オーベル藤沢藤が岡2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩15分 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年6月
総戸数26戸
小学校区域大道小学校
中学校区域藤が岡中学校
専有面積48.32m² ~ 101.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成有楽不動産

オーベル藤沢藤が岡2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーベル藤沢藤が岡2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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オーベル藤沢藤が岡2の売却ガイド

オーベル藤沢藤が岡2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル藤沢藤が岡2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル藤沢藤が岡2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オーベル藤沢藤が岡2に関するよくある質問

オーベル藤沢藤が岡2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル藤沢藤が岡2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル藤沢藤が岡2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーベル藤沢藤が岡2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル藤沢藤が岡2はどのような物件ですか?

オーベル藤沢藤が岡2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩15分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル藤沢藤が岡2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】JRとの乗り換えもあるので、人通りはかなり多いです。 朝や夜の通勤時間帯は混雑します。 急行に乗車すれば、新宿まで1時間かからないで行かれます。 駅周辺には百貨店やスーパー、飲食店も豊富ですので困らないと思います。
【藤沢駅に対する口コミ】エレベーターが小さく、エスカレーターがないところが残念です。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速がほぼ確定で止まるから、自分の最寄駅からすぐに到着する。
強いてあげれば、夜の電車の回転率をもう少しあげて欲しい。
生活利便施設の充実
神奈川県内でも相当発展している方だと思う。商業施設(家電量販店やスーパー、ゲームセンター)が沢山ある。
病院が近くにないのが、少しだけ気になるかな?
飲食店の充実
学習塾に行くために利用しているので、あまり訪れたことはないが、店舗自体はたくさんあると思う。
場所によっては夜の時間帯になると、よく柄の悪そうな人が溜まってたりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに、子供の面倒を見てくれる施設がある。
繁盛はしているが、福祉などの面はそこまで充実していない気がする。
治安
大体の時間帯(特に休日)は人で賑わっていて活気がある。利用しやすい店も多く、遊ぶには良さそう。
しつこいと有名な某宗教が駅のホームで勧誘している。中高生くらいの人だけ露骨に絡んでくるので、完全無視するというスキルは必要かも?
コストパフォーマンス
駅の方はとても発展しているので、都会暮らしがしたい人には、おすすめだと思う。
自然が駅のホームの広場くらいしかないので、そこは気にする人がいるかも。
交通利便性
複数路線利用出来るのはもちろん快速が止まる主要駅です。バス停の近くにはタクシー乗り場も併設してありとても便利です。
ごちゃごちゃしていて、初心者にはとても判りにくい駅ではあります。
生活利便施設の充実
駅ナカはもちろん近所に大きなビルもあり、買い物はここで充分事足ります。
少し古くさい駅の印象があります。新しさは有りません。
飲食店の充実
人気の飲食店もあり、季節毎の催しも商店街の方々が頑張って下さっています。
少し古くさいイメージが払拭されないので垢抜けた感じの何かが出来たら良いと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市が子育てに関して頑張ってくれているので、藤沢駅もそこそこ充実していると思います。
そこそこ充実していますが、もっと皆に分かるように伝わるような活動をしたらもっと良いと思います。
治安
歓楽街が充実していますので、楽しい街のイメージが有ります。
歓楽街が充実している分、酔っぱらいも多いし勧誘も多いので決して治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
藤沢市自体が家賃もそこそこ安いし利便性が抜群ですし、子育てに特化しているので住みやすい駅と言って良いと思います。
横浜ほど知名度もなく特に秀でる所もないので、あまり有名では有りません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。