カインドステージ四谷三丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/新宿三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩4分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩4分 JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区荒木町8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年10月
総戸数25戸
小学校区域四谷小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積22.67m² ~ 56.51m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ケイ・エス・シー
施工会社相鉄建設
管理会社クラシテ

カインドステージ四谷三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カインドステージ四谷三丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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カインドステージ四谷三丁目の売却ガイド

カインドステージ四谷三丁目は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新宿三丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカインドステージ四谷三丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カインドステージ四谷三丁目を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿三丁目駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/新宿三丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 四谷小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

カインドステージ四谷三丁目に関するよくある質問

カインドステージ四谷三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カインドステージ四谷三丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カインドステージ四谷三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカインドステージ四谷三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カインドステージ四谷三丁目はどのような物件ですか?

カインドステージ四谷三丁目は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宿三丁目駅徒歩4分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カインドステージ四谷三丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からわりと近い。 丸の内線、新宿線両方利用することができる。
▼飲食店が多過ぎて夜中少しうるさい。 電柱が立ち過ぎている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲環境は落ち着いていて、非常に良い。 商業施設は近くにないが 駅まで近いため、大きな問題にはならない。
▼目の前の道路をタクシーが多くとおるため、夜になると歩行の妨げになる車が非常に多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲全てにおいて特に申し分ない。 管理人の方の清掃も行き届いている。
▼ゴミ捨て場に入る際に鍵がないと入れない点がすこし不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋数が多くないのでエレベーターからの移動が楽。 日照も酷いわけではない。
▼バルコニー部分が狭い。 隣のマンションとの距離が近いため洗濯ものに気を遣う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあるため不自由がない。
▼ショッピングモールは近くにないため、大きい買い物の際に電車に乗らなければならないのがすこーしだけ不便に感じる人がいるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲各種病院などが多くあり、選択肢があるので困らない。昼間には近所で小学生などを多く見かけるので治安は良い。
▼総合病院である慶應病院まで少し距離があり、電車でいくと遠回りかつ時間がかかるため、タクシーを利用しなければならないで少し不便。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲立地がとにかく良いです。四谷三丁目駅まで5分ほど、四ツ谷駅までも15分はかからず行けます。新宿はさすがに2.30分かかりますが、道中危険な道もありません。
▼繁華街のど真ん中すぎて、騒音はひどいです。低層階だと、道を歩いてる人や、隣の駐車場で話してる人の声が聞こえてきます。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲丸ノ内線、都営新宿線まで5分程度で通えるため都内のアクセスは抜群に良い
▼飲み屋街のため夜中に騒ぐ酔っぱらいがいてうるさい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅に比べると空いていて、また池袋駅や渋谷駅、自由が丘駅、横浜駅、みなとみらいなどにも直通で行けるためアクセスもよく、利用しやすい駅だと思います。 周辺環境は新宿駅とあまり変わらず、お店はとても充実しています。
▼【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅よりは空いているといえ、道もお店もそれなりに混雑しています。 また夜の街なので、夜中は明るいですが、環境衛生や酔っ払いといった面での治安を気にされる方にはあまりお勧めできません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲都営新宿線だけでなく、徒歩10~15分ほど歩けば市ヶ谷駅、四ツ谷駅、四谷三丁目駅を利用することができる。
▼山手線の内側の場所なので、どの方面に行こうにも電車内は混んでいる。
生活利便施設の充実
▲近くに東京女子医大病院があるので大きい病院もある。新宿まで2駅なので、買い物には困らない。
▼大型スーパーが四谷駅前のライフしかない。駅前に三徳、四谷二丁目付近にまいばすけっとがあるが、品揃えは充実していない。
飲食店の充実
▲荒木町方面に行けば、居酒屋が豊富で飲みには困らない。また、駅前にはCoCo壱やてんやなど、チェーン店もある。
▼荒木町方面は上り坂になっており体力を使うため、行くための気合が必要になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲しいて挙げるほどのメリットが思いつかないが、駅のホームまではエレベーターでアクセスすることはできる。
▼近辺に中学校、高校がなく、また小学校も坂の上にあるため、子どもを育てる環境には適していないと思う。
治安
▲近所に防衛省があり、歓楽街もなく、比較的夜は落ち着いた場所である。
▼しいて言えば新宿が近く、荒木町もあるため、夜に酔っぱらいが多いように感じる。
コストパフォーマンス
▲市ヶ谷駅や四ツ谷駅も近いので、夜遅くなっても様々な手段で帰ることができるため、利便性は高いといえる。
▼山手線の内側の立地のため、家賃は相当な金額になるので、間取りについては慎重に検討する必要がある。
交通利便性
▲中央線沿いのため、便利。東京駅、新宿駅に近い。
▼山手線沿いではないので、渋谷や池袋に行く際は乗り換え必須。
生活利便施設の充実
▲駅前にアトレがあり、なにげにスーパーもあるエリア。
▼立地がいいだけあり、物価はかなりお高めです。
飲食店の充実
▲駅近くには飲食店が並んでおり、食べ物には不自由しない。
▼居酒屋が多めなので、お酒を飲まない方だと嫌かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには日比谷高校など、優秀な学校がある。
▼ビジネス街として発展しているためか、子供連れそのものを見たことがない。
治安
▲政府関係施設があるためか、治安はかなりよい印象。
▼強いてあげれば居酒屋が多いので酔っ払いをたまに見かける
コストパフォーマンス
▲治安がよく、新宿駅や東京駅にも気軽に出られる。都会生活が好きな方には最高だと思う。
▼家賃がかなり高く、ルームシェアなどしないと難しいと思う。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。