改札左手の地下道を通り抜け5分ほどのスーパーマルハチやキリン堂も近くにあります。
▼【鷹取駅に対する口コミ】大阪や神戸方面に行く電車の本数が少し少ないのと周りの道の街灯が少ないので増やして欲しいです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車が何本も止まるので使いやすいありがたいです!
▼神戸線は結構人身事故が多くて鷹取駅も止まるので困ります
生活利便施設の充実
▲鷹取駅の周りはセブンイレブンやファミリーマートがあるので学校終わりによれるので嬉しいです
▼鷹取駅で遊びに行けるところがないので雑貨屋さんなどちょっとしたものでもあれば嬉しいです
飲食店の充実
▲マクドナルドが鷹取駅の近くにあるので学校終わりに友達といける
▼女の子たちが行くようなお店がないのでオシャレなお店があってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲鷹取駅のトイレはとてもキレイだし衛生的で安心できる
▼公園は鷹取駅の近くにはないと思うし、道が狭い
治安
▲酔っ払いはいないと思うし鷹取駅周辺でみたことないです
▼鷹取駅の前でヤンキーではないけど学生が座って大声で喋っていて怖かったです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段とかは分からないけどとても住みやすいです。
▼強いていえば、鷹取駅周辺には病院が少ないのでそこがきになります。
交通利便性
▲新快速・快速は止まらないが、三ノ宮・神戸まで30分圏内で迎える。明石市に用がある時もそこまで時間がかからないし、朝の通勤ラッシュ以外はあまり混み合わない所が良い。
▼強いてあげるなら駅の近くにもう少し飲食店が欲しい。駅の南側は結構個人経営の飲食店やコンビニがあるが、北側にはそういったお店がほとんどない。時間つぶしできるような場所が欲しい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアはあるので、生活しやすさはまずまずのところ。洋服や日用品を買う時は、新長田まで一駅で行けるので、利便性は比較的良い方だと思う。
▼個人差があるかもしれないが、本屋や洋服や日用品は基本的に新長田まで行かないと手に入らない。ごく稀に泥酔したサラリーマンが駅前で絡んできたりするので女性の1人暮らしにはやや不安があるかもしれない。
飲食店の充実
▲駅の南側には個人経営の飲食店が数多く並んでいる。居酒屋やカフェ、コンビニなどもある為外食しやすい。できればもう少し、チェーン店の飲食店があればいいなと思う。
▼女性が入りやすい飲食店があんまりない。どちらかというと居酒屋が多いため、昼よりも夜お店に入りやすい雰囲気がある.
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育所、病院、図書館はかなり近くにあるため、住みやすいと思う。
▼駅の解説が少し手狭なのと、改札前に階段があるため車椅子の方や足腰が不自由な方が移動に難儀しているところをよく見かける
治安
▲良くも悪くも関西の駅だなという印象。学校や病院といった公共施設が近くにあるからか、夜でも比較的騒がしくない。
▼歓楽街は無いが、近くに居酒屋が多いせいか、夜9時以降は酔っ払いや絡んでくるサラリーマンが多かったりする。また、駅から南側はポイ捨てが多かったりするので、少し治安には不安面がある。
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニは近くに何店舗もあるので、住みやすい方だと思う。家賃は比較的安いけれども、その分築年数が10年以上だったりする。リーズナブルに住みたい人にはおすすめ。
▼建物やマンションは老朽化が進んでるところが多いため、築浅の物件に住みたい人にとってはあんまりいい物件が見つからないかもしれない。
交通利便性
▲JRの駅前ですので、非常に便利だと思います。
▼急行は止まりませんので、遠方は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲病院等は徒歩圏内にありますので、便利です。
▼大規模な商業施設は、駅前にはありません。
飲食店の充実
▲個性的な飲食店は、ありますので、良いと思います。
▼飲食店の数はあまり多くないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は、駅前からの徒歩圏内にあります。
▼施設は、ありますが、選択肢は、あまり多くないと感じました。
治安
▲特に治安が悪いと感じたことはありません。
▼夜間の街灯は、あまり多くはないと感じました。
コストパフォーマンス
▲便利なわりには、家賃相場は高くないと感じました。
▼バリエーションの選択肢はあまり多くないと思います。
交通利便性
▲・きれい ・駅員さんが優しい・改札までそんなに遠くない
▼せめて快速電車が止まってくれたらすごく嬉しい
生活利便施設の充実
▲・病院が近くに沢山ある・学校も近くていい
▼周辺に商業施設がないので、少し不便である
飲食店の充実
▲コンビニが2個あり、スーパーもあり、便利
▼カフェやチェーンの飲食があったらもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も小学校も中学校も近くにあるので良い
▼強いて挙げれば、エスカレーターをもう下りも作って欲しい
治安
▲駅員さんが優しく、挨拶をしてくれるのが良い
▼酔っぱらいの吐いたものがあることはすごく不快
コストパフォーマンス
▲駅周辺にマンションや一軒家が沢山あり使いやすい
▼特には無いが、もう少し安くなればいいとおもう

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。