オーラム桃山台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス12分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年5月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立桃山小学校
中学校区域名古屋市立神沢中学校
専有面積63.11m² ~ 109.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オームライフ
施工会社名工建設
管理会社ヒューガ

オーラム桃山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーラム桃山台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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オーラム桃山台の売却ガイド

オーラム桃山台は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーラム桃山台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーラム桃山台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立桃山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神沢中学校

オーラム桃山台に関するよくある質問

オーラム桃山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーラム桃山台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーラム桃山台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーラム桃山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーラム桃山台はどのような物件ですか?

オーラム桃山台は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩5分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーラム桃山台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【神沢駅に対する口コミ】1本で都心までいけるしまあまあ本数もおおいやはり近くにタチヤ、西友があるので結構安くて助かっている
▼【神沢駅に対する口コミ】複数の路線は、通ってないし階段でいくと改札まで結構かかるもし駅に安いコンビニとか入ったらいいなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【神沢駅に対する口コミ】タチヤと西友とブックオフがすぐ近くにある駅を出てすぐに交番があり、街灯も結構ある
▼【神沢駅に対する口コミ】それ以外の商業施設はあまり近くになかった気がする朝とかの出勤時間や退勤時間以外はあまり人がたくさん出入りしている気がしない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【神沢駅に対する口コミ】西友には我らが愛知のソウルフードであるスガキヤがある
▼【神沢駅に対する口コミ】カフェとか寿司屋あるけど高そうで行ったことがない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【神沢駅に対する口コミ】学校は結構あるし多機能トイレはついていた気がする
▼【神沢駅に対する口コミ】そこまで大きな公園がめっちゃ近くにあったりする覚えがない
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅を出ると近くにコンビニが数件飲み屋もいくつかお店がありとても使いやすい駅です。
▼強いて挙げれば、改札口によっては出口までが遠いところがあるところです。
生活利便施設の充実
▲歩いて15分ほどにスーパーコインパーキングは駅周辺にたくさんあります。
▼強いてあげるなら病院が徒歩で行ける距離にあまりないところ。
飲食店の充実
▲飲食店多数居酒屋、カフェ、コンビニオールジャンルが割と近くにあります
▼夜遅くまでやってるお店は少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、高校、人気がかなりある駅なので住みやすいかと思います
▼幼稚園、保育園はないイメージなので少し距離がでてしまうかと。
治安
▲利用される方が多い駅なので治安はいい方だと思います
▼夜は街灯が少なめなので帰り道に駅からあるくと少し危ないかも
コストパフォーマンス
▲市街に比べると緑区はかなり安いかとおもいます。
▼駅周辺はたかくなります。緑区は住みやすいのでいいところはすぐ埋まってしまうイメージです
交通利便性
▲ショッピングセンターの地下にあるので、買い物ついでに行ける
▼駐車場が非常に狭く、しかも後ろから迫ってきてるから焦る
生活利便施設の充実
▲レストランに行ったり、ゲーセン行ったり等パターンがいっぱいある
▼サービスのイベントがあまりやってないので、増やして欲しい
飲食店の充実
▲フードコートがたくさんあるので、いろいろなものを食べれる
▼クーポンがあまりないので、何回かに1回は安く食べたい
暮らし・子育て環境の充実
▲家から近いので、ちょっとの買い物にとても便利
▼同じような店が多いから、パターンを増やして欲しい
治安
▲地下にコンビニもあるからちょっと、買い食いするにもいい
▼階段がやたらと多いから、疲れてる時やお年寄りに不便
コストパフォーマンス
▲値段もちょうどいいからちょっとの買い物に便利
▼イベントはあるけど、お年寄り向けのが多いから若い世代向けのイベントもやってほしい
交通利便性
▲栄や名古屋駅に乗り換えなしで直接いけるのでよい、
▼強いてあげれば、都心な出るまでたくさんの駅にとまる。
生活利便施設の充実
▲完全な住宅街なので住むにはとてもいい環境です。
▼坂が多いので年齢を重ねると体力的に厳しいかも。
飲食店の充実
▲住宅街なのでそんなにないがチェーン店はあります。
▼住宅街なのでそんなにない。外食派には厳しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設はたくさんあり子育てはたいへんしやすい。
▼強いてあげれば、外国の人がゆ増えているので不安かな。
治安
▲名古屋の東南部なので、それなりに安心して生活できる。
▼強いてあげれば、外国の人がゆ増えているので不安かな。
コストパフォーマンス
▲なかなかいい環境ですが家賃は高くなくコスパは高い。
▼家賃などがコスパが高いが都心に出るのに時間がかかる。
交通利便性
▲名古屋まで乗り換え無しでいける所。朝もそれほど混雑しておらずスムーズに乗車できます。
▼強いてあげれば、降車してから出口まで割と時間がかかる。エレベーターが1つしか無いためバリアフリーの観点から見るともう少し配慮がほしい
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあるのは便利です。飲食店もいくつかあります
▼スーパーが無くなってしまったので買い物施設は乏しい
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんや居酒屋 中華料理店があります
▼種類は少なく 活気があるとはいえない。もう少しバリエーションがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、オムツ替えシートもありま
▼公園が少なく景観が良いとはいえない為、緑がもう少しほしい
治安
▲特に治安が悪いと感じたことはない。酔っ払いも見かけない
▼駅近くの道路が朝渋滞しており、横断歩道でさえ車が停車していえう事が多々ある。交通マナーは良くない
コストパフォーマンス
▲名古屋まで直通でいける割には地価も高くない。
▼大型商業施設が駅から遠い事、上り坂が続く事から、若いうちは良いが高齢化が進むにつれ利便性は下がるとおもう

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。