カサベラセントラルプラザ長田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区六番町8丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数79戸
小学校区域神戸市立宮川小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積36.80m² ~ 72.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社間組溝口建設
管理会社日本ネットワークサービス

カサベラセントラルプラザ長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、長田駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄山手線が使えるカサベラセントラルプラザ長田なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数79戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。カサベラセントラルプラザ長田は六番町8丁目2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、カサベラセントラルプラザ長田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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カサベラセントラルプラザ長田の売却ガイド

カサベラセントラルプラザ長田は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数79戸、10階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサベラセントラルプラザ長田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

カサベラセントラルプラザ長田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立宮川小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

カサベラセントラルプラザ長田に関するよくある質問

カサベラセントラルプラザ長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベラセントラルプラザ長田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベラセントラルプラザ長田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカサベラセントラルプラザ長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベラセントラルプラザ長田はどのような物件ですか?

カサベラセントラルプラザ長田は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩3分。築1999年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベラセントラルプラザ長田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長田駅に対する口コミ】自宅から徒歩3分ぐらいのところにあるのでとても便利です 駅周辺には病院、レストラン、コンビニ、昔はツタヤもあり必要なお店は全部揃ってる感じです。 地下道で他の路線(阪神、阪急)の電車にも繋がっているので市営地下鉄ではいけない大阪などにも行きやすいです。
【長田駅に対する口コミ】駅構内が古いのと清潔感がないところです。 エレベーターも1つの出口にしかないのでベビーカーがある時はちょっと遠回りする必要があります。
2025年10月 メリット
交通利便性
地下鉄、阪神が利用できるので便利です。タクシーも何台かはとまっています
駅前に不法駐輪が多く、コンビニ前にたむろしている人もいる。
交通利便性
高速長田から梅田まで直通が出ておりとても便利
もう少し改札の数が多かったら通学が便利になる
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街があるのでとても便利
エスカレーターがなく、荷物が多い時やご老人は大変
飲食店の充実
駅を出てすぐにコメダ珈琲店があるし、商店街には多くの飲食店がありどこも美味しい
マクドナルドやロッテリア、スターバックスがあればもっと良かった
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで揃っているので子育てには良さそう
治安があまり良くないため夜の外に出にくい
治安
人が多く、おじいちゃんおばあちゃんが優しい
変な人がいたり、不良は多いためあまりよろしくない
コストパフォーマンス
商店街に大型のスーパーがある割に土地の値段が安い
坂道が多くしんどい。また治安が悪いためよく救急が通る

