カインドステージ千葉大森台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/大森台駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数63戸
小学校区域松ヶ丘小学校
中学校区域松ヶ丘中学校
専有面積64.62m² ~ 111.36m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ケイ・エス・シーガイア・コーポレーション青木不動産
施工会社西野建設
管理会社ディ・エム・シー

カインドステージ千葉大森台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カインドステージ千葉大森台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カインドステージ千葉大森台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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カインドステージ千葉大森台の売却ガイド

カインドステージ千葉大森台は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大森台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカインドステージ千葉大森台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カインドステージ千葉大森台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森台駅まで徒歩12分
  • 京成千原線/大森台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松ヶ丘小学校
  • 中学校区: 松ヶ丘中学校

カインドステージ千葉大森台に関するよくある質問

カインドステージ千葉大森台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カインドステージ千葉大森台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カインドステージ千葉大森台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカインドステージ千葉大森台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カインドステージ千葉大森台はどのような物件ですか?

カインドステージ千葉大森台は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森台駅徒歩12分。築2007年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カインドステージ千葉大森台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の京成千原線大森台駅は駅前の駐車場スペースが広く、バス停にも屋根があります。
駅前には飲食店や小売店などはなく、一番近いカフェまで徒歩で10分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの東と南には庚塚古墳群が広がっており、緑豊かな環境です。
松ケ丘市民センターや、千葉市中央区松ケ丘公民まで徒歩で20分かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
モスグリーンとブラウンのツートーンがモダンで、お洒落な外観のマンションです。
カーブの曲がり角に建っているため、エントランスの階段が斜めにデザインされており、人によっては平衡感覚が不安になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴槽が内側に段差のあるベンチ式なので、半身浴が楽しめます。
キッチンに食洗乾燥器が、付いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
トップマート松ヶ丘店や、ベルクス仁戸名店があります。
近所に飲食店がほとんどなく、デニーズ仁戸名店やガスト仁戸名店まで徒歩で20分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩3分の場所に、園庭にロッキングブランコや汽車がある仁戸名幼稚園があります。
付近に病児・病後児保育をしている施設がありません。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからは離れていて、森が近い治安は良し
駅から少し歩くかも、バスは充実しているが
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
落ち着いており、非常に静か。車のある人は良い。
本数が少ない。駅としては弱い。お店があまり無い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大森台駅に対する口コミ】閑静な住宅街にぽつんとある半地下構造の駅です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で自然も多く、大変住みやすいです。 徒歩5分圏内にコンビニエンスストアが4つあります。また、ちょっと離れますが、駅から徒歩約8分の場所に生鮮スーパー「トップマート松が丘店」があり、新鮮な食材をリーズナブルにお買い物出来ます。 乗り換え拠点駅である「京成千葉駅」までは7分でアクセス出来ます。
【大森台駅に対する口コミ】駅周辺にアミューズメント施設や飲食店がありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
京成千原線 大森台駅むかし使用していた。千葉の主要都市京成千葉駅まで3駅と近い。
単線となっているため、運賃が高い。千葉まで300円近い。
生活利便施設の充実
ある程度スーパー(トップマート)、病院(がんセンター)、公園など揃っていて生活はしやすい。
片側一車線の道路がバスが通るため、混みやすい。
飲食店の充実
サイゼリア、ガスト、個人店のパン屋など多々あり飲食店には困らない。
特にないが、ラーメン店などがもう少し多いと良い。
暮らし・子育て環境の充実
大森小学校、松ヶ丘小学校など近年では稀である人口が増えてきており学習にも力を入れている。
大森台駅にはエレベーターがなく、ベビーカーを押している人や高齢者の多い街なのにそこが残念。
治安
治安はそこまで悪いわけでもなく、街灯も多くある。
駅前は、交番がない。歓楽街もないので閑散としている。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くない。周囲もうるさくなく住みやすいと思う。
大きな幹線道路があるため、朝急いでる時間などは信号待ちがあって少しイライラする。
交通利便性
千葉中央駅まで4分、千葉駅まで5分で行ける利便性の高さ。周辺のバスが網状(北側に東西、南側に東西と北から南に向かって南北)に走っているので、行きたい方向によってバスを使い分けることができる。
終電が早い。特に土休日は23時20分台(千葉駅基準)で終了し、上りに関しては22時台で終了する。電車の本数が1日中ほとんど変わらないため、朝および夕方以降の利便性が低い。帰宅時間にいたっては、日中より本数が少ない。また運賃が非常に高価(ただし学生定期はある程度割引あり。通勤定期は非常に高額)のため、利用する人は少ない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分のところにパン屋、徒歩8分のところに居酒屋がある。
上記の通り、それ以外全く何もない。一番近いスーパーが駅から徒歩12分程度の場所にあり、病院関係施設も徒歩15分程度すすむと何箇所かある。
飲食店の充実
駅から徒歩15分程度でおすすめの美味しい日本料理屋がある。
駅から徒歩10分以内でもほとんどお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の中、および住宅街から少し歩くと自然がある。周辺に幼稚園が1ヶ所。
駅はエレベーターもエスカレーターもなく、階段のみ。階段もある程度段数があるのでベビーカーでは移動が難しい。
治安
そもそも駅利用者は少ないが、周辺は車がひっきりなしに通過しているため人目につきやすい。
交番はない(最寄り交番は徒歩12分)。周辺は車がひっきりなしに通っているが、駅舎自体は道路から階段を降りないと見えにくい構造のためタムロしている人がいるかどうかは、階段降りないとわからない。
コストパフォーマンス
家賃が周辺に比べて安い。車もあわせて利用している人には土地も広いので便利。
家賃は安価だが周りに何もないため、駅利用者のみだとかなり生活しにくい。
交通利便性
駅自体がとても静かで、住宅街しかない。出口は一つしかないので待ち合わせには便利。
本数が少なく、1時間に3本程度。静かな駅なので、コンビニ等もない。
生活利便施設の充実
少し歩けば大網街道に出るので、その通りは銀行やスーパーがある。公民館もあるので、住民票や戸籍などの取得はやりやすい。
本屋やアパレルといった店はないので、娯楽性は少ない。
飲食店の充実
大通りに出れば「かみやかた」という小料理屋があり、休日は混んでいる。
カフェがない。あまり大きな駅ではないので、有名なお店とかはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校はかなりある。小学校は人数が少ないのでわりとゆったりしている。
強いてあげれば、中学校はジャージで登下校している。
治安
大通りに交番はあるし、閑静な住宅地なので治安はよい。
アパートがやや多いので、たまにちょっと変わった人がいる。
コストパフォーマンス
車があればさほど遠くない場所に色々揃っているし、静かなのでとても住みやすい。
電車の本数が少ないのがかなりデメリット。千葉までならバスの本数はそこそこあるかと。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。