カサベラセントラルプラザ長田の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.32万円/㎡
データ件数57
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.06 99.27 153.48 2013-08-21 3LDK 60.51㎡ 67.74万円/㎡2013-08-26 3LDK 60.51㎡ 80.86万円/㎡2013-10-01 3LDK 60.51㎡ 75.39万円/㎡2013-12-12 3LDK 60.51㎡ 90.14万円/㎡2013-12-24 3LDK 60.51㎡ 80.86万円/㎡2014-02-18 60.51㎡ 84.68万円/㎡2014-02-18 3LDK 60.51㎡ 75.39万円/㎡2014-02-26 3LDK 60.51㎡ 86.32万円/㎡2014-03-10 3LDK 60.51㎡ 83.59万円/㎡2014-03-22 3LDK 60.51㎡ 81.4万円/㎡2014-03-30 3LDK 60.51㎡ 69.93万円/㎡2014-04-17 3LDK 56.99㎡ 74.25万円/㎡2014-05-17 3LDK 56.99㎡ 67.29万円/㎡2015-07-27 2LDK 60.51㎡ 60.1万円/㎡2015-08-31 3LDK 60.51㎡ 81.95万円/㎡2015-10-01 2LDK 60.51㎡ 54.09万円/㎡2017-07-29 3LDK 56.99㎡ 85.85万円/㎡2018-03-09 3LDK 60.51㎡ 97.25万円/㎡2018-03-24 3LDK 60.15㎡ 97.83万円/㎡2018-08-04 3LDK 60.51㎡ 86.32万円/㎡2018-08-04 3LDK 60.51㎡ 86.32万円/㎡2019-01-14 3LDK 60.51㎡ 97.25万円/㎡2019-02-25 3LDK 60.51㎡ 86.32万円/㎡2020-02-07 4LDK 68.37㎡ 79.78万円/㎡2020-03-12 3LDK 55.78㎡ 130.38万円/㎡2020-09-13 3LDK 55.78㎡ 121.49万円/㎡2020-10-23 3LDK 55.78㎡ 121.49万円/㎡2020-11-26 3LDK 55.78㎡ 123.27万円/㎡2020-12-08 3LDK 56.99㎡ 80.05万円/㎡2020-12-15 2LDK 56.9㎡ 80.18万円/㎡2021-04-23 2LDK 56.99㎡ 136.32万円/㎡2021-05-15 3LDK 60.51㎡ 97.25万円/㎡2021-05-27 3LDK 55.78㎡ 123.27万円/㎡2021-11-28 3DK 55.78㎡ 123.27万円/㎡2022-05-29 3LDK 55.78㎡ 123.27万円/㎡2022-10-14 2LDK 59.05㎡ 144.44万円/㎡2022-11-04 3LDK 60.51㎡ 119.1万円/㎡2022-12-12 3LDK 60.51㎡ 108.17万円/㎡2022-12-28 2LDK 59.05㎡ 128.65万円/㎡2023-01-26 2LDK 59.05㎡ 110.85万円/㎡2023-07-22 3LDK 60.51㎡ 135.49万円/㎡2023-11-21 3SLDK 60.51㎡ 125.11万円/㎡2024-02-01 3LDK 60.51㎡ 124.01万円/㎡2024-05-25 3DK 59.05㎡ 82.85万円/㎡2024-07-17 3LDK 56.99㎡ 97.45万円/㎡2024-08-26 2LDK 59.05㎡ 106.26万円/㎡2024-12-18 2LDK 59.05㎡ 100.66万円/㎡2025-01-21 2LDK 59.05㎡ 95.11万円/㎡2025-02-05 3LDK 56.99㎡ 80.05万円/㎡2025-03-25 3LDK 56.99㎡ 144.44万円/㎡2025-09-12 2LDK 56.99㎡ 138.64万円/㎡2025-09-26 2LDK 56.99㎡ 144.44万円/㎡2025-10-15 2LDK 56.99㎡ 132.83万円/㎡2025-12-02 4LDK 72.2㎡ 99.81万円/㎡2026-01-03 4LDK 72.2㎡ 99.81万円/㎡2026-02-04 4LDK 72.2㎡ 99.81万円/㎡2026-02-20 3LDK 56.99㎡ 109.05万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 7階 3LDK 56.99㎡ 109.05万円/㎡
2026-02-04 6階 4LDK 72.2㎡ 99.81万円/㎡
2026-01-03 6階 4LDK 72.2㎡ 99.81万円/㎡
2025-12-02 6階 4LDK 72.2㎡ 99.81万円/㎡
2025-10-15 10階 2LDK 56.99㎡ 132.83万円/㎡
2025-09-26 10階 2LDK 56.99㎡ 144.44万円/㎡
2025-09-12 10階 2LDK 56.99㎡ 138.64万円/㎡
2025-03-25 10階 3LDK 56.99㎡ 144.44万円/㎡
2025-02-05 10階 3LDK 56.99㎡ 80.05万円/㎡
2025-01-21 7階 2LDK 59.05㎡ 95.11万円/㎡
2024-12-18 7階 2LDK 59.05㎡ 100.66万円/㎡
2024-08-26 7階 2LDK 59.05㎡ 106.26万円/㎡
2024-07-17 4階 3LDK 56.99㎡ 97.45万円/㎡
2024-05-25 7階 3DK 59.05㎡ 82.85万円/㎡
2024-02-01 10階 3LDK 60.51㎡ 124.01万円/㎡
2023-11-21 10階 3SLDK 60.51㎡ 125.11万円/㎡
2023-07-22 10階 3LDK 60.51㎡ 135.49万円/㎡
2023-01-26 6階 2LDK 59.05㎡ 110.85万円/㎡
2022-12-28 7階 2LDK 59.05㎡ 128.65万円/㎡
2022-12-12 10階 3LDK 60.51㎡ 108.17万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